Kohdetiedot

Paritalo 124.5 m² 5h, k, rt, khh, kph, wc + at

Haarakuja 1 B, Laurinlahti, Espoo

499.000,00 €

Tyylikäs, toimiva perheasunto Laurinlahden merellisissä maisemissa.

Sisääntulokerros on avaraa ja valoisaa, avointa tilaa käsittäen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Lisäksi kodinhoitohuone eteisen yhteydessä arjen sujuvuutta helpottamassa. Asuntoa on tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu v. 2019. Vaaleat pinnat ja yhteneväinen, kestävä lattiamateriaali luovat rauhallisen vaikutelman.

Kauniit, modernit portaat johdattavat neljän makuuhuoneen yläkertaan, päämakuuhuoneesta käynti asunnon levyiselle eteläparvekkeelle. Upea Spa tunnelmainen kylpyhuone ammeineen ja sadesuihkuineen Villeroy & Bochin kalustein sekä vaatehuone löytyvät myös tästä kerroksesta.

Osin katettu eteläterassi houkuttelee viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken grillaillen ja rentoutuen. Piha tarjoaa mainiot puitteet lasten leikeille pihanurmella, tilaa on marjapensaille ja kasvimaallekin.

Asunnon yhteydessä on autotalli ja yksi pihapaikka. Kolmen asunnon yhtiössä hoidetaan yhteinen piha-alue yhteisvoimin naapureiden kanssa.

Loistava sijainti kauniin luonnon ja meren läheisyydessä. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 800 m päässä. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki tien toisella puolella, Länsiväylän ramppi lähellä ja autolla Helsingin keskustaan n. 20 min.

Tiedustelut Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Taina Pitkänen LKV 0408319696 taina.pitkanen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Haarakuja 1 B
Kaupunginosa Laurinlahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, rt, khh, kph, wc + at
Asuinpinta-ala 124.5 m²
Kerros 2/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelä-Länsi-Pohjoinen
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot. Puutasot. Jääkaappi, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin. Seinät maalattu. Lattia laattaa. Lattialämmitys.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu. Lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden varustetaso Seinät maalattu. Lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varustetaso Kylpyhuoneremontti v. 2019. Villeroy & Bochin kalusteet. Kaksi pesuallasta, allaskaapisto, peili, sadesuihku, amme, bideesuihku, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Erillinen wc: Allastaso, peilikaapit, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Oma sauna Ei saunaa. Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Haarakuja 1
Rakennusvuosi 1977
Rakennusmateriaalit Tiili/Puu
Katon tyyppi/kate Harja/Pelti
Huoneistojen lukumäärä 3
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Yhteiset tilat Tekniikkahuone.
Autopaikat 5
Suoritetut korjaukset 2020 Täydellinen kattoremontti sisältäen kattoprofiilin muutostyön tasakatosta pulpettikatoksi (A-asunto) ja harjakatoksi (B- ja C-asunto). Räystäs- ja vuorilautojen uusinta parvekkeiden kattolipoilta sekä A-asunnon Haarakujan puoleinen pääty. Roskakatoksen pohjan uusinta. 2018 Postilaatikon edustan kivetys. 2017 Käyttövesiputkien saneeraus. 2016 Autotallien ovien ja sähköisten nostimien asennus. 2014 Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uudistaminen. Kaukolämmönvaihtimen uudistaminen. 2013 Parvekelaudoituksien uudistaminen.
Suunnitellut korjaukset Hallitus on antanut kunnossapitotarveselvityksen, joka on esitetty yhtiökokouksessa 24.4.2021. Etupihan pengerryksen, istutusten ja valaistuksen uusinta. Ikkunoiden kunnon seuranta ja uusinnat tarpeen mukaan. Tontilla olevien suurien puiden kunnon seuraaminen ja mahdolliset kaadot. Kellarin portaiden ja syvennyksen kunnostaminen. Asuntojen B ja C vajojen tarkastaminen ja korjaus (seinät ja katto).
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 1346.00 m²
Lisätietoja Yhtiö on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: 2020 Kattoprofiilin muutostyö tasakatosta pulpettikatoksi (A-asunto) ja harjakatoksi (B- ja C-asunto). 2017 A ja B talon välisen alueen salaojitus ja pato- ja routalevyjen asennus. Uuden lämmitysputken tuonti huoneistoon. Käyttövesiputkien saneeraus.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09 81621
Palvelut Kauppakeskus Lippulaiva 800 m., Koulut: Ala- ja yläkouluja sekä lukio 1 km säteellä.
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki tien toisella puolella. Osa busseista menee Kampin bussiterminaaliin. Espoonlahden tulevalle metroasemalle n. 500 m. Omalla autolla Helsingin keskustaan n. 20 min.

Kustannustiedot

Myyntihinta 468.108,05 €
Velkaosuus 30.891,95
Rahoitusvastike 372,94 EUR/kk
Hoitovastike 255,54 EUR/kk
Kokonaisvastike 628,48
Vesimaksu 13,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 13.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 499.000,00 €