Kohdetiedot
Paritalo
143.1 m²
5h, k, ph, s + var + uvar
Takametsäntie 9 C, Metsälä, Helsinki
923.000,00 €
MODERNIN KODIN IHANUUTTA KESKUSPUISTON NAAPURISSA
Turvallinen pientaloalue palvelujen ja luonnon äärellä on monen helsinkiläisen lapsiperheen unelma. Juuri sellaisesta unelmasta nämä kodit tekevät totta. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Harrasteet, kaikenikäisten kulttuuritapahtumat, marketit ja kauppakeskukset sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet ovat äärellään - ja mikä parasta, täällä Metsälässä Keskuspuistokin on naapurissa! Luvassa on asumisen jokapäiväistä iloa hyvän suunnittelun, luotettavan rakentamisen ja modernin talotekniikan myötä. Kahden 2-kerroksisen paritalon rakentaminen alkaa syksyllä 2021 ja muuttopäivä on jo syksyllä 2022. Nopeana kodinostajana perheesi voi vaikuttaa tulevan kodin moniin yksityiskohtiin, valita itse pintamateriaalit ja kodin sävymaailmankin.
VIIHTYISÄ PIHAPIIRI
Paritalot sijoittuvat tontille Takametsäntiehen nähden peräkkäin. Valkoiseksi rapattavien viistokattoisten kivitalojen arkkitehtuuri sopeutuu kauniisti naapurustoon. Etupihan kulkualue saa kivituhkasorapinnan. Jokaisen asunnon yhteydessä on oma ulkovarasto harrastusvälineille sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksen alla. Länsipuolen aurinkoiselle oleskelupihalle sijoittuvat upeat terassit sekä nurmipihat asukkaiden mukavaan vapaa-aikaan.
KAKSI KERROSTA MUKAVUUTTA
Hyvä tilasuunnittelu tuo sujuvuutta arkeen ja iloa jokaiseen päivään. Ylellisen valoisassa yläkerrassa olohuone, ruokailutila, avokeittiö ja iso parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Maisemaikkunat tarjoilevat anteliaasti eri vuodenaikojen tunnelmia oleskelutiloihin. A la Carte -keittiön kivitasot, Siemensin integroitavat kodinkoneet, hyvät säilytystilat sekä niemekkeeseen sijoitettava liesi lupaavat puolestaan inspiroivat puitteet keittiöaskareisiin ja perheen yhteiseen ruoanlaittoon.
ETÄTYÖSKENTELYYNKIN TILAA
Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat suihkullisen kylpyhuoneen kahta puolen. Kolmas makuuhuone on alakerrassa ja sopii hyvin työhuoneeksikin. Alakerran tilavasta arkiolohuoneesta on käynti länsiterassille/oleskelupihalle ja saunatiloihin. Etupihan pääsisäänkäynnin vieressä on sisäänkäynti puolilämpimään varastohuoneeseen, josta edelleen pääsee tilavaan kodinhoito-/vaatehuoneeseen ja saunatiloihinkin: pikkuvessa on erikseen, pesuhuoneessa sadesuihku ja löylyhuoneessa vastakkaiset lauteet, tuuletusikkuna ja sähkötoiminen pilarikiuas.
MODERNIA MUKAVUUTTA
Kivirunkoisten ja rapattujen talojen lämmitysratkaisuna on huoneistokohtaiset ilma-vesilämpöpumput yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jota säädetään langattomasti. Koneelliseen ilmanvaihtoon liitetään LTO-laite ja vesimittari on asuntokohtainen. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita. Rakentamisaikataulun puitteissa perheesi voi vaikuttaa yksityiskohtiin ja teettää pieniä muutoksiakin. Urakoitsijana toimii luotettava ja kokenut kotimainen PRC Rakennus Oy. RS-kohde, RS-pankki OP Lounaismaa. Rakennustyöt käynnissä.
HYVÄT JULKISET YHTEYDET
Linja-autopysäkki Tinasepäntie n. 430m. Käpylän juna-asema n. 1,2km. Metsolantien raitiovaunupysäkki n. 1,7km. Tuleva Raidejokeri n. 850m. Polkupyörällä Helsingin rautatieasemalle n. 25min (7,2km).
Turvallinen pientaloalue palvelujen ja luonnon äärellä on monen helsinkiläisen lapsiperheen unelma. Juuri sellaisesta unelmasta nämä kodit tekevät totta. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Harrasteet, kaikenikäisten kulttuuritapahtumat, marketit ja kauppakeskukset sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet ovat äärellään - ja mikä parasta, täällä Metsälässä Keskuspuistokin on naapurissa! Luvassa on asumisen jokapäiväistä iloa hyvän suunnittelun, luotettavan rakentamisen ja modernin talotekniikan myötä. Kahden 2-kerroksisen paritalon rakentaminen alkaa syksyllä 2021 ja muuttopäivä on jo syksyllä 2022. Nopeana kodinostajana perheesi voi vaikuttaa tulevan kodin moniin yksityiskohtiin, valita itse pintamateriaalit ja kodin sävymaailmankin.
VIIHTYISÄ PIHAPIIRI
Paritalot sijoittuvat tontille Takametsäntiehen nähden peräkkäin. Valkoiseksi rapattavien viistokattoisten kivitalojen arkkitehtuuri sopeutuu kauniisti naapurustoon. Etupihan kulkualue saa kivituhkasorapinnan. Jokaisen asunnon yhteydessä on oma ulkovarasto harrastusvälineille sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksen alla. Länsipuolen aurinkoiselle oleskelupihalle sijoittuvat upeat terassit sekä nurmipihat asukkaiden mukavaan vapaa-aikaan.
KAKSI KERROSTA MUKAVUUTTA
Hyvä tilasuunnittelu tuo sujuvuutta arkeen ja iloa jokaiseen päivään. Ylellisen valoisassa yläkerrassa olohuone, ruokailutila, avokeittiö ja iso parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Maisemaikkunat tarjoilevat anteliaasti eri vuodenaikojen tunnelmia oleskelutiloihin. A la Carte -keittiön kivitasot, Siemensin integroitavat kodinkoneet, hyvät säilytystilat sekä niemekkeeseen sijoitettava liesi lupaavat puolestaan inspiroivat puitteet keittiöaskareisiin ja perheen yhteiseen ruoanlaittoon.
ETÄTYÖSKENTELYYNKIN TILAA
Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat suihkullisen kylpyhuoneen kahta puolen. Kolmas makuuhuone on alakerrassa ja sopii hyvin työhuoneeksikin. Alakerran tilavasta arkiolohuoneesta on käynti länsiterassille/oleskelupihalle ja saunatiloihin. Etupihan pääsisäänkäynnin vieressä on sisäänkäynti puolilämpimään varastohuoneeseen, josta edelleen pääsee tilavaan kodinhoito-/vaatehuoneeseen ja saunatiloihinkin: pikkuvessa on erikseen, pesuhuoneessa sadesuihku ja löylyhuoneessa vastakkaiset lauteet, tuuletusikkuna ja sähkötoiminen pilarikiuas.
MODERNIA MUKAVUUTTA
Kivirunkoisten ja rapattujen talojen lämmitysratkaisuna on huoneistokohtaiset ilma-vesilämpöpumput yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jota säädetään langattomasti. Koneelliseen ilmanvaihtoon liitetään LTO-laite ja vesimittari on asuntokohtainen. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita. Rakentamisaikataulun puitteissa perheesi voi vaikuttaa yksityiskohtiin ja teettää pieniä muutoksiakin. Urakoitsijana toimii luotettava ja kokenut kotimainen PRC Rakennus Oy. RS-kohde, RS-pankki OP Lounaismaa. Rakennustyöt käynnissä.
HYVÄT JULKISET YHTEYDET
Linja-autopysäkki Tinasepäntie n. 430m. Käpylän juna-asema n. 1,2km. Metsolantien raitiovaunupysäkki n. 1,7km. Tuleva Raidejokeri n. 850m. Polkupyörällä Helsingin rautatieasemalle n. 25min (7,2km).
Kohdetta välittää
Sijainti kartalla
Huoneisto
| Osoite | Takametsäntie 9 C |
| Kaupunginosa | Metsälä |
| Kaupunki | Helsinki |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Tilakuvaus | 5h, k, ph, s + var + uvar |
| Asuinpinta-ala | 143.1 m² |
| Muu ala | 3.5 |
| Kerros | 2/2 |
| Hissi | Ei |
| Ikkunoiden suunta | Itä-etelä-länsi |
| Parveke | Kyllä |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| Keittiön varustetaso | A la Carte -keittiö erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Lattia Kährs Parketti, Tammi 3-s. Alloy, Pale, Sorrento tai Smoke. |
| Olohuoneen varustetaso | Lattia Kährs Parketti, Tammi 3-s. Alloy, Pale, Sorrento tai Smoke. |
| Makuuhuoneiden varustetaso | Lattia Kährs Parketti, Tammi 3-s. Alloy, Pale, Sorrento tai Smoke. |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Kts. erillinen huonekortti. |
| Oma sauna | Kts. erillinen huonekortti. Kyllä |
Yhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Takametsäntie 9 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Katon tyyppi/kate | Pulpettikatto/bitumihuopa |
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Lämmitys | Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo ja poisto, LTO |
| Antennijärjestelmä | Yhteisantenni |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: B2018 |
| Autopaikat | 8 |
| Tontin pinta-ala | 1481.00 m² |
Asuinalue
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätiedot kaavoituksesta | kartat.espoo.fi |
| Palvelut | Lähikaupat S-market Maunula, Alepa Maunula ja K-supermaret Mustapekka n. 800m-1000m., Koulut: Maunulan ala-asteen koulu, Månsas lågstadieskola, Maunulan yhtenäiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio, Helsingin luonnontiedelukio. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Tinasepäntie n. 430m. Käpylän juna-asema n. 1,2km. Metsolantien raitiovaunupysäkki n. 1,7km. Tuleva Raidejokeri n. 850m. Polkupyörällä Helsingin rautatieasemalle n. 25min (7,2km). |
Kustannustiedot
| Myyntihinta | 363.650,00 € |
| Velkaosuus | 559.350,00 |
| Rahoitusvastike | 466,12 EUR/kk |
| Hoitovastike | 342,70 EUR/kk |
| Kokonaisvastike | 808,82 |
| Muut maksut | Rahoitusvastike sisältää koron osuuden. Laina-aika 25 vuotta, josta ensimmäinen vuosi lyhennysvapaata. |
Muuta
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Velaton myyntihinta 923.000,00 €