Kohdetiedot

Paritalo 110.0 m² 4h, avokeittiö, vh, erill. wc, ph, s + ulkovarasto

Pitkäjärventie 7 as, Laaksolahti, Espoo

348.000,00 €

Esittelyssä 08.08.2022 - klo 18:00 - 18:40
Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (mielellään sähköpostilla miia.piitulainen@primehouse.fi) ja terveenä. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Kiitos ymmärryksestä. Note! This is not a public showing. Please book your private showing time by email miia.piitulainen@primehouse.fi, only healthy. Thank you for understanding!
Loistavalla sijainnilla Laaksolahdessa, Lähderannan palveluiden vieressä oleva paritalohuoneisto. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat upea, moderni keittiö, olohuone, ruokailutila ja wc. Olohuoneesta käynti etupihalle, jossa mm. luumupuu ja kauniita istutuksia. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, ikkunallinen vaatehuone, sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneesta on käynti takapihalle. Laaksolahden urheilupuistoon ja Pitkäjärven rantamaisemiin pääset kävellen muutamassa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Pitkäjärventie 7 as
Kaupunginosa Laaksolahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, avokeittiö, vh, erill. wc, ph, s + ulkovarasto
Asuinpinta-ala 110.0 m²
Kerros 2-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Länsi-itä-pohjoinen
Parveke Kyllä
Kunto Siisti sisäänmuuttokunto
Keittiön varustetaso Remontoitu 2017. Valkoiset kaapistot, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, massiivipuutasot, keittiön takaseinässä tehosteena laattaa. Lattia tummanharmaata isoa laattaa.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu, lattia mosaiikkiparkettia, takka. Käynti terassille ja aurinkoiselle piha-alueelle.
Makuuhuoneiden varustetaso Kolme makuuhuonetta. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kahdessa makuuhuonessa kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varustetaso Remontoitu vuonna 2021. Sadesuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa, pesuhuoneesta käynti takapihalle. Sisääntulokerroksessa erillinen wc kalusteineen.
Oma sauna Ikkunallinen sauna, lauteisiin upotettu Harvian pilarikiuas, led-valot. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Pitkäjärventie 7-9
Rakennusvuosi 1983
Rakennusmateriaalit Betoni
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä 10
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013
Yhteiset tilat Talovarasto.
Autopaikat 16
Suoritetut korjaukset Viemärilinjan korjaus 1999-2000, sähköpatterien vaihto 2006-2007, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2007, pihavalaistuksen parannus, yhteisantennin korjaus 2008, tiilikattojen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan, 2009 asuntojen välisten aitojen uusiminen 2010-2011, maanvaraisten seinien kosteusmittaus ja kuntotutkimus, rakennuksen 5 alapohjan kuntotutkimus, sisäänajoluiskan levennys asemakaavan mukaisesti, autokatosten kattokorjaukset 2012, märkätilojen kuntoarvio 2013, maanvastaisten seinien ryömintätilojen ja salaojien osittainen korjaus 2013-2014, hulevesien imeytyskaivo 2014, alatalon termokenkäkorjaus 2015, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017, huoneistojen lämpökuvaus (ikkuna-ja oviremontin yhteydessä 2018), Pitkäjärven puoleisen aidan uusiminen, murtosuojakalvojen asennus huoneistojen takaoviin 2019, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2020, salaojien kuvaus 2021.
Suunnitellut korjaukset Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Kattoturvavarusteiden päivittäminen, varasto- ja sähköpääkeskuksen korjaustarpeen selvitys, pinta- ja hulevesien ohjauksen parantaminen, kurtturuusujen poistaminen, aidan rakentaminen tontin rajalle, märkätilojen tarvittavat korjaukset, lämminvesivaraajien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus, jätekatoksen päivitys.
Kiinteistön hoito omatoiminen
Tontin pinta-ala 4329.00 m²
Lisätietoja Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina, kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Yksi autokatospaikka huoneistoa kohden. Talvikunnossapito yhtiön piha-alueella on ulkoistettu. Tulevien remonttien kustannusarvio tälle huoneistolle on n. 13.000 euroa liittyen pinta- ja hulevesien ohjauksen parantamiseen.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Mm. K-supermarket, S-market, Alko, kukkakauppa, ravintolat, kampaamo., Koulut: Lähderannan koulu, useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet Bussit kts. hsl.fi, hyvät yhteydet omalla autolla

Kustannustiedot

Myyntihinta 337.723,06 €
Velkaosuus 10.276,94
Rahoitusvastike 154,00 EUR/kk
Hoitovastike 550,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 704,00
Vesimaksu 10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 10.00 EUR/kk. tasaus mittarin mukaan
Muut maksut Autopaikka 10 eur/kk
Velaton myyntihinta 348.000,00 €