Kohdetiedot

Rivitalo 77.5 m² 3h, k, ph, s, khh, erillinen wc + ranskalainen parveke ja varasto

Hösmärinkuja 1 I, Suna, Espoo

239.000,00 €

Esittelyssä 02.10.2022 - klo 12:30 - 13:15
Hyväkuntoinen, kaunis koti, johon muuttamaan pääset vaikka heti.

Alakerrassa olohuone, ruokailutila, avokeittiö saarekkeella ja erillinen wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä osin katettu terassipatio ja varasto. Olohuoneesta käynti toiselle pihalle, jossa terassi.

Huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpalla varustettu autopaikka.

Taloyhtiöllä suojaisa ja viihtyisä piha-alue.

Erinomainen sijainti perheelliselle koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Lasten leikkipiha yhtiön sisäpihalla. Keskuspuiston ulkoilumaastot muutaman sadan metrin päässä. Lähikaupat Alepa ja K-Market 500 m. Kauppakeskus Entresse, Espoontori ja juna-asema 1,5 km. Keski-Espoon uimahalli 1,9 km.

Hösmärinpuiston koulu 200 m. Sunan koulu 350 m. Saarnilaakson koulu 600 m. Hösmärin päiväkoti 250 m, useita muita päiväkoteja lähellä, myös ruotsin ja englanninkieliset. Kirkkojärven koulu ja Kuninkaantien lukio 2 km. Omnia 2,5 km.

Sovi esittely suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400-484891
Kohdetta välittää
Suvi Verainen KiAT 0400 484 891 suvi.verainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Hösmärinkuja 1 I
Kaupunginosa Suna
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, k, ph, s, khh, erillinen wc + ranskalainen parveke ja varasto
Asuinpinta-ala 77.5 m²
Kerros 2-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelä-pohjoinen
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Jääkaappipakastin jääpalakoneella, keraaminen liesitaso, uuni 2020, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, tasot. Lattia tummaa laminaattia. Keittiö remontoitu 2009.
Olohuoneen varustetaso Lattia tummaa laminaattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, pyykkikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Laatoitettu. Lattialämmitys mukavuuslämmöllä. Pesuhuone remontoitu 2009. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, käsisuihku. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc remontoitu 2018. Pesuhuoneesta ja saunasta on tehty Insinööritoimisto 4TP:n toimesta 2.9.2022 kosteuskartoitus. Johtopäätökset: Tutkituissa tiloissa ei havaittu pintaa rikkomattomilla menetelmillä sellaisia vaurioita tai riskitekijöitä, jotka estäisivät tilojen normaalin käyttämisen.
Oma sauna Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. Remontoitu 2009. Kyllä
Lisätiedot Pesuhuoneen kosteuseristys uusittu maaliskuussa 2003. Keittiön vesivaurio korjattu 2006. Laaja keittiöremontti ja pesuhuone sekä sauna uusittu keväällä 2009. Valokate ja terassit uusittu 2021.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hösmärinmäki
Rakennusvuosi 1984
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä 10
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikat 12
Suoritetut korjaukset 1997 Lämmönvaihdin uusittu. 2000 Vesikatot maalattu, ulkoseinät maalattu, autolämpötolpat uusittu. 2001 Ulkovalaistus uusittu, tontin pensaita uusittu, huoneistokohtaiset ilmastointilaitteet huollettu. 2002 Pääviemärit tarkistettu ja imupuhdistettu, pergolat kunnostettu, antennijärjestelmän digitalisointi tehty, huippuimurit uusittu, ilmastointikanavat nuohottu. 2003 Käyttövesiventtiili ja -moottori uusittu. 2005 Käyttövesipumppu uusittu. 2006 Piha-aita uusittu ja piha asfaltoitu. 2009 Rännit ja kourut uusittu, huoneistojen vesihanat uusittu. 2010 Pergolat, valokatteet, ulkovarastojen kourut ja syöksytorvet, ulko-ovien lukot uusittu. 2011 Pihakäytävien reunamuurit uusittu. 2012 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu, verkoston säätö. 2013-2014 Ikkunat ja ovet uusittu, antennin uudistus HD-kelpoiseksi. 2015 Pihalle asennettiin pihavesikouruja estämään sade- ja valumavesien kerääntymisen piha-alueelle, asennettiin kuusi uutta perustason wc-istuinta (huoneistot A, B ja F) sekä kaadettiin tontilta kaksi huonokuntoista puuta. 2016 Kiinteistön kuntoarvion tekeminen. 2018 Huoneiston E kosteusvauriokorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, poistokoneiden tarkastus, kattojen kuntoarvio, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu, kaivojen korotus pintaan. 2019 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä, taloyhtiön rakennusten vesikattojen kunnostus/pinnoitus. 2020 Vesikaton huoltotyöt, huoneiston H kosteusvauriokorjaukset.
Suunnitellut korjaukset Kunnossapitotarpeet vuosille 2022 ? 2026 Valokatteiden uusiminen ja kunnostaminen 2022 - 2023 Huoneistojen märkätilojen saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2022-2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024 Julkisivujen huoltomaalaukset ja korjaukset 2025 Ikkunoiden ja ovien huolto/kunnostus 2026 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.8.2022 keskusteltiin, että märkätilojen saneerauksen suunnittelua ja toteutusta ei aloiteta 2022-2023 tilikaudella.
Kiinteistön hoito Omatoiminen/kiertävä kahden viikon talonmiesvuoro
Tontin pinta-ala 2306.40 m²
Lisätietoja Kiertävän talonmiesvuoron tehtävät: ruohonleikkuu (pieni nurmialue. Leikkaaminen kestää noin 20 min.), lumen luonti (runsaslumisena talvena muut osakkaat auttavat) ja liputus.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Alepa ja K-Market 500 m., Koulut: Hösmärinpuiston ja Sunan koulu. Saarnilaakson koulu. Kirkkojärven koulu. Omnia. Useita päiväkoteja lähellä, myös ruotsin- ja englanninkieliset.
Liikenneyhteydet Bussit ja juna.

Kustannustiedot

Myyntihinta 235.864,31 €
Velkaosuus 3.135,69
Rahoitusvastike 48,05 EUR/kk
Hoitovastike 418,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 466,55
Vesimaksu 13,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 13.00 EUR/kk. Ennakkomaksu, tasaus mittarin mukaan.
Muut maksut Autopaikka 40 EUR/vuosi.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 239.000,00 €