Kohdetiedot

Erillistalo 89.0 m² 4h, avokeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, 3 varastoa.

Saunaniemenkaari 10 E, Pickala,, Siuntio

428.000,00 €

Omaa rauhaa, kauniita maisemia ja skandinaavista tyylikkyyttä Pickalan ytimessä

Tämä erillistalo kätkee tumman, skandinaavisen tyylikkään vaakalaudoituksensa taakse uskomattoman kokonaisuuden aurinkoisia terasseja, avaria huoneita ja mutkattomia tiloja yhdessäololle. Etelästä tuleva valo on hyödynnetty arkkitehtuurissa upeasti: niin suuri olohuone, makuuhuoneet kuin kaikki kolme terassiakin, joista peräti kaksi on lasitettu, pääsevät nauttimaan auringonpaisteesta koko päivän. Samaiseen suuntaan avautuvat myös rauhaisat metsäiset maisemat, joiden katveessa mieli lepää ja arjen kiireistä on helppo päästää irti.
Talossa on kolme makuuhuonetta: länsipäädyssä yksi ja talon itäpuolella kaksi. Säilytystilaa löytyy niistä mukavasti, yhdessä on valtavat kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneiden väliin sijoittuvat kätevästi talon toiminnalliset tilat. Kaunis keittiö vaaleine kaapistoineen ja harmaine kivitasoineen tekee ruoanlaitosta suoranaisen nautinnon. Ruokailutila asettuu luontevasti keittiön päätyyn, olohuoneen yhteyteen. Avaraan oleskelutilaan luo tunnelmaa kaminatakka. Kylpyhuone jatkaa talon klassista värimaailmaa valkeilla ja harmailla laatoillaan. Näyttävä jokikiviallas kruunaa tilan tuoden ripauksen luontoa pesuhuoneeseen. Ikkunallinen sauna tarjoilee muhevat löylyt. Yhteiselämää sujuvoittaa tyylikäs erillinen wc.
Talon ulkotilat hurmaavat vähintään yhtä tehokkaasti kuin sisätilat. Kaksi lasitettua terassia sekä koko julkisivun mittainen avoterassi takaavat upeat puitteet ulkona viihtymiselle. Tilat suorastaan kutsuvat grillailemaan porukalla, rentoutumaan lempikirjan äärellä tai istumaan iltaa läheisten kanssa auringon laskiessa taustalla. Kauniit vehreät näkymät ja oma rauha viimeistelevät kokonaisuuden.
Golfista ja luonnosta nauttivalle talo tarjoaa mahdollisuuden kiireettömään elämään golfkeskuksen ytimessä. Entisestään kehittyvä Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18-reiän golfkenttää, lisäksi lyhyt 6-reiän Par-3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet. Alueella on myös upeat mahdollisuudet tenniksen, padelin, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille sekä talvella myös hiihtoladut. Kirkkonummen mittavat palvelut saavutat 15 minuutissa, eikä Espoon palvelujenkaan saatavuus ole kuin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Tule ihastumaan! Varaa itsellesi sopiva esittelyaika Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 / sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi 0400 506976 sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Siuntion kunta puh 09-2606 11
Palvelut Kirkkonummen ja Siuntion palvelut, Pickalan ABC, Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs-Störsvik virkistysalue., Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Oma auto, Helsinkiin n. 43 km, Kirkkonummen juna-asemalle n. 13 km,

Kustannustiedot

Myyntihinta 428.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 311,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 311,50
Vesimaksun lisätiedot Kulutuksen mukaan.
Muut maksut Sähkönkulutus ympärivuotisessa asumiskäytössä n.17000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, Elisa valokuitu 6,15 euroa/kk 11/2022 lähtien.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Saunaniemenkaari 10 E
Kaupunginosa Pickala,
Kaupunki Siuntio
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, avokeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, 3 varastoa.
Asuinpinta-ala 89.0 m²
Kerros yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelä
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Vaaleat Karaati Keittiöiden kalusteet v. 2018, jääkaappi, integroidut pakastin ja astianpesukone, Silestone kvartsitasot, induktioliesitaso, erillisuuni (Bosch), liesituuletin hormiin (Savo), Blanco hana ulos tulevalla juoksuputkella, himmennettävät valot. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Erittäin valoisa etelään avautuva, kaminatakka, lattia parkettia, seinät maalattu, sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden varustetaso Masterbedroomin yhteydessä vaatehuone, himmennettävät valot. Lattia parkettia, seinät maalattu, sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuoneessa suihkukaappi, luonnonkivitaso, jokikivipesuallas, kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, himmennettävät valot, mukavuuslattialämmitys. Erillisessä wc:ssä jokikivipesuallas, luonnonkivitaso, peili. Molemmat tilat kaakeloitu.
Oma sauna Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Erillistalo omassa rauhassaan. Puistomaiset näkymät etelään. Upeat lasitetut terassiparvekkeet sekä koko talon julkisivun mittainen avoterassi. Runsaasti säilytystilaa itse huoneistossa sekä lisäksi kolme ulkovarastoa. Ilmalämpöpumppu. 2 huoneistokohtaista autopaikkaa sähköpistokkeella ja paikka golfautolle.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Siuntion Pickalanmäki
Rakennusvuosi 2006
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Vinokatto/pelti
Huoneistojen lukumäärä 7
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen.
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka Lain edellyttämää energiatodistusta ei lomakiinteistöiksi/loma-asunnoiksi kaavoitetuissa rakennuksissa tarvita.
Yhteiset tilat Varastorakennus, jossa verkkokomerot sekä jätehuone
Autopaikat 14 pistokepaikkaa
Suoritetut korjaukset Julkisivumaalaukset takuukorjauksina 2006, sokkeleiden ja talousrakennuksen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus, osakkaille jaettu huolto-ohjeet, ulkovalaistusta uusittu 2015. Rakentaja suorittanut 10-v vastuukorjauksia, antennijärjestelmät uusittu 2016. Loput sokkelilaudat maalattu 2017. Lahojen terassirimojen vaihto osakkaiden toimesta 2018. Kattojen puhdistus 2019. Asenettu valokuitu liittymä 2021.
Suunnitellut korjaukset Piha-alueen korjausta (jatkuvaa). Julkisivun maalipinnan tarkastus 2022. Katon puhdistus (tarvittaessa). Vesijohdon saattolämmön tarkkailu (jatkuvaa). IV-kanavien puhdistus 2025.
Kiinteistön hoito Kirkkonummen Huolto Oy
Tontin pinta-ala 3300.00 m²
Lisätietoja Ilmalämpöpumpun hoito ja huolto osakkaan vastuulla.
Velaton myyntihinta 428.000,00 €