Kohdetiedot

Omakotitalo 145.0 m² 5h, k, s, ph, khh, erill. wc, kph/wc + lämmin varasto ja kahden auton katos

Matkalaisenkuja 1 B, Lippajärvi, Jänismäki, Espoo

820.000,00 €

Upea, uudenveroinen vuonna 2015 valmistunut rapattu omakotitalo, jonka on suunnitellut Arkkitehtuuritoimisto ANFA, arkkitehti Anne Fagerholm. Lämmitysmuotona on maalämpö kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sisääntulokerroksen eteisaulassa on huomioitu käytännöllisyys, joten ulkovaatteille ja jalkineille on tarpeeksi säilytystilaa huomioiden isommankin perheen tarve. Lisäksi sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, suuri makuuhuone, työ-/askarteluhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Tilavassa avokeittiössä on HTH:n kaapistot ja Mielen laadukkaat kodinkoneet sekä tila isommallekin ruokailuryhmälle, käynti talon pienemmälle arkiterassille. Olohuoneen ja keittiön tilanjakajana toimii funkkishenkinen lasiluukullinen Jalotakan kiertoilmatakka. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja kauniit pihamaisemat sisälle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, monikäyttöinen eteisaula ja kylpyhuone/wc. Talon saa viilennettyä molemmista kerroksista ilmalämpöpumpun avulla. Lämmin varasto/tekninen tila mahdollistaa hyvät säilytystilat. Katos kahdelle autolle. Kaunis piha patioineen, terasseineen ja kivimuureineen on huoliteltu ja helppohoitoinen. Hyvät ulkoilureitit lähtevät heti kotioveltasi. Kauniaisten kuplahalli, jäähalli ja laskettelurinne ovat vieressä. Hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue B on n. 583 m2. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Matkalaisenkuja 1 B
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, s, ph, khh, erill. wc, kph/wc + lämmin varasto ja kahden auton katos
Asuinpinta-ala 145.0 m²
Kokonaispinta-ala 153.0 m²
Kerros 2-tasoinen
Rakennusvuosi 2015
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Pulpettikatto/konesaumattu peltikate
Lämmitys Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: B2013
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Mattavalkoiset HTH:n kaapistot, harmaat laminaattitasot, komposiittiallas. Mielen kodinkodineet: 2 x integroitu jääkaappipakastin, jääpalakoneella, erillisuuni, höyryuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Liesituuletin hormiin. Runsaasti säilytystilaa. Lattia vinyylilankkua. Keittiöstä käynti talon toiselle terassille.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Olohuoneen katseenvangitsijana on lasiluukullinen Jalotakan kiertoilmatakka, jonka tunnelmasta voi nauttia myös keittiön puolelta. Käynti pihalle. Suuret ikkunapinnat.
Makuuhuoneiden varustetaso Sisääntulokerroksessa makuuhuone, jossa kaapisto ja varaus vaatehuoneelle. Seinät maalattu/tehostetapetoitu, lattia vinyylilankkua. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta kaapistoineen, toisessa pyykkikuilu. Eteisaulan naulakkotilasta saa tarvittaessa vaatehuoneen.
Kylpyhuoneen varustetaso Ikkunallisessa pesuhuoneessa on Laattapisteen tyylikkäät laatat, kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja poreamme. Sisääntulokerroksessa erillinen wc kalusteineen, yläkerrassa kylpyhuone/wc kalusteineen.
Suoritetut korjaukset Ilmalämpöpumpun huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Lisätiedot Koko tontin pinta-ala on 2545 m2. Nyt myytävän hallinta-alueen B pinta-ala on 583 m2. Hallinnanjakosopimus.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 2545 m²
Kaupunginosa Lippajärvi, Jänismäki
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-62-61-8
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Sadevesikourut ovat Vesivekin laadukkaat arvokourut.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Lippajärven K-market, Kauniaisten ostoskeskus, Lähderannan ostoskeskus. Kauniaisten jalkapallohalli, jääkiekkohalli ja laskettelurinne., Koulut: Auroran koulu ja päiväkoti, Fågelsångens daghem, Järvenperän koulu, (Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut).
Liikenneyhteydet Bussit kts. hsl.fi, Kauniaisten juna-asema. Hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Puhtaanapito 240.00 EUR/v
Kiinteistövero 791.36 EUR/v
Muut maksut Varainsiirtovero 4 %, vakuutusmaksut, vesi kulutuksen mukaan

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 820.000,00 €