Kohdetiedot

Paritalo 80.5 m² 3h, k, vh, 2 x erill. wc, ph, s + 2 parveketta ja terassi

Laaksolahdentie 39 A, Laaksolahti, Espoo

289.000,00 €

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Laaksolahdessa on vapautumassa as. oy muotoinen paritaloasunto. Siisti sisäänmuuttovalmis kokonaisuus. Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa, ikkunallinen vaatehuone, joka toimii vaikka pienenä työskentelytilana, erillinen wc, ikkunallinen pesuhuone/kodinhoitotila sekä ikkunallinen sauna. Alakerrasta on käynti laatoitetulle terassille, jossa on avotakka. Yläkerran makuuhuone, toimii tällä hetkellä pariovellisena ruokailutilana, josta käynti parvekkelle Laaksolahdentien suuntaan. Olohuoneen yhteydessä toinen parveke, josta vehreät näkymät taloyhtiön suurelle takapihalle. Pysäköintitilaa kahdelle autolle, toinen autokatoksessa, autokatoksen päädyssä asuntojen kylmät ulkovarastot. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Laaksolahdentie 39 A
Kaupunginosa Laaksolahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, k, vh, 2 x erill. wc, ph, s + 2 parveketta ja terassi
Asuinpinta-ala 80.5 m²
Kerros 2-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä-etelä-länsi
Parveke Kyllä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, laattalattia, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni. Välitilassa laatta ja led-valonauha. Liesituuletin hormiin.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu, parkettilattia, käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden varustetaso Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa laattalattia, seinät maalattu, kaapisto ja liukuovikaapisto. Sisääntulokerroksessa ikkunallinen vaatehuone. Yläkerran makuuhuone on muutettu ruokailutilaksi, jossa pariovet. Lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti yläkerran toiselle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varustetaso Ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys. Erilliset wc:t kalusteineen molemmissa asuinkerroksissa.
Oma sauna Pilarikiuas, led-valaistus, ikkuna. Kyllä
Lisätiedot Sähkönkulutus on ollut n. 11.500 kWh/vuodessa sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Laaksolahdentie 39
Rakennusvuosi 1984
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate aumakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä 4
Lämmitys sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2007. Energiatodistus vanhentunut 15.5.2013.
Yhteiset tilat Talovarasto.
Autopaikat 8
Suoritetut korjaukset Ulkoseinien ja alakattojen lahosuojakäsittely (asuintalot ja autokatos) -04. Jätekatos korjattu -12. Autokatoksen metalliosat maalattu -13. Lämminvesivaraajat uusittu -14. Asunnon A 1 lattiarakenteen painauma korjattu -14. Kuntoarvio -17. Yhtiön laaja salaojaurakka, jossa uusittu rakenteita ja alapohjat sekä salaojat, samassa urakassa pihaa uusittu -18-19. Yhtiön syöksytorvet ja rännit uusittu, ulkotulisijat nuohottu -20. Lumiesteet uusittu -20. Katto ja yläpohja tarkastettu 2021.
Suunnitellut korjaukset Ei päätettyjä remontteja. Huoltotyöt kuntoarvion ja tarpeen mukaan, yhtiökokous päättää. Yhtiössä on keskustelua pihan asfaltoinnista ja katon huolto-/korjausremontista. Valmistaudutaan uuden jätelain vaatimiin määräyksiin mm. biojäteastiat.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 1340.00 m²
Lisätietoja Osakkaat voivat laajentaa omakustanteisesti terassia n. 30 m2.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Laaksolahden K-market vieressä, Lähderannan ostoskeskus n. 2 km. Leppävaaraan n. 4,5 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Bussit kts. hsl.fi, hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 245.452,78 €
Velkaosuus 43.547,22
Rahoitusvastike 308,70 EUR/kk
Hoitovastike 140,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 448,70
Vesimaksu 15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 15.00 EUR/kk. tasaus mittarin mukaan

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 289.000,00 €