Kohdetiedot

Kerrostalo 37.0 m² 2h, k, kph

Viipurinkatu 27 A, Alppila, Helsinki

258.000,00 €

Viehättävä, kotoisa kaksio Alppilan maisemissa. Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja valoa tulvii kahdesta ilmansuunnasta. Olohuone on väljän tuntuinen ja iltapäivän aurinko pilkahtaa tervehtien töistä tullessa. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja rauhallisen takapihan puolella on hyvä nukkua. Keittiössä on mukavasti työtilaa ja ikkunan äärellä on kiva valmistella purtavaa.

Takapihalla on viihtyisä tila penkkeineen ja pöytineen missä viettää aikaa naapurien kanssa jutustellen. Autoille on jokunen pihapaikkakin. Taloyhtiöön ei ole tulossa lähiaikoina suurempia remontteja.

Sijainti on loistava niin liikenteen, palveluiden kuin ulkoilunkin suhteen. Liikut sitten ratikalla, bussilla, metrolla tai junalla niin kaikki pysäkit ovat lähellä. Triplan kattavat palvelut 10 min kävelyetäisyydellä. Ravintoloita, kahviloita, kulttuurin tarjontaa ja huveja on lähes joka kulmalla keskustasta kotiin tullessa. Ja kun lopulta pääset kotiin niin lenkkarit jalkaan ja upeaan Alppipuistoon ulkoilemaan.

Tiedustelut Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Taina Pitkänen LKV 0408319696 taina.pitkanen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Helsingin kaupunki
Palvelut Tripla, Alepa Porvoonkatu, K-Market Alppila, S-Market Vallila., Koulut: Alppilan yläasteen koulu, Alppilan lukio. Pasilan peruskoulu. Päiväkodit Pikku-Duunari ja Alppikylä.
Liikenneyhteydet Pasilan juna-asemalta Helsinkiin, Espooseen, Vantaalle ja lentokentälle. Ratikat 3 ja 7. Bussit 500, 510 ja 70.

Kustannustiedot

Myyntihinta 258.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 247,90 EUR/kk
Kokonaisvastike 247,90
Vesimaksun lisätiedot Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut maksut Autopaikkavuokra 40 EUR/kk. Pesutupa 4 EUR/kk.

Huoneisto

Osoite Viipurinkatu 27 A
Kaupunginosa Alppila
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, kph
Asuinpinta-ala 37.0 m²
Kerros 1/5
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Koillinen/luode.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Tyydyttävä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, laminaattitaso, jenkkikaappi, liesi, liesituuletin. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
Oma sauna Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto OY Viipurinrinne
Rakennusvuosi 1943
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä 30
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Pesutupa, vinttikomero.
Autopaikat 7
Suoritetut korjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus. 2017 Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus. 2014 Pihan kunnostusta, lämmönsiirrin uusittu. 2012 Taloyhtiölaajakaista Welho/DNA. 2011 Julkisivun kunnostus (paikkarappaus ja maalaus). 2010 Porrashuoneen maalaus sekä uudet postiluukut ja huoneistojen porrasovien tiivistys. 2008 Katon uusiminen. 2004 Sähkösaneeraus. 2002 Patteritermostaatit, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2000 Hissin peruskorjaus. 1996 Pihan asfaltointi. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ikkunoiden uusiminen. 1990 Putkistosaneeraus.
Suunnitellut korjaukset Yhtiökokouksessa 31.3.2021 päätettiin, että autojen lämmitystolpat uusitaan ja paikoille järjestetään ns. hidaslatausmahdollisuus kuudelle autolle. Urakka maksetaan yhtiön kassavaroista. Korjaustarvesuunnitelma 2022-2026: Lukituksen uusinta 5-v kauden aikana. Asfaltointikorjauksia pihalla 5-v kauden aikana. Märkätilojen kunnostustöitä kauden aikana.
Kiinteistön hoito Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala 841.00 m²
Velaton myyntihinta 258.000,00 €