Kohdetiedot

Kerrostalo 28.5 m² 1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke.

Harakantie 2 B, Leppävaara, Espoo

159.000,00 €

Hyväkuntoinen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella hissitalon toisessa kerroksessa. Parketti hiottu ja tyylikäs A la Carte keittiö Electroluxin kodinkonein remontoitu v. 2015. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet remontoitu v. 2015. Ensiasunnon ostajalle ASP-raja Espoossa 160.000 euroa. Rauhallinen sijainti, kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Gallerian ja Sellon palveluista. Bussipysäkki lähellä ja muutaman minuutin kävelymatka juna-asemalle. Huoneisto on vapaa.
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Harakantie 2 B
Kaupunginosa Leppävaara
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 1
Tilakuvaus 1h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala 28.5 m²
Kerros 2/5
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Etelä
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Electroluxin jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, A la Carte -keittiö, laminaattitasot. Lattia valkolakattua tammimosaiikkiparkettia. Keittiö remontoitu 2015.
Olohuoneen varustetaso Lattia valkolakattua tammimosaiikkiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, rättipatteri, pk-liitäntä. Laatoitettu.
Oma sauna Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lapionpolku
Rakennusvuosi 1989
Rakennusmateriaalit Betonielementti
Katon tyyppi/kate Tasakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä 56
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013
Yhteiset tilat Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot,
Autopaikat 46+2 kpl
Suoritetut korjaukset Lämmönvaihtimen uusiminen 2006. Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia 2007. Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia 2008. Ikkunapuitteiden ja porraskäytävien huoltomaalauksia 2009. Putkilinjojen äänenvaimennusletkut 2014. Lukituksen uusiminen 2014. Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaus 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Elementtisaumojen uusiminen, kellaritilojen maalaus 2017. Pohja- ja pystyviemärien pesu, porraskäytävien ulko-ovien korjauksia 2018. Hissien uusiminen, jätehuoneen kunnostus 2019. Jätehuoneen oven uusiminen, kattokuntotarkastus, porrashuoneiden peruspesu ja vahaus, porrashuoneiden valaisimien uusiminen, lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astian vaihto 2020. Pihapuuston kuntoarvio ja huonokuntoisten kaato, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, keittiöiden kuntotarkastus, kuntoarvio, rakennus-, LVI- ja sähkötekniikka, ikkunoiden kuntotarkastus 2021.
Suunnitellut korjaukset Selvitys kunnossapitotarpeesta 2022-2027: Vesikaton uusiminen (160.000 EUR), energiakartoitus (5.000 EUR), ikkunoiden uusimisen suunnittelu (10.000 EUR). Lämmönvaihtimen uusiminen tai maalämpöön siirtyminen, lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Huippuimureiden uusiminen tai lämmöntalteenotto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ikkunoiden uusiminen. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. Porraskäytävien maalaus. Aidan uusiminen. Yhtiökokouksen päätös 16.03.2022 vesikaton korjaus 160.000,00 EUR. Edellä mainitusta yhtiölainasta on myytävän huoneiston tuleva lainaosuus 1.341,57 EUR
Kiinteistön hoito Kotikatu Oy Pohjois-Leppävaara
Tontin pinta-ala 3399.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Kauppakeskus Galleria ja Sello., Koulut: Leppävaaran koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Leppävaaran juna-asema, bussit.

Kustannustiedot

Myyntihinta 154.852,98 €
Velkaosuus 4.147,02
Rahoitusvastike 28,50 EUR/kk
Hoitovastike 119,70 EUR/kk
Kokonaisvastike 148,20
Vesimaksu 14,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 14.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 12 EUR/kk. Sauna 7 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen Heti vapaa
Velaton myyntihinta 159.000,00 €