Kohdetiedot

Omakotitalo 133.0 m² 5h, k, rt, khh, s, ph, kph/wc, erill. wc + 2 x harrastehuone, vh, varasto/työhuone, erill. wc + autokatos.

Rajamäentie 10, Saunalahti, Espoo

798.000,00 €

MERENSININEN MAALÄMPÖTALO AURINKOISELLA RINTEELLÄ

Kaunis puuverhoiltu talo aurinkoisella rinteellä kutsuu viihtymään kotona vuoden jokaisena päivänä. Iso terassialue ja kesäloistossaan ihana piha ovat juuri nyt valloittavimmillaan. Kodin kolmessa kerroksessa on tilaa yhdessäololle, harrastuksille ja työnteollekin. Saunalahden päiväkoteihin, kouluun, kirjastoon, marketteihin ja pelikentillekin on turvallista reittiä pitkin vain muutama sata metriä.

TASAINEN YLÄ- JA ALAPIHA
Oman tontin alapiha on puistoalueen naapurissa ja aidattu yläpiha autokatoksineen kadun puolella, josta sisäänkäynti avautuu kodin keskikerrokseen. Pihan kulkualueet on kivetty/laatoitettu ja muuriporrastukset huoliteltu. Hedelmäpuut ja marjapensaat, kukkivat perennat ja koristepensaat on sommiteltu kauniiksi kokonaisuudeksi. Alapihan hyötypuutarhassa kasvatellaan ruokapöydän herkkuja.

VALOA JA VIIHTYISYYTTÄ
Valoisasta eteishallista tila avautuu olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön aurinkoiseen kokonaisuuteen. Isot ikkunat antavat upeaa luonnonvaloa ja varaava takka lämpöään. Vaaleassa Topi-keittiössä reilut säilytystilat, monipuoliset kodinkoneet sekä pitkät työtasot ja niemeke lupaavat mukavuutta ruoanlaittoon. Ison ruokapöydän paikka on ikkunoiden äärellä ja korkean katon alla. Olohuoneesta on käynti isolle valokatteelliselle aurinkoterassille, joka tuplaa kesäisin oleskelutilan.

SAUNAAN!
Saunatiloihin mennään kodinhoitohuoneen kautta. Pesulle ja pyykkihuoltoon pääsee myös suoraan pihalta: kodinhoitohuoneen ulko-ovella kurasyöppö huuhtelee rapatossut ja -tassut. Viereisessä pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkunallisessa saunassa sähkökiuas. Erillinen wc on eteishallin yhteydessä.

UNTEN MAILLE
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta: jokaisessa on ikkuna kahdella sivulla, niinpä päivänvalo ilahduttaa aamusta iltaan asti. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, ja iso yläaula soveltuu niin perheen leffahuoneeksi kuin lasten leikkitilaksikin. Yläaulan kaiteen yli avautuu näkymä alakertaan.

AKTIIVISELLE PERHEELLE
Kellarikerroksen kahdessa harrastetilassa huolletaan pyörät ja sukset, treenataan ja musisoidaan - viihdytään omien juttujen parissa ja etätyötäkin tehden. Wc on aulan yhteydessä ja isommasta harrastetilasta on käynti alaterassille. Reilun kokoiseen varastoon ja vaatehuoneeseen mahtuvat ison perheen kausivaatteet ja -varusteet.

EKOLOGISTA ASUMISTA
Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ja hukkalämpöä tehokkaasti hyödyntävä LTO-laite on liitetty koneelliseen ilmanvaihtoon.
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennus

Osoite Rajamäentie 10
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, rt, khh, s, ph, kph/wc, erill. wc + 2 x harrastehuone, vh, varasto/työhuone, erill. wc + autokatos.
Asuinpinta-ala 133.0 m²
Kokonaispinta-ala 206.5 m²
Kerros Kolmessa tasossa
Rakennusvuosi 2012
Rakennusmateriaalit Puu/betoni
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Lämmitys Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: A2007
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Topi-Keittiö. Jääkaappi ja pakastinkaappi (korkeat), astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, kaapistot, laminaattitasot. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Uuniseppien varaava takka. Lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Kaapistot. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varustetaso 1 krs: wc/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, kaappi, käsisuihku. Lattia laatoitettu. Pesuhuone: kaksi suihkua. Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: seinät paneelia. Lauteet jättituijaa. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu. 2 krs: wc/wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, kaappi, käsisuihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Kellari krs: wc/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laatoitettu. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykki- ja siivouskaappi, pesuallas, tasot, kaapistot, kyrasyöppö. Lattia laatoitettu.
Suoritetut korjaukset Maalämpöpumppu huollettu 2/2022. IV-kone ja -kanavat putsattu 2017.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 548 m²
Kaupunginosa Saunalahti
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-42-208-1
Maasto, maaperä ja kasvusto Ylä- ja takapiha tasaista.
Takapiha nurmikkoa. Etupiha pääosin laatoitettu. Timanttituija, päärynä- ja omenapuita, valkoherukka-,mustaherukka- ja tyrnipensaita. Raparperia. Japaninsiipipähkinä. Kukkia ja ikivihreitä.
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Alakerran ison harrastetilan seinistä on puolet laatoitettu ja lattia laattaa. Alakerran vaate- ja työhuone, käytävä ja toisen harrastehuoneen lattia laminaattia. Eteisen lattia laattaa. Sähkönkulutus sisältää talous- ja lämmityssähkön.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09 81621
Palvelut S-Market Saunalahdessa. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa., Koulut: Saunalahden koulu, jossa tilat myös Saunalahden kirjastolle, päivähoidolle ja nuorisotoimelle. Kungsgårdsskolan.
Liikenneyhteydet Bussit, juna Kauklahdesta.

Kustannustiedot

Puhtaanapito 201.00 EUR/v
Kiinteistövero 873.76 EUR/v
Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan.
Myyntihinta 798.000,00 €