IHASTUTTAVA PERHEASUNTO UPEILLA NÄKYMILLÄ

Heti vapaa, muuttovalmis koti, joka lämpenee kaukolämmöllä.

Kaunis ja valoisa ison perheen koti. Sisäänkäynti yläkerrasta, jossa on eteinen, olohuone, keittiö, erillinen wc ja yksi parvekkeellinen makuuhuone. Alakerrassa on aula, josta käynti makuuhuoneisiin, erilliseen wc:hen ja kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta käynti upeaan saunatilaan ja pukeutumishuoneeseen. Asunnolle kuuluu varasto, autokatos- ja pistokepaikka.

LAPSILLE ON LEIKKIPAIKKOJA
Lasten leikkipaikka turvallisesti keskellä yhtiötä. Leikkipuisto 250 m. Jännittävät retket tehdään lähimetsään.

AKTIIVISTA JA LUONNONLÄHEISTÄ ELÄMÄÄ
Yhtiön sijainti on ihanteellinen, mikäli nautit luonnonhelmassa liikkumisesta tai lenkkeilystä. Valaistut ulkoilureitit lähtevät aivan yhtiön vierestä ja ne yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Suunnitteilla on suuri urheilupuisto Latokasken pellolle.

KOULUT JA PALVELUT
Tillinmäen päiväkoti 1 km. Nauriskasken koulu 300 m. Saunalahden koulu, esi- ja 1-9 luokkien peruskoulu. Espoonlahdessa lukio. Latokaski-Nöykkiön lähipalvelukeskus: kirjasto, neuvola, hammashoitola sekä K-market ja S-market 1,5 km. Espoonlahdesta löytyvät juuri valmistunut kauppakeskus Lippulaiva ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, ratsastustalli ja Espoonlahden urheilupuisto. Kivenlahdessa on venesatama, uimaranta ja metroasema.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Vuorenpeikko
Rakennusvuosi	2009
Rakennusmateriaalit	Puu/tiili
Katon tyyppi/kate	Harja/betonitiili
Huoneistojen lukumäärä	28
Lämmitys	Kaukolämpö
Ilmanvaihto	Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: C2018
Yhteiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Autopaikat	56 autopaikkaa
Suoritetut korjaukset	Rakennuttajan toimesta ja kustannuksin on suoritettu takuu- ja vuosikorjauksia. Korjauksien selvittelytyöt ja lisäkorjaukset on tehty yhdessä rakennuttajan kanssa. Vuositakuukorjauksia yhtiössä: asukkaiden ja yhtiön virhe- ja puuteluettelot. Muut vastuukorjaukset: - ulkopuolen lämpölinjojen uusiminen. - sisäpuolen kupariputkien vaihto uusiin (pex-putkiin). - ulko- ja sisäpuolella viemärilinjakorjauksia. - salaojakorjauksia. - radonkorjauksia (saunan alueen maanpaineseinälle).
Suunnitellut korjaukset	Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain vaatimaksi 5-vuotis kunnossapitotarveselvitykseksi taloyhtiön yhtiökokoukselle: 2022 parvekkeiden ja piha-alueen porraskaiteiden puuosien huoltotöitä. 2022 vesikatteen tiilien puhdistus tarvittavilta osin ja tarkastus. 2022 aidan uusiminen, piha-alueen tukimuurien kunnon tarkistus ja oikominen tarvittaessa. 2022-2023 kiinteistön sähköjärjestelmän kapasiteetin nosto (pääsulakkeen kasvattaminen ja kaapelointi). 2023 IV-kanavien nuohous, kiinteistön puu- ja paneeliosien kunnostusmaalaus-suunnittelu. 2024 kiinteistön puu- ja paneeliosien kunnostusmaalauksen toteutus. 2025- 2026- Taloyhtiössä menneinä vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet: Kiinteistön kuntoarvio.
Kiinteistön hoito	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	13170.00 m²
Lisätietoja	Asuntojen F11, F12, G13, G14, H15, H16, I17, I18, N26, O27 ja P28 sisäänkäyntien yhteydessä olevien autopaikkojen sähkönkulutus mitataan asunnon sähköstä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	kartat.espoo.fi
Palvelut	Nöykkiön K-market ja S-market n. 1 km, kauppakeskus Lippulaiva., Koulut: Latokasken alakoulut (1-6lk), Nöykkiön ala- ja yläkoulu (1-6lk ja 7-9lk), Saunalahden koulu (1-9lk), Espoonlahden koulu ja lukio. Uusi Nauriskasken koulu valmistuu tänä vuonna Kaskihakaan.
Liikenneyhteydet	Bussi 157 Matinkylään 300 m. Nauriskasken pysäkiltä 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski- Ala-Soukka. 159 Matinkylään 800 m. Espoon Länsimetro aloittaa liikennöinnin 3.12.2022

Kustannustiedot

Myyntihinta	439.000,00 €
Rahoitusvastike	0,00 EUR/kk
Hoitovastike	391,05 EUR/kk
Kokonaisvastike	391,05
Vesimaksu	14,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	14.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Autokatospaikka 5 EUR/kk ja pistokepaikka 10 EUR/kk. Vuokrapaikka 10 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Metsäkukantie 2 K
Kaupunginosa	Tillinmäki
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	5
Tilakuvaus	5h, k, 2 x wc, ph, s, khh, vh + autokatos- ja pistokepaikka
Asuinpinta-ala	118.5 m²
Muu ala	3.0
Kerros
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Panoraamanäkymät kaakkoon. Luoteeseen etupihalle
Parveke	Kyllä
Kuntoluokitus	Hyvä
Kunto	Hyvä
Keittiön varustetaso	LG:n side by side jääkaappipakastin jäävesi, -pala ja -murske toiminnolla. Induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Paljon kaappeja ja laatikoita. Laminaattitasot, tasovalo. Iso tarjoiluaukko keittiön ja ruokailutilan välisessä seinässä. Lattia parkettia.
Olohuoneen varustetaso	Todella valoisa olohuone. Isoista ikkunoista esteettömät näkymät aina uudelle Nauriskasken koululle asti. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso	Neljä makuuhuonetta, joissa kaapistot. Lattia parkettia. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Yhdestä alakerran makuuhuoneesta käynti terassipihalle.
Kylpyhuoneen varustetaso	Pesuhuone: seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Kaksi suihkua. Yläkerran wc: seinät ja lattia laattaa, laatoitettu 2018. Wc-istuin, bide, pesuallas, allaskaappi, peili. Alakerran wc: seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, bide, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Oma sauna	Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, lattialämmitys. Vastakkain istuttavat lauteet. Pilarikiuas ohjausyksiköllä. Kyllä
Lisätiedot	Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, LTO. Kaukolämpö. Autokatos- ja pistokepaikka sekä ulkovarasto.