Kohdetiedot

Paritalo 97.0 m² 5h, kt, s + ulkovarasto, autokatospaikka

Kanttiinitie 3 F 19, Painiitty, Espoo

499.000,00 €

Painiityn koilliskulmaan valmistuu 30 asunnon puuverhoiltu rivitaloyhtiö,
Asunto Oy Painiitynmäki Espoo. Korkeiden harjakattojen alle rakentuu kaksikerroksisia avaria asuntoja, joiden yläkerrassa on normaalia korkeampi huonekorkeus. Kaikissa Painiitynmäen asunnoissa on lasitettu parveke ja terassi, oma sauna ja piha, laadukas Puustellin keittiö, lattialämmitys, isot ikkunat ja runsaasti säilytystilaa.
Painiitynmäki Espoo on viimeinen Kanttiinitielle rakennettava taloyhtiö Painiityssä.
Sen asukkaat pääsevät nauttimaan valmiista alueesta, jonka hyvät yhteydet, upeat ulkoilualueet ja lukuisat leikkipuistot kutsuvat asettumaan puiston laidalle.
Aurinkopaneelit lisäävät energia tehokkuutta. Yhtiöön rakennetaan aurinkosähköjärjestelmä, jonka 24 paneelia sijoitetaan irtaimistovaraston katolle.
Tuotettu sähkö käytetään yhtiön yhteisiin tarpeisiin.

Kohde myydään RS-sopimuksen siirtosopimuksella.

Hartelan kohteen sivustolta lisää kuvia ja tietoja: https://www.hartela.fi/fi/asunnot/espoo/painiitty/asunto-oy-painiitynmaki-espoo/#asunnot

Lisätietoa kohteesta ja kohteen myynti: kari.karlsten@primehouse.fi p. 0400 416130
Kohdetta välittää
Kari Karlsten LKV, LVV, Myyntipäällikkö 0400416130 kari.karlsten@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Leppävaaran ja kauppakeskus Sellon palvelut., Koulut: Leppävaaran koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Bussit, Leppävaaran juna-asema.

Kustannustiedot

Myyntihinta 266.949,00 €
Velkaosuus 232.051,00
Rahoitusvastike 176,40 EUR/kk
Hoitovastike 363,75 EUR/kk
Kokonaisvastike 540,15
Vesimaksun lisätiedot Mittarin mukaan
Muut maksut Autokatospaikka 22,50 euroa/kk. Autopihapaikka 16,88 euroa/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Ensimmäinen lyhennys talousarvion mukaan 858,59 euroa/kk. Lyhennykset alkavat, kun rakennusaika päättyy.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Kanttiinitie 3 F 19
Kaupunginosa Painiitty
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, kt, s + ulkovarasto, autokatospaikka
Asuinpinta-ala 97.0 m²
Muu ala 2.5
Kerros 2/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Pohjoinen, itä, etelä
Parveke Kyllä
Keittiön varustetaso Kts. erillinen kalustesuunnitelma
Olohuoneen varustetaso Kts. erillinen huonekortti
Makuuhuoneiden varustetaso Kts. erillinen huonekortti
Kylpyhuoneen varustetaso Kts. erillinen huonekortti
Oma sauna Kts. erillinen huonekortti Kyllä
Lisätiedot Kohde myydään RS-sopimuksen siirtosopimuksella. Lisäksi myydään omilla osakkeilla autokatospaika AK10. Velaton hintapyyntö 15.000 euroa.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Painiitynmäki Espoo
Rakennusvuosi 2022
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Harjakatto/peltikate
Huoneistojen lukumäärä 30
Lämmitys Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: B2018
Vuokra-aika 21.6.2046
Vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin pinta-ala 7366.00 m²
Lisätietoja Asunto Oy Painiitynmäki Espoo rakennetaan tontille, jota yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen nojalla. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen ja sen allekirjoittamisen yhteydessä laaditun kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti oikeus ostaa kiinteistökauppana määräosia tontista vuokrasuhteen aikana. Osakkeenostaja voi halutessaan maksaa tontin asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden, joka on noin 654,57 euroa/m2 (2021) ja 668,55 eur/ m2 (marraskuussa 2022). Tämä on mahdollista ensimmäisen kerran yhtiön rakennusten valmistumisvuonna sisäänmuuton yhteydessä. Lunastusosuuden voi maksaa myös kahdessa yhtä suuressa osassa. Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan ja on sidottu kiinteään 1,5%:n arvonnousuun. Kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen määräosien kauppojen tekemistä. Osakkeenostajat, jotka ovat maksaneet huoneistokohtaisen lunastusosuutensa, vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta. Lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Osakkeenostajan maksettavaksi tulee huoneistokohtaista lunastusosuutta vastaava osuus kiinteistökaupan varainsiirtoverosta 4% sekä osuus lainhuuto-, kaupanvahvistus- ja kiinnityksen purkukuluista. Nämä suoritetaan samanaikaisesti huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksun kanssa. Myyjä toimittaa isännöitsijälle kopion kauppakirjasta sekä tiedot mahdollisesta yhtiölainan ja huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden pois maksamisesta.
Velaton myyntihinta 499.000,00 €