Kohdetiedot

Rivitalo 60.5 m² 2h, k, s, ph, erillinen wc

Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo

239.000,00 €

Esittelyssä 02.10.2022 - klo 15:00 - 15:40
KAUNIS PIKKUKOTI HETI VAPAANA
Tämä muuttovalmis, vaalea koti on heti vapaana. Tilat ovat avarat ja valoisat. Kauniiseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokailuryhmä. Ruokailutila avautuu olohuoneen yhteyteen. Isoon olohuoneeseen tulvii valoa isoista keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Käynti terassille ja suojaisalle pihalle. Todella toimivat saunatilat. Erillinen wc. Varasto ulko-oven vieressä. Tähän asuntoon on helppo ihastua. Mahdollisuus hankkia latauspistoke sähköautolle.

ESPOOLAISTEN SUOSIKKI
Seilimäki on yksi espoolaisten lapsiperheiden suosikkialueista. Täällä lapsiperheen elämä on kaikin puolin sujuvaa ja arki turvallista. Lapset löytävät naapurista kavereita leikkiin ja kouluun. Kävelymatkan ulottuvilla on useita hyvämaineisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä siistejä leikkipuistoja. Mankkaan asukaspuistossa viihdytään yhteisissä harrastuksissa ja tapahtumissa. Mankkaanpuron kouluun (1-6 lk) on 850 m ja Mankkaan yläkouluun 1 km. Rauhallisessa sopukassaan sijaitseva Seilimäen pientaloalue on ihanteellisesti sekä Mankkaan että Tapiolan monipuolisten palvelujen äärellä. Mankkaan keskustaan on 1 km, Länsimetron asemalle Merituulentielle on n. 2,5 km ja Urheilupuiston monipuoliset urheilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.
Huoneiston tuleva yhtiölainaosuus 810.000 EUR:n lainasta on n. 17.359 EUR, jonka ostaja ottaa vastattavakseen.

Voit myös varata oman yksityisesittelyn.

Tiedustelut Risto Pesola KiAT
0400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Seilikaari 5-7
Kaupunginosa Mankkaa
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, s, ph, erillinen wc
Asuinpinta-ala 60.5 m²
Muu ala 3.0
Kerros Yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kaakko-luode
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Vaaleat kaapistot ja laatikosto. Lattia lautakuviollista vinyylilankkua.
Olohuoneen varustetaso Lattia lautakuviollista vinyylilankkua. Käynti takapihalle ja terassille.
Makuuhuoneiden varustetaso Tilava makuuhuone kaakkoon. Iso liukuovikaapisto koreineen. Lattia lautakuviollista vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varustetaso Seinät ja lattia laattaa. Suihku ja sadesuihku, tasoallas, allaslaatikosto, iso peili. Erillinen wc: Seinät kohokuviollista tapettia, lattia laattaa. Tasoallas, allaslaatikosto, iso peili, wc-istuin, bideesuihku.
Oma sauna Katto ja seinät paneelia, lattia laattaa. Tornikiuas. Ikkuna. Kyllä
Lisätiedot Tuleva lainaosuus tälle huoneistolle on n. 17.360 EUR, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. Taloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja enintään 5.000 EUR:lla kylpyhuone. Tuki koskee kylpyhuoneita joiden vesieriste ei vastaa nykymääräyksiä. Tuen edellytyksenä on vesieristeen uusiminen, vanhan vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus ja muuttaminen sähköiseksi sekä uuden lattiakaivon asennus. Hallituksella on valtuudet jättää esim. vesikiertoisen lattialämmityksen vaatimus pois, mikäli kustannukset nousevat liian korkeiksi (yli 3.000 EUR).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Seilikaari 5-7
Rakennusvuosi 1984
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Harja/tuplavartti
Huoneistojen lukumäärä 37
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistöhuollon välinevarasto
Autopaikat 56
Suoritetut korjaukset 2018 Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset 2018 Salaojien huuhtelutyö 2018 Vesikattojen peruskorjaus/-parannushanke, hankesuunnittelu 2019 Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö 2019 Yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksissa, K 38 WC 2019 Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C 7 valokatteen korjaus 2020 Kaikkien alapohjien kuntokartoitus. Kartoituksessa havaitut puutteet korjattiin. 2020 K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt 2020 Pattereiden ilmaus 2020 H 28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus 2020 Opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle 2020 Lasten leikkialueiden vuositarkastus 2020 Lasten leikkialueen monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjunsuojien vaihto 2021 Salaojien huuhtelutyö 2021 I-talon alapohjan massanvaihto + desinfiointi 2021 Yhtiön piha-alueen puuston katselmus 2021 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Suunnitellut korjaukset 2021 Käynnissä Vesikaton uusiminen 2021 Käynnissä Sisäänkäyntilippojen uusiminen Suunnitellut korjaukset: 2022 Leikkialueiden kunnostus 2022 Kerhohuoneen ehostus 2022 Ulkovarastojen maalaus 2023 Kiinteistön kuntoarvio
Kiinteistön hoito Tapiolan Lämpö Oy
Tontin pinta-ala 14296.00 m²
Lisätietoja Taloyhtiöllä on Hypoteekkiyhdistykseltä 810.000 EUR laina. Lainalla on rahoitettu vesikaton uusiminen ja sisäänkäyntikatosten valokatteiden uusiminen. Laina tullaan muuttamaan osakaskohtaisiksi hankeosuuksiksi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää vesikaton ja sisäänkäynnin valokatteiden uusimiseen otetun lainan ylijäävä osuus seuraavasti: -pihan leikkialueiden ja -kalusteiden kunnostus ja uusiminen 20.000 EUR -varastojen ja sisäänkäyntien laudoituksen maalaaminen 35.000 EUR -kerhohuoneen/kuntosalin kehittäminen 5.000 EUR -2022 toteutuneet yllättävät korjauskulut 15.000 EUR Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hakea taloyhtiön hoitotilille 30.000 EUR luottolimiitti. Päätettiin terassin kattamisesta ja lasittamisesta, muuttamisesta tai uuden rakentamisesta seuraavasti: -halukkaat osakkaat teettävät yhdessä omaan laskuunsa rakennusalan ammattilaisella terassirakennelman arkkitehti- ja rakennesuunnitelmat -suunnitelmat ja vaihtoehdot esitetään taloyhtiön hallituksen hyväksyttäviksi -lopullisen päätöksen rakennelman ulkoasusta ja rakenteesta tekee yhtiökokous -terassirakennelman rakentamista haluavat osakkaat voivat sen jälkeen hakea Espoon kaupungilta luvan rakentamiseen -taloyhtiö valvoo rakentamisen

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Mankkaan ja Tapiolan hyvät palvelut., Koulut: Mankkaan koulu (ala- ja yläkoulu), Espoo International School, useita päiväkoteja alueella. Seilimäen päiväkoti n. 200 m ja Mankkaan päiväkoti n. 800 m.
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Tapiolan ja Urheilupuison metroasemille.

Kustannustiedot

Myyntihinta 239.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 350,90 EUR/kk
Kokonaisvastike 350,90
Vesimaksun lisätiedot sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut maksut Ylimääräisen autopaikan vuokra 90,00 EUR/paikka/vuosi

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 239.000,00 €