Kohdetiedot

Kerrostalo 45.0 m² 2h, avokeittiö, vaatehuone, kylpyhuone + 2 x ransk. parveke

Fredikanterassi 7 D, Pasila, Helsinki

370.000,00 €

Uudehko citykaksio kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä Mall of Triplasta. 4/12 asuinkerros. Valoisa olohuone ja avokeittiö, kaksi ranskalaista parveketta, vaatehuoneessa ja eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Taloyhtiön katolla on upea saunaosasto ja oleskelutila, alakerrasta löytyy siisti ja moderni kuntosali. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto ja tavaralainaamo. Oma tontti. Autohallipaikkoja on vuokrattavissa Triplan pysäköintihallista. Kylpyhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitotila kaapistoineen. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan oma esittelyaika.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Fredikanterassi 7 D
Kaupunginosa Pasila
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, avokeittiö, vaatehuone, kylpyhuone + 2 x ransk. parveke
Asuinpinta-ala 45.0 m²
Kerros 4/12
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta itään
Parveke Kyllä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Mustat kaapistot, laminaattitasot, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu. Kaksi ranskalaista parveketta.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu. Liukuovellinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen varustetaso Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, pyykkikaappi, tila pesutornille. Mukavuuslattialämmitys.
Oma sauna Ei
Lisätiedot Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on n. 2 vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään 6 kuukautta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä pääomavastikkeen taso nousee kattamaan koron lisäksi myös lyhennyksen. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yhtiöjärj. 5§).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Bööle
Rakennusvuosi 2020
Rakennusmateriaalit betoni
Katon tyyppi/kate tasakatto/bitumikermi
Huoneistojen lukumäärä 106
Lämmitys kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen tulo ja poisto (LTO)
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013
Yhteiset tilat Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi, kerhohuone, kuntosali
Autopaikat 47
Suoritetut korjaukset Vuosikorjausten ennakkotarkastukset ja asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
Suunnitellut korjaukset Rakennuttajalle kuuluvia vuosikorjauksia ja huoltokirjan mukaisia töitä 2022-2026.
Kiinteistön hoito huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 29508.00 m²
Lisätietoja Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kuntosali on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Helsingin Fredikan, Asunto Oy Helsingin Firdon, Asunto Oy Helsingin Klyygan ja Asunto Oy Helsingin Böölen yhteiskäytössä. Asunto Oy Helsingin Firdon hallinnoimana toimii kylätalo Greija -niminen tila, joka palvelee myös Asunto Oy Helsingin Fredikaa, Asunto Oy Helsingin Bööleä ja Asunto Oy Helsingin Klyygaa. Kylätalon ja muiden yhteisten tilojen ylläpidosta, huollosta, korjauksista, peruskorjauksista ja uusimisesta vastaa Firdo, ellei toisin sovita, mutta ko. toimenpiteiden kustannukset jaetaan kaikille em. asuntoyhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kylätalon käytöstä sovitaan asuntoyhtiöiden yhteisessä hoitokunnassa. Em. asuntoyhtiöillä on lisäksi yhteinen asuntopiha, joka sijaitsee kauppakeskusyhtiön omistaman pihakannen päällä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Helsingin kaupunki
Palvelut Triplan kattavat palvelut., Koulut: Pasilan ja Alppilan lasten lähikoulu, useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet Juna, bussit, tuleva Raidejokeri, oma auto.

Kustannustiedot

Myyntihinta 138.274,31 €
Velkaosuus 231.725,69
Rahoitusvastike 155,57 EUR/kk
Hoitovastike 225,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 380,57
Vesimaksu 25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 25.00 EUR/kk. tasaus mittarin mukaan
Muut maksut saunamaksu 6 eur/h, autohallipaikka Triplaparkissa 193,79 eur/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 370.000,00 €