Kohdetiedot

Rivitalo 97.5 m² 4h, k, ph, s, erill. wc, parveke + ulko- ja lämmin varasto.

Ratavallintie 5 C, Tuomarila, Espoo

367.000,00 €

Esittelyssä 29.05.2022 - klo 12:00 - 12:40
Vuonna 2008 valmistunut NCC:n rakentama yhtiö. Kulovalkea on suosittu ja arvostettu asuinalue, jonka rakentaminen on aloitettu 2000-luvulla. Valoisa huoneisto kahdessa tasossa. Tilava ruokailutila ja isot makuuhuoneet yläkerrassa. Erinomainen tilankäyttö. Kaksi pihaa, aamuauringon ja ilta-auringon suuntaan. Lounaispihan terassilaudoitus uusittu 2021. Huoneistokohtainen ulko- ja lämmin varasto. Huoneistolle kuuluu yksi sähköistetty autopaikka. Rauhallinen sijainti mäen päällä päättyvän tien varrella. Hyvät ulkoilualueet vieressä. Monenlaiset urheiluharrastus mahdollisuudet lähellä. Juna-asema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaiken kattavat palvelut kauppakeskus Entressessä ja Espoontorilla. Kasvavan perheen lasten opiskelupaikat ala- ja yläkoulu Tuomarilassa ja Omnia sekä lukio Espoon keskuksessa.
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Ratavallintie 5 C
Kaupunginosa Tuomarila
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, k, ph, s, erill. wc, parveke + ulko- ja lämmin varasto.
Asuinpinta-ala 97.5 m²
Kerros 2-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Koillinen-lounas
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Tyydyttävä
Keittiön varustetaso Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, tasot. Lattia tammiparkettia.
Olohuoneen varustetaso Lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, korkea kaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys mukavuuslämmöllä. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen wc: Wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku, peili. Lattialämmitys mukavuuslämmöllä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Oma sauna Lattia laattaa, seinät paneelia. Sähkökiuas. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Angora
Rakennusvuosi 2008
Rakennusmateriaalit Puu/betoni/tiili
Katon tyyppi/kate Harja/pelti/bitumikermi
Huoneistojen lukumäärä 14
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen, lämmöntalteenotto.
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Yhteiset tilat Väestönsuoja.
Autopaikat 20
Suoritetut korjaukset Pihakäytävät laatoitettu 2013. Käyttövesivaihdin uusittu 2015. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus kaikki pinnat, kaikkien aitojen maalaus ja päällyslautojen kunnostus ja uusintatyö. Näkyvillä olevien salaojien pesu ja kuvaus. IV-kanavien nuohous. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kiinteistön kuntoarvio 2017. Käyttöveden kiertopumppu uusittu Cateva Oy:n toimesta 2018. Uusittu LKV venttiili kaukolämpöventtiilillä Cateva Oy:n toimesta. Parkkiruutujen maalaaminen. Puiden karsinta 2019. Sähköautonlatausinfra autopaikoille 2021.
Suunnitellut korjaukset 2021-2025 suoritetaan vuotuisesti normaaleja huoltotoimenpiteitä. Asfalttipäällysteiden kunnon seuraaminen ja mahdollinen paikkakorjaus 2021. Selvitetään ulkovalaisimien korjaus/päivityksen mahdollisuuksia ja kustannuksia LED-valaisimiksi 2021-2022. IV-kanavien nuohous 2024.
Kiinteistön hoito Kotikatu Espoo
Vuokra-aika 2056
Vuokranantaja Suomen osatontti Oy
Tontin pinta-ala 3647.00 m²
Lisätietoja Osakkailla tonttiosuutensa lunastusmahdollisuus. Tontin lunastushinta 62.954,77EUR/2020. Tontin vuokra-aika 2056 asti.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki (09) 81621
Palvelut Kauppakeskus Espoontori ja Entresse. Keski-Espoon urheilupuisto ja uimahalli, Koulut: Tuomarilan koulu. Kuninkaantien lukio. Omnia. Lagstad Skola. Useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Bussit ja juna.

Kustannustiedot

Myyntihinta 366.574,67 €
Velkaosuus 425,33
Rahoitusvastike 49,29 EUR/kk
Hoitovastike 390,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 439,29
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Velaton myyntihinta 367.000,00 €