Kohdetiedot

Paritalo 83.0 m² 3-4h, avok., s, ph, eril. wc + lämmin varasto, parveke

Kaurakaski 6 as, Latokaski, Espoo

282.000,00 €

Esittelyssä 02.10.2022 - klo 13:45 - 14:30
Kodikas 3-4 huoneen paritalokoti rauhallisella paikalla metsän laidalla, päättyvän tien päässä.

Sisääntulokerroksessa on kaunis, yhtenäistä tilaa oleva avokeittiö, ruokailutila ja olohuone. Tunnelmaa tuo pimeneviin syysiltoihin olohuoneen varaava takka. Takka ja ilmalämpöpumppu yhdessä tuovat merkittävän säästön lämmityskuluihin. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassipihalle.
Sisääntulokerroksessa on myös kompakti saunaosasto. Pesuhuoneessa on wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta. Yläkerran remontin yhteydessä on vaatehuoneen seinä poistettu. Yläkerrassa on myös erillinen wc ja viihtyisä länsiparveke ilta-aurinkoon.

Huoneiston sisäänkäynnin edessä on pistokkeellinen autopaikka, lämmin varasto ja katoksellinen syvennys esim. pyörille.

Lapset on huomioitu viihtyisällä leikkipihalla, jossa on hiekkalaatikko, keinut, pirttikalusteet ja soma leikkimökki.

Pikkukoululaiset kulkevat omalta pihalta kävelytietä suoraan Kantokasken kouluun 200 m. Päiväkodit 300-800 m. Yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola Nöykkiössä 1,5 km. Vireä asukaspuisto perheen pienimmille 250 m.
K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 800 m. Läheltä löytyvät myös K-supermarket Malminmäessä ja S-market Malminmäessä ja Nöykkiössä.

Vehreä Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" 50 m pääset suoraan lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon. Mahtavat marja- ja sienimaastot lähiympäristössä.

Sovi esittely: Suvi 0400-484891 tai suvi.verainen@primehouse.fi.
Kohdetta välittää
Suvi Verainen KiAT 0400 484 891 suvi.verainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Kaurakaski 6 as
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3-4h, avok., s, ph, eril. wc + lämmin varasto, parveke
Asuinpinta-ala 83.0 m²
Kerros
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä/länsi
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Avokeittiö on saanut nykyisen ilmeensä vuonna 2009. Varusteina on rosteripintaiset jääkaappipakastin vuodelta 2021, astianpesukone vuodelta 2022, induktioliesitaso, uuni kiertoilmatoiminnoin ja liesituuletin hormiin. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtä avonaista tilaa. Lattia on parkettia, seinät on maalattu.
Olohuoneen varustetaso Olohuoneesta käynti suojaisalle terassipihalle. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu tasaavat huoneiston lämmityskuluja. Lattia on parkettia, seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta. Vaatehuoneen osalta on seinä poistettu yläkerran remontin yhteydessä 2012. Öljyvahattu puulattia, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Saunatilat sijaitsevat alakerrassa. Yläkerrassa on erillinen wc. Pesukoneliitäntä on saunatiloissa. Erillisessä wc:ssä on kuivauskaappi. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Erillisen wc:n lattia on laattaa, seinät on maalattu.
Oma sauna Kyllä
Lisätiedot Huoneiston sisäänkäynnin edessä on sähköpistokkeellinen autopaikka, lämmin varasto ja katoksellinen tila esim. pyörille on Huoneistossa on varaava takka ja vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaurakaski 6
Rakennusvuosi 1987
Rakennusmateriaalit Puu/tiiliverhous
Katon tyyppi/kate Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä 10
Lämmitys Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Autopaikat 20, 1 pistokepaikka/huoneisto. 3 vieraspaikkaa. Kaurakasken päässä 20 m on 6 parkkiruutua. . Kaurakasken päässä 20m on 6 parkkiruutua.
Suoritetut korjaukset Antenniremontti (digivalm.) 2006 Seinätikkaiden uusinta 2006 Asuntojen 5-10 pihavalojen korjaus 2007 Hiekkalaatikon uusiminen 2008 Takapihojen terassien aitojen peruskunnostus (metalliosien hionta ja maalaus ja puuosien uusinta) 2011 Pattereiden termostaattien uusinta 2012 Kattoremontti (uusi vesikate, sadevesikourut, yläpohjan lisälämmöneristys) 2012 Ilmastointikanavien nuohous 2012 Lisälumiesteet 2013 Raja-aidan uusiminen 2013 Parvekelaudoituksen uusiminen (metalliosien hionta ja maalaus ja puuosien uusinta) 2014 Ulkovarastojen ja etupihojen aitojen maalaus 2015 Ulkovalojen uusinta 2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta (etuovet, terassinovet ja parvekeovet) 2015 Uusi leikkimökki 2015 Antennivastaanottimen uusinta 2016 Loppujen ulkovalojen uusinta 2017 Uusi roskakatos/varasto 2017 Leikkipaikan keinun uusinta 2017 LVISR-peruskuntoarvio 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2020 Ulkovaipan lämpökameratarkastus 2021 Märkätilakartoitus 2021
Suunnitellut korjaukset Ikkunakarmien tiivistys 2022 Lämmitysjärjestelmän remontointi (lämmityspattereiden uusinta) 2021-2026 Asuntojen ilmasulkujen korjaaminen osakkaiden omatoimisten remonttien yhteydessä 2021-2031 Sähköremontti 2022-2023
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 3243.00 m²
Lisätietoja Uusi isännöitsijäntoimisto Taloasema Oy aloittaa yhtiön hoidon 01.10.2022. Väliaikaisen isännöitsijäntodistuksen on allekirjoittanut hallituksen puheenjohtaja.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09-86130
Palvelut Lähin ruokakauppa on K-market n. 250 m. Kävelyetäisyydellä ovat K-supermarket ja S-market Malminmäessä, lisäksi Nöykkiössä n. 1,5 km. Alueella on myös pizzeria, ravintola Mallaskaski ja kampaamo., Koulut: Kantokasken koulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk). Espoonlahdessa ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut. Uusi Nauriskasken alakoulu aloitti toimintansa keväällä 2022.
Liikenneyhteydet 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta 282.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 220,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 220,00
Vesimaksun lisätiedot Ennakkomaksu 35 EUR/asunto/kk. Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 282.000,00 €