Pohjois-Tapiolaan on juuri valmistunut kahden erillistalon ja neljän paritalokodin laadukas asunto-osakeyhtiö. Talot ovat kivirakenteisia ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Luvassa on viihtyisää ja huoletonta asumista kodeissa, joissa on ajateltu niin lapsiperheiden aktiivisen arjen toimivuutta kuin rauhallista kotona työskentelyäkin. Lähellä ovat hyvät palvelut ja kulkuyhteydet sekä mahtavasti mukavaa tekemistä luontoliikunnan, kulttuurin ja eri lajien harrasteiden parissa.

TYYLIKÄS PIHAPIIRI
Talot sijoittuvat Metsäpirtintien suuntaisesti tontille rinnakkain, erillistalot päädyissä ja kaksi 2-kerroksista paritaloa keskellä. Kullakin asunnolla on 2 autopaikkaa ja takapihan puolella oma viihtyisä oleskelu-/terassipiha.

KAKSI KERROSTA JOUSTAVAA TILAA
Alakerrassa on makuu/työhuone, arkiolohuone aurinkoterasseineen ja kodinhoitohuoneen vieressä saunatilat. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen väliseinä on osin lasia, löylyhuoneessa on vastakkaiset lauteet, ikkuna ja sähkökiuas. Pikkuvessa ja vaatehuone ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä, samoin käynti varastohuoneeseen ja edelleen ulos.
Valoisassa ja viihtyisässä yläkerrassa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila ovat yhtenäinen kokonaisuus, johon maisemaikkunat antavat upeaa luonnonvaloa ja mahtavan kokoinen terassiparveke tuo tilaan ihanan kesäisen lisänsä. Kompaktissa Novartin keittiössä on reilut säilytystilat, kivitasot ja Mielen kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone ovat nekin yläkerrassa.

MUKAVUUTTA TALOTEKNIIKASTA
Kivirunkoisten ja rapattujen talojen lämmitysratkaisuna on huoneistokohtaiset ilma-vesilämpöpumput yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jota säädetään langattomasti. Koneelliseen ilmanvaihtoon on liitetty LTO-laite ja vesimittari on asuntokohtainen. Materiaalit ja varusteet ovat laadukkaita.

RS-kohde. Muuttamaan pääset vaikka heti!

Muuta

Vapautuminen

Heti vapaa

Huoneisto

Osoite	Metsäpirtintie 18 D
Kaupunginosa	Tapiola
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	5
Tilakuvaus	5h + k + vh + kph + s + kph + wc + kht + var + autokatos
Asuinpinta-ala	133.5 m²
Kerros	2
Hissi	Ei
Parveke	Kyllä
Kuntoluokitus	Hyvä
Keittiön varustetaso	A la Carte keittiö kivitasoin ja Mielen kodinkonein.
Olohuoneen varustetaso	Lattia Kährs Tammi Sorrento -parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso	Lattia Kährs Tammi Sorrento -parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso	Lattia laattaa.
Oma sauna	Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Metsäpirtinkoto
Rakennusvuosi	2022
Rakennusmateriaalit	Kivi
Katon tyyppi/kate	Harjakatto/bitumihuopa
Huoneistojen lukumäärä	6
Lämmitys	Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto	Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: B2018
Autopaikat	12
Kiinteistön hoito	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	2511.00 m²
Lisätietoja	Hoitovastikkeeseen sisältyy mm. seuraavat kulut: yhtiön kiinteistövakuutus, kiinteistövero, kaapeli-tv:n perusmaksu, jätehuoltoastian vuokra ja tyhjennys, vuosittaisen veden ja jäteveden perusmaksut ja yhtiön yhteisten tilojen, ulkovalojen ja hulevesipumppaamon käyttämä sähkö. Yhtiöllä oma sähkömittari. Huoneistokohtainen lämmitys, käyttöveden lämmitys, käyttösähkö ja autopaikkojen lämmitystolppien sähkönkulutus oman mittarin mukaan. Vesiennakkomaksu laskutetaan erikseen hoitovastikkeen yhteydessä n. 14 EUR/hlö/kk ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa, huom. ei sisälly hoitovastikelaskelmaan. Hoitovastike ei sisällä ulkopuolista kiinteistönhoitoa. Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor (kuitenkin niin, että lainan viitekorko aina vähintään 0 %) + 1,00% marginaali (tilanne 18.8.2022, kokonaiskorko 1,942%). Laina on tasalyhenteinen laina. Lainanlyhennys- ja korkoerät maksetaan 1 kk:n välein. Laina-aika on 1 + 24 vuotta. Ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata, jolloin maksetaan vain korkoa, joka on 0,53 EUR/osake/kk. Ensimmäinen lyhennys on 1,61 EUR/osake/kk sisältäen sekä koron että lyhennyksen (18.8.2022 korkotasolla). RS-pankki: OP Lounaismaa.

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	kartat.espoo.fi
Palvelut	Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan hyvät palvelut., Koulut: Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet	Bussit, Tapiolan metroasema, tuleva Raidejokerin Maarintien pysäkki n. 900 m.

Kustannustiedot

Myyntihinta	225.132,50 €
Velkaosuus	524.767,50
Rahoitusvastike	893,05 EUR/kk
Hoitovastike	261,18 EUR/kk
Kokonaisvastike	1.154,23
Muut maksut	Rahoitusvastike sisältää ensimmäisen vuoden vain koron osuuden. Tämän jälkeen rahoitusvastike (sis. lyhennyksen ja koron) n. 2712,85 euroa/kk.