Kohdetiedot

Paritalo 122.0 m² 5h, k, ph, s, khh, erillinen wc, vh + autokatos, lämmin varasto, 2 kylmää varastoa

Ohrakaskenmäki 7 B, Latokaski, Espoo

488.000,00 €

Esittelyssä 09.08.2022 - klo 17:00 - 19:00
ESITTELY TIISTAINA 17.00-19.00. Tervetuloa
HARVOIN MYYNNISSÄ!
Iso yksitasoinen valkotiilinen paritalohuoneisto. Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella paikalla aurinkoisella mäenharjalla. Korkeat vinokatot kaikissa huoneissa avartavat ja tuovat valoisuutta koko huoneistoon. Kaunis, vaalean- ja harmaan sävyin toteutettu keittiö, jossa laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Olohuoneen yhteyteen avautuu neljäs makuu-/vierashuone ja ruokailutila, jonne mahtuu reilunkokoinen ruokailuryhmä. Tummaa seinää korostaa musta Takkamestareiden varaava takka. Modernissa pesuhuoneessa on isot valkoiset seinälaatat ja harmaat lattialaatat. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä on iso plussa arkipäivien pyörteisiin. Kaiken kruunaa upea sauna, jossa kauniisti kuultava tervaleppäpanelointi, muotolauteet ja Harvian lauteisiin upotettu tornikiuas.
NYT ON PIHAA AKTIIVISELLE PERHEELLE
Aurinkoinen aidattu piha avautuu etelään, länteen ja pohjoiseen. Suuret piha- ja terassialueet ovat aktiivisen perheen unelma. Pihalle mahtuu niin tramppa kuin ilmatäytteinen iso uima-allaskin, sekä oma hyötykasvimaa kukkaistutuksia unohtamatta.
AUTOKATOS JA KOLME VARASTOA
Autokatos- ja pistokepaikka talon päädyssä. Huoneistolle kuuluu lämmin varasto, kylmä pihavarasto ja puutarha-/halkovarasto.

PALVELUT VIERESSÄ
Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Latokaskea. Uusi Nauriskasken alakoulu avaa juuri ovensa. Ala- ja yläkoulu, kirjasto, neuvola, päiväkodit ja 3 lähikauppaa, nämä kaikki vain muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lippulaivaankin autolla tai bussilla vain 10 min.
LEIKKIPUISTOT JA METSÄISET MAASTOT
Leikkipuisto 300 m. Asukaspuisto 1 km. Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "kotiovelta" pääset suoraan lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.
BUSSIPYSÄKIT 100 m
542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15?30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

Esittelyvaraukset ja esitteet
Risto Pesola
0400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Ohrakaskenmäki 7 B
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, ph, s, khh, erillinen wc, vh + autokatos, lämmin varasto, 2 kylmää varastoa
Asuinpinta-ala 122.0 m²
Muu ala 10.0
Kerros Yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Länteen omalle pihalle. Itään etupihalle
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Kaunis moderni keittiö, jossa AEG:n laadukkaat kodinkoneet. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone 2022, mikroaaltouuni, liesituuletin huippuimurilla. LED- ja halogeenivalot. Vaaleat kaapistot, puukuviolliset tasot, välitilan laatoitus luonnonkiveä. Lattia valkolakattua tammimosaiikkiparkettia.
Olohuoneen varustetaso Korkeakattoisen, avaran olohuoneen yhteyteen avautuu tila suurelle ruokailuryhmälle. Varaava takka. Lattia valkolakattua tammimosaiikkiparkettia. Käynti terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden varustetaso Neljä tilavaa makuuhuonetta. Kolmessa liukuovikaapit, yhden yhteydessä vaatehuone. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa makuuhuoneisiin. Lattia valkolakattua tammimosaiikkiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä. Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, tasoallas, allaslaatikosto. Erillinen wc: seinät laattaa ja maalia, lattia laattaa, lattialämmitys. Wc-istuin, bideesuihku, kaksi peilikaappia, allas, allaslaatikosto.
Oma sauna Seinät ja katto paneelia. Lattia laattaa. Muotolauteet. Tornikiuas. Ikkuna. Kyllä
Lisätiedot Varaava takka. Keskuspölynimuri. Autokatos- ja pistokepaikka. Kolme varastoa. Käyttö- ja lämmityssähkö noin 20.000 kWh/v.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Ohrakaskenmäki 7
Rakennusvuosi 1997
Rakennusmateriaalit Tiili/puu
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä 4
Lämmitys Sähkölämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Autopaikat 4 autokatos- ja 4 tolppapaikkaa
Suoritetut korjaukset Merkittävimmät korjaus-, kartoitus- ja huoltotoimet 2010-2021: Pyydä liite
Suunnitellut korjaukset - Kattotiilien kuntoa on seurattava keväällä ja syksyllä talkoiden yhteydessä ja päätös toimenpiteistä seuraaville vuosille on tehtävä jokaisessa yhtiökokouksessa - Katot harjataan säännöllisesti syksyn/kevään talkoissa - Rikkoutuneet kattotiilet vaihdetaan ehjiksi vuositarkastuksen yhteydessä. - Ikkunarunkojen ulkomaalauspintojen tarkastus ja tarvittaessa maalaus kesällä 2022 (kukin huoneisto tehdään erikseen) - Asuntoyhtiön asiakirjoja varten on ostettava lukittava säilytyskaappi. Lukittava säilytyskaappi tulee sijoittaa yhtiön lämpimään varastotilaan huoneiston A 1 alle - Ssähköyhtiöltä pyydetään tarjousta lataustolpista ladattaville ajoneuvoille talon yhtiön parkkipaikalle - Aitojen kunnon tarkastus kevään talkoiden yhteydessä - LVI - nuohouksen ajankohdan päättäminen 2022 (tarjous yhteensä neljä (4) asuntoa 896 EUR) - Roskakatoksen astioiden määrittäminen
Kiinteistön hoito Omatoiminen, talonmiesvuorot
Tontin pinta-ala 1771.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300 m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Uusi Nauriskasken koulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk). Espoonlahdessa ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut.
Liikenneyhteydet 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta 488.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 125,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 125,00
Vesimaksun lisätiedot Vesimaksu ennakoidun kulutuksen mukaisesti
Muut maksut Autopaikka 5 EUR/kk/autopaikka

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 488.000,00 €