Kohdetiedot

Kerrostalo 70.0 m² 3h, halli, kph

Mechelininkatu 33 B, Etu-Töölö, Helsinki

595.000,00 €

Tämän ylimmän kerroksen läpitalon huoneiston näkymät kantavat naapuritalojen kattojen yli esteettä Seurasaarenselän upeisiin merellisiin maisemiin ja vehreälle sisäpihalle. Ylin kerros tuo luksusta asumiseen: uskomattomat näköalat auringonlaskuineen eikä kantakaupungin liikenteestä ole seitsemännessä kerroksessa tietoakaan.

Asunnon avara huonekorkeus, leveät ikkunasmyygit ja kauniit puuovet... tästä vuonna 1929 rakennetusta kodista löytyy runsaasti juuri niitä ihanan persoonallisia yksityiskohtia, joihin ei voi olla vanhoissa töölöläistaloissa rakastumatta. Muunneltavissa oleva pohja ja avarat tilat inspiroivat luomaan huoneistosta juuri itselle täydellisen kodin. Laminaatin alta on myös mahdollista palauttaa esiin alkuperäinen lautalattia, joka sopii sävyltään asunnon puisiin oviin.

Lars Sonckin kortteliin kuuluvan kerrostalon piha-alue on kerännyt osakseen kunniaa ja ihailua erityisen viihtyisällä tunnelmallaan jo vuosikymmeniä. Sisäpiha on usean taloyhtiön jakama avoin puutarhamainen alue, jossa puut, pensaat ja istuskelualueet luovat mahdollisuuden omalla pihalla rentoutumiseen ja läheisten kanssa ajan viettämiseen. Hyvässä yhtiössä isot remontit on tehty ajallaan, ja arvokasta taloa hoidetaan säännöllisesti.

Maisemaa kuvittavien kauniiden, pitkälti 1920-luvun klassismia edustavien rakennusten ansiosta kaupunginosan tunnelma on vertaansa vailla. Sijainti Etu-Töölössä tuo kulttuurielämykset, kivijalkamyymälät, trendikkäät ja perinteiset ravintolat sekä muut lukuisat palvelut käden ulottuville. Myös liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kulkuyhteyksillä kuin omalla autolla. Läheiset rannat rauhoittavine aaltoineen ja upean vehreät puistot houkuttelevat viihtymään luonnossa.

Esittelyvaraukset: Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi 0400 506976 sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Helsingin kaupunki 09 319 1691
Palvelut K-Supermarket Kasarmi, pienet korttelikaupat. Taivallahden tenniskentät, Taivallahden venesatama, Väinämöisen puisto, Hesperian puisto, uimaranta, koirapuisto, lukuisat kahvilat ja ravintolat., Koulut: Kouluja ja päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet Bussi- ja raitiovaunuyhteydet Runebergin- ja Mechelininkadulla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 573.740,48 €
Velkaosuus 21.259,52
Rahoitusvastike 207,20 EUR/kk
Hoitovastike 252,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 459,20
Vesimaksu 26,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 26.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Mechelininkatu 33 B
Kaupunginosa Etu-Töölö
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, halli, kph
Asuinpinta-ala 70.0 m²
Kerros 7/7
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Länsi-itä
Parveke Ei
Kuntoluokitus Tyydyttävä
Keittiön varustetaso Kaapistot, tasot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Alakaapit uusittu v. 2017. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Poreamme, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Kaakeloitu. Lattia uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016-2017.
Oma sauna Ei
Lisätiedot Pohjaratkaisu muunneltavissa. Nykyinen huonejärjestys: Keittiö itään, olo- ja makuuhuone länteen. Laminaattilattioiden alla alkuperäinen puulattia. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Upeat näkymät länteen Seurasaaren selälle ja itään vehreälle korttelipihalle. Huoneistoon ei kuulu liikenteen melu.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto O.Y. Mechelininkatu 33
Rakennusvuosi 1929
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Harja/tiili/pelti
Huoneistojen lukumäärä 25
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2007
Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, ullakkokomero.
Autopaikat 4 hallipaikkaa
Suoritetut korjaukset v. 2000 Porrashuoneiden maalaus. v. 2001 Parvekkeiden kunnostusta, korttelipihan kunnostukset. v. 2002 Kuntoarvio (rak. tekninen, LVI ja sähkö). Jiirien kattotiilien vaihto, autotallin liuskan korjaus. v. 2003 Kivitukimuurin korjaus, etuikkunoiden asennus pihan puolelle, kattosiltojen uusinta, peltikaton tervaus, Ljh:n uppopumppu uusittu. v. 2004 Piharemontti, pelastus- ja turvallisuussuunnitelma. v. 2005 Porrashuoneiden osittainen maalaus, porrasovien ja parvekeovien kunnostus. v. 2006 Tiilikate, räystäskourut ja sisäpihan syöksytorvet uusittu. Kouruihin asennettu lämmityskaapelit. v. 2008 Käyttövesipumppu uusittu, pohjaviemäri pinnoitettu pyöräkellari-pannuhuone 7,5 m. v. 2008 Kiinteistön lukitus uusittu (Exec). v. 2009 LVV-Kuntotutkimus, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntototutkimus. v. 2010 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu. v. 2011 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivurappausten uusiminen (sisäpihalla rappausten paikkakorjaus), sisäpihan puoleisen peltikatteen kunnostus ja maalaus, A-porrashuoneen ikkunoiden uusiminen. v. 2013 A-porrashuoneen julkisivurappausten uusiminen. v. 2014 Linjasaneerauksen (putkiremontti) hankesuunnittelu. v. 2015 Linjasaneerauksen tekninen toteutussuunnittelu. v. 2016-2017 Linjasaneeraus (vesijohdot uusittu, viemärijärjestelmä sukitettu). v. 2017 Ilmanvaihto- ja savuhormien nuohous, IV-venttiilien uusiminen. v. 2019 Pihanpuoleisen vesikaton kunnostus (peltikate). v. 2021 Hissien peruskorjaus.
Suunnitellut korjaukset Kellaritilojen sähköremontti. Porrashuoneiden kunnostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Autotallin ovien kunnostus.
Kiinteistön hoito Pestone Yhtiöt Oy, puh. 040 8488991
Tontin pinta-ala 835.00 m²
Lisätietoja Lars Sonckin korttelissa sijaitseva arkkitehti Elias Paalasen suunnittelema yhtiö. HSB limiitti (hissit) 100.000,00 euroa, muutetaan lainaksi viimeistään 12.09.2023.
Velaton myyntihinta 595.000,00 €