Kohdetiedot

Paritalo 138.0 m² 3h, k, kph/wc, s-os, khh, harrastehuone, erill. wc, var., käyttöullakko

Rajamäentie 6 b, Saunalahti, Espoo

649.000,00 €

SAARISTOHENKINEN 2015 VALMISTUNUT PARITALO MERELLISESSÄ SAUNALAHDESSA

Tämän kotipihan huipulla katse kantaa merelle asti. Aurinkoiseen etelärinteeseen varta vasten suunniteltu talo on 2-kerroksinen ja komea. Tummat seinälaudat, avoparveke ja viihtyisä iso terassi, tuulensuojaisat oleskelusopukat ja komeat ikkunat luovat talolle konstailemattoman ilmeen ja asumiseen rennon fiiliksen. Täällä on tilaa isollekin perheelle sekä ystäville, harrastuksille, lemmikeille ja työnteolle.

Uutta vastaava paritalo on rakennettu parhaiden talonrakennusperinteiden mukaisesti paikan päällä. Kellarikerros on muurattu eristeharkoista ja ylempi kerros rakennettu puusta. Lämmitysmuoto on huoleton kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisää mukavuutta tuo Mitsubishin ilmalämpöpumppu (2019).

PALJON LUONNOVALOA
Talon 2. kerros kylpee upeassa luonnonvalossa. Viisto katto on korkealla ja lämmin lattia huoleton lemmikkien tassuille. Eteisaula liittyy suoraan olohuoneeseen, avokeittiöön ja ruokailutilaan. Viihtyisässä avokeittiössä on rosteriset kodinkoneet, kivitasot, paljon säilytystilaa ja reilut puitteet yhteiseen kokkailuun. Ison ruokapöydän paikka on keittiön äärellä. Eteistilasta on käynti käyttöullakolle, joka on valmiiksi rakennettu.

KELLARISSA HARRASTETAAN
Kivijalassa sijaitsee myös omalla sisäänkäynnillä varustettu varastohuone, joka sopii askarteluhuoneeksi tai tilavaksi harrastetilaksi. Huoneesta on kulku kätevästi suoraan kodin sisätiloihin. Alakerrassa sijaitsee kodinhoitohuone, arkiolohuone, päämakuuhuone, wc, sauna ja pesuhuone. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto.
Talon etu-pihalla on kaksi autopaikkaa varustettuna sähköpistokkeilla ja sähköauton latauspistokkeella (11kwh). Alapihan terassilla on ulkoporeallas ja upea hyötypuutarha.

SUOSITTU SAUNALAHTI
Lapsiperheiden suosikkialueella omaan kouluun, päiväkotiin ja klo 7-24 palvelevaan lähikauppaan on turvallinen kävelymatka. Merelliset ulkoilumaastot ovat loistokkaat, uimarantaan 1,5 km ja bussipysäkkikin kotikadun päässä. Espoonlahden monipuolisiin palveluihin on 3 km, Lippulaivaan ja tulevalle Länsimetron asemalle alle 6 km ja Iso Omenaankin vain 10 km.

Tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää
Kari Karlsten LKV, LVV, Myyntipäällikkö 0400416130 kari.karlsten@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Rajamäentie 6 b
Kaupunginosa Saunalahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 3h, k, kph/wc, s-os, khh, harrastehuone, erill. wc, var., käyttöullakko
Asuinpinta-ala 138.0 m²
Muu ala 20.5
Kerros 1-2/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelä-länsi-pohjoinen
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Topi Keittiöiden kaapistot kivitasoin. AEG:n jääkaappi ja pakastinkaappi. Electroluxin erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, kiinteät led-valaisimet. Laattalattia.
Olohuoneen varustetaso Olohuoneen kattoon asennettu akustiikkalevyt. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Alakerran huoneessa uusittu koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso 2 x suihku, suihkuseinä, 2 x erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Kosteiden tilojen lattia laattaa.
Oma sauna Harvian sähkökiuas, muotolauteet. Kyllä
Lisätiedot Terassilla on kotimainen Kuohu-ulkoporeallas. Sähköauton latauspistoke (11kwh).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Rajamäentie 6
Rakennusvuosi 2015
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Pulpettikatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä 2
Lämmitys Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013
Yhteiset tilat Tekninen tila.
Autopaikat 4
Suoritetut korjaukset Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä 2021: Asfaltoinnin pesu, ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa, sadevesikaivojen tarkistus, huoneistojen lattiakaivojen puhdistus ja tarkistus. Normaalien kunnossapitotöiden lisäksi asunnon B pihaan asennettiin ulkoporeallas 11/2021 ja sähköauton latauspistoke 10/2021.
Suunnitellut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022: Asfaltoinnin pesu, ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa, sadevesikaivojen tarkistus, huoneistojen lattiakaivojen puhdistus ja tarkistus, lisäksi seurataan mahdollisia äkillisiä kunnossapitotarpeita ja suoritetaan työt tarpeen mukaan. Lisäksi heinäkuussa 2022 tehdään teknisen tilan suoristaminen.
Kiinteistön hoito Asukkaat
Tontin pinta-ala 610.00 m²
Lisätietoja Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 16§ ja 17§.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut S-market 650 m, pizzeria 550 m, terveysasema 2,7 km, K-market Lasihytti 3 km, kauppakeskus Lippulaiva 5 km., Koulut: Saunalahden päiväkoti 1 km, Saunalahden koulu 280 m, Espoon Yhteislyseon lukio 3 km.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Helsinkiin/metrolle 130 m.

Kustannustiedot

Myyntihinta 649.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 248,40 EUR/kk
Kokonaisvastike 248,40
Vesimaksun lisätiedot Sisältyy vastikkeeseen

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 649.000,00 €