Kohdetiedot

Erillistalo 125.0 m² 5h, avokeittiö, erill. wc, ph, s, 2 x vaatehuone + lämmin varasto

Hirsikalliontie 11 A, Laaksolahti, Espoo

378.000,00 €

Haaveleitko yksitasoisesta kodista ja aurinkoisesta piha-alueesta. Tämä kolmen, tarvittaessa neljänkin makuuhuoneen koti sijaitsee Laaksolahdessa Hirsikalliontiellä. Pohjaratkaisu vastaa tämän päivän asumistoiveita. Tilaa ja avaruutta niin sisällä kuin ulkonakin. Lähderannan palvelut, koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä. Ilmalämpöpumppu viilentää kesän helteillä ja lämmittää talvella säästäen sähkökuluissa.
Vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Kuntotarkastettu 6/2022. Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja hyvin pidettyyn erillistaloon, sovitaan teille sopiva esittelyaika.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Lähderannassa S-market, K-supermarket, Alko, R-kioski, kukkakauppa, kampaamo., Koulut: Lähderannan koulu, useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet omalla autolla, bussit kts. hsl.fi

Kustannustiedot

Myyntihinta 378.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 270,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 270,00
Vesimaksu 25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 25.00 EUR/kk. tasaus mittarin mukaan
Muut maksut Ylimääräisen autopaikan sähkö 2 eur/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Hirsikalliontie 11 A
Kaupunginosa Laaksolahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, avokeittiö, erill. wc, ph, s, 2 x vaatehuone + lämmin varasto
Asuinpinta-ala 125.0 m²
Kerros 1-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelä, länsi ja pohjoinen
Parveke Ei
Keittiön varustetaso Kaapistot, laminaattitasot, korkea jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin. Keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen varustetaso Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, käynti kirjastohuoneeseen, jossa pariovet.
Makuuhuoneiden varustetaso Kolme makuuhuonetta, yhden yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia. Liukuovikaapisto/kaapistot.
Kylpyhuoneen varustetaso Tilava ikkunallinen pesuhuone. Suihku, amme, wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lavuaari, allaskaapisto, kaapisto, peili. Lattialämmitys. Erillinen wc.
Oma sauna Ikkuna, sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Ilmalämpöpumppu Mitsubishi (2020). Tuulikaapissa laattalattia, jossa lattialämmitys.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vuoritie 11
Rakennusvuosi 1976
Rakennusmateriaalit puu/tiili
Katon tyyppi/kate harjakatto/profiilipeltikate
Huoneistojen lukumäärä 7
Lämmitys sähkö
Ilmanvaihto painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Yhteiset tilat Mittarihuone/talovarasto.
Autopaikat 14
Suoritetut korjaukset Katon huopakatteen korvaaminen peltikatteella, piha-aidan korjauksia 1993. Sadevesiviemäröinnin kunnostus 1998-1999. Rännien kunnostukset ja piha-aita korjaukset 1999. Autopaikka-alueen aitojen uusiminen 2002. Yläpohjan puhallusvillaeristäminen 2003. Antenniverkon kunnostaminen digi-kelpoiseksi 2004. Pihaväylien asfaltointikunnostukset 2007. Viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu 2008. G-talon makuuhuoneen nurkkauksen eristeiden korjaus, C- ja D-talojen välissä olevan käytävävalon uusiminen 2011. Huoneistojen vesivaraajien uusiminen 2012. Paikoitusalueen ja ajoväylän kivituhkapinnan kunnostus 2014. Yhteisantenniverkoston päivitys taajuusmuutosta varten, lapetikkaiden ja kulkusiltojen asentaminen katoille, joissa savupiippu, paikoitusalueen raja-aidan maalaus 2015. Hirsikalliontie 11 ja 13 välisen aidan osittainen korjaus, yhteisantenniverkon päivitys, viemäriputkiston huoltotoimenpiteet 2018. C-talon vesipostin uusiminen, E-talon wc:n vesilukon ja hanan uusiminen 2019. Yhteisantennin kattovuodon korjaaminen, ulkovalojen hämäräkytkimen uusinta sekä ovivalojen korjausta C- ja G-talossa 2020. Tuuletushormit nuohottu ja autokatoksen yhteydessä olevat varastojen ovet uusittu 2021.
Suunnitellut korjaukset Korjaustarveselvitys 2021-2026: Kiinteistön peltikatteen kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostetaan, ilmanvaihtohormien nuohous, varautuminen tarkastelujaksolla yksittäisiin kiinteistön kylpyhuoneiden kunnostuskustannuksiin, tarkastelujakson aikana vuosittain eri julkisivujen ja piha-alueiden puupintojen huoltomaalaukset, esim. puuaidat, ikkunapuitteet, julkisivujen eri laudoitukset. Asuntojen varasto-ovien, ikkunalautapeltien ja sokkelin maalaukset tarpeen mukaan. Autokatoksen kannatinpalkkien metalliosien ruosteenpoisto sekä maalaus. Autokatoksen varastotilan sekä teknisen tilan lämmityspattereiden uusinta. Autokatoksen ovien uusiminen. Vesijohtojen uusiminen. Ikkunoiden ja ovien kunnon uusimistarpeen seuranta. Hirsikalliontie 11 ja 13 välisen aidan korjaus. Autokatoksen sadevesien ohjauksen parantaminen. Salaojituksien perustaminen ja hulevesien ohjaus. Varautuminen kaupungin hulevesijärjestelmän rakentamiseen. Korjaustarveselvitys vuosille 2021-2031: Viemäriputkistojen seurantatutkimus (v. 2026), varautuminen lämminvesivaraajien korjaukseen/uusimiseen.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 2940.00 m²
Lisätietoja Taloyhtiöön on tulossa ammatti-isännöitsijä elokuusta 2022 alkaen. Yhtiökokous 29.6.2022.
Velaton myyntihinta 378.000,00 €