Kohdetiedot

Kerrostalo 155.0 m² 6h, k, kph/wc, ph, s, erill. wc, vh + 2 parveketta

Pohjoiskaari 39 A, Lauttasaari, Helsinki

1.095.000,00 €

Asunto käsittää koko kerrostalon ylimmän kerroksen. Tilaa on mainiosti isommallekin perheelle tai edustamiseen. Huoneiston toisessa päässä on kaksi makuuhuonetta ja wc/kylpyhuone, jossa on myös amme. Kirjastohuone, olohuone ja ruokailutila muodostavat suuren avaran tilan asunnon länsipuolelle. Huoneiden ikkunat avautuvat isolle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon toisessa päädyssä on päämakuuhuone, pukeutumishuone, erillinen wc ja sauna sekä pesuhuone. Itäpuolella on keittiö, josta käynti toiselle parvekkeelle. Huoneistosta on näkymät Seurasaarenselälle ja Keilalahteen. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli 26,5 m2.

Talo on rakennettu vuonna 1967, ja sen runko on valubetonia. Alun perin talon on rakennuttanut perhe, joka asui talon ylimmän kerroksen asunnossa, ja perheyhtiön avainhenkilöt muissa kerroksissa. Yhtiössä on isot remontit tehty.

Tule ihastumaan tähän poikkeukselliseen kotiin ja varaa aika esittelyyn!
Kari Karlsten, p. 0400 416 130, kari.karlsten@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Kari Karlsten LKV, LVV, Myyntipäällikkö 0400416130 kari.karlsten@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Pohjoiskaari 39 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 6
Tilakuvaus 6h, k, kph/wc, ph, s, erill. wc, vh + 2 parveketta
Asuinpinta-ala 155.0 m²
Kerros 3/3
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Kaikkiin ilmansuuntiin, meri ja kaupungin horisontti
Parveke Kyllä
Keittiön varustetaso Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso (yksi levy on epäkunnossa), erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso MH1 lattia laattaa. MH2 lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Kylpyhuone/suihku, kylpyamme, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa. Erillinen wc/pesuallas, wc-istuin. Wc remontoitu v. 2004. Lattia laattaa. Pesuhuone/pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuone remontoitu v. 2020. Lattia laattaa.
Oma sauna Kyllä
Lisätiedot Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet. Kaiutinkaapelointi keittiössä, olohuoneessa ja kylpyhuoneessa. Mahdollisuus ostaa autotallipaikka omilla osakekkeilla, hp. 38.000 euroa. Autotallin hoitovastike 66,25 euroa/kk.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lauttakaari
Rakennusvuosi 1967
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä 4
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Yhteiset tilat Kellarikomero, kylmäsäilytystilat.
Autopaikat 4 kpl omilla osakkeilla
Suoritetut korjaukset 2011 Katon maalaus. 2014 LVI-saneeraus. 2014 Kaukolämpölaitteisto. 2019 Ikkunaremontti. 2020 Syöksytorvien uusiminen. 2020 Kattoturvalaitteiden asennus. 2020 Julkisivun puhdistus. 2021 Rännien sulanapitojärjestelmän asennus. 2022 Parvekelasitusten huolto.
Suunnitellut korjaukset 2022 Autotallien sähköautojen latausvalmius.
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 1530.60 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Palvelut Lauttasaaren palvelut., Koulut: Lauttasaaren koulut ja palvelut.
Liikenneyhteydet Bussit ja metro.

Kustannustiedot

Myyntihinta 1.095.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 775,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 775,00
Vesimaksun lisätiedot Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut Hybridiauton lataus tallissa 100 euroa/vuosi.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 1.095.000,00 €