Kohdetiedot

Rivitalo 95.0 m² 4h, k, rt, ph, s, pukuh., erillinen wc + varasto

Kaskenpolttajantie 18 D, Latokaski, Espoo

299.000,00 €

Tämä yksitasoinen asunto odottaa päivitystä tälle vuosikymmenelle. Tule visioimaan oman mieltymyksen mukainen unelmakoti vuosiksi eteenpäin. Olohuoneesta käynti aidatulle eteläpihalle. Uusittu keittiö avautuu ruokailutilan kautta isoon olohuoneeseen. Tilavat makuuhuoneet ovat asunnon pohjoispuolella. Autopaikka asunnon vieressä.

KOULUT, PÄIVÄKODIT JA PALVELUT VIERESSÄ
Ohrakasken päiväkoti 500 m, Latokasken koulu ja päiväkoti 300 m. Nauriskasken uusi koulu valmistuu tänä vuonna Kaskihakaan. Yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä. Leikkipuisto 350 m. Aktiivinen perhepuisto 400 m. Vuokra tenniskenttä 250 m. K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 300 m. Autohuolto ja bensa-asema 350 m.

BUSSIT
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset, hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilymaastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät.

Tiedustelut:
Risto Pesola KiAT
0400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Kaskenpolttajantie 18 D
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, k, rt, ph, s, pukuh., erillinen wc + varasto
Asuinpinta-ala 95.0 m²
Muu ala 3.0
Kerros Yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelään omalle pihalle ja pohjoiseen takapihalle.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Tyydyttävä
Kunto tyydyttävä
Keittiön varustetaso Keittiö uusittu 2010. Jääviileäkaappi, ½ pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puutasot ja tasovalot. Lattia kivikuviollista laminaattia.
Olohuoneen varustetaso Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Käynti suojaiselle pihalle.
Makuuhuoneiden varustetaso Kolme tilavaa makuuhuonetta. Lattia kahdessa muovimattoa, yhdessä laminaattia. Kaikissa kaapit.
Kylpyhuoneen varustetaso Seinät ja lattia laattaa. Suihku, lavuaari ja peilikaappi. Erillinen wc: wc-istuin, bide, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi. Pyykinpesukone (myyjä ei vastaa toimivuudesta).
Oma sauna Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa. Erillisen pukuhuoneen lattia muovimattoa. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaskenpolttaja
Rakennusvuosi 1979
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Tasa/PVC
Huoneistojen lukumäärä 6
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2018
Yhteiset tilat Lämpimät varastot. Ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikat 12
Suoritetut korjaukset 2019: putkiliitos talon 3 (E) keittiön lattiassa uusittu, talojen 1 ja 2 päätypaneloinnit uusittu. 2018: runkoviemäri uusittu talojen 1 ja 2 välissä sekä as. C alla. 2016: talojen eteläpuoleiset lipat uusittu ja ulkovarastot kunnostettu. 2015: hulevesienohjauksen ja pihan kunnostus. 2012-2014: ikkunapuitteet huoltomaalattu, kylmän veden tuloputki, paineenalennusventtiili, painemittari sekä sulkuja 4 kpl. 2011-2012: aitojen korjaus. 2008-2009: uudet vesipostit. 2005: siirtyminen kaukolämpöön, termostaattiventtiilit ja ilmakellot. 2002: vesieristys talo 3 päädyt ja eteläsivu. 1998-2000: pesu- ja saunatilojen saneeraus. 1994: maassa kulkevat vesi- ja lämpöputket talojen 1 ja 3 välillä uusittu. 1990: kattosaneeraus.
Suunnitellut korjaukset Päätetyt korjaukset vuodelle 2022. Käynnistetään suunnittelut: autopaikkojen sähköistämisestä, runkovesiputkien uusimisesta sekä taloissa 1 ja 2 saunojen ilmanottoputkien saneerauksesta. Katso lisätiedot. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. Vesijärjestelmä: talo 3 käyttövesiputken runkolinjamuutos. Ilmanvaihto: talo 2 saunojen raitisilmatulot, talo 1 tulojen tarkistus. Sähköjärjestelmä: suunnitelman teettäminen sähköautojen latauspisteille. Kadunvarsiaita: vanha aita selvästi kallistunut. Tilikauden jälkeen todettu vesikaton kunnostustarve.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 2189.00 m²
Lisätietoja Autopaikan pistorasiasta otettava latausvirta saa olla maksimissaan 6 A. Vesikaton vuotovahingon takia autojen latauskartoitus ja saunojen ilmanoton kunnostussuunnitelma on viivästetty.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300 m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Latokasken koulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk). Espoonlahdessa ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut. Uusi Nauriskasken koulu valmistuu tänä vuonna Kaskihakaan.
Liikenneyhteydet 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta 297.403,69 €
Velkaosuus 1.596,31
Rahoitusvastike 136,04 EUR/kk
Hoitovastike 313,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 449,54
Vesimaksu 26,90 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 26.90 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Velaton myyntihinta 299.000,00 €