Kohdetiedot

Kerrostalo 24.0 m² 1h, keittosyvennys, kph, vh + parveke

Helsinginkatu 42 A, Kallio, Helsinki

192.000,00 €

Tämä kompakti kaupunkikoti kätkee sisäänsä enemmän toimintoja kuin neliöihin nähden uskoisi. Erillinen eteinen rauhoittaa sisäänkäynnin omaksi alueekseen, ja liukuovikaapiston lisäksi mukavan kokoinen vaatehuone tarjoilee runsaasti säilytystilaa.
Klassisen tyylikäs kylpyhuone on saanut nykyisen ilmeensä vuonna 2019, jolloin yhtiössä tehtiin putkiremontti. Olo-/makuuhuoneeseen mahtuu sängyn ja ruokapöydän lisäksi hyvin myös sohva ja TV. Lähes koko asunnon levyisestä ikkunarivistöstä avautuvat mielettömät panoraamanäkymät Linnanmäelle.
Keittokomero on pieni mutta pippurinen: liesi, jääkaappi - jopa yksiöiden harvinaisuus astianpesukone on saatu mahtumaan näppärän kokoiseen tilaan.
Oma parveke lisää tilaa elämiseen kesällä, ja kuudennen kerroksen esteettömät maisemat ovat vertaansa vailla.

Sijainti on mitä parhain: Kallion loistava ravintolatarjonta ja monipuoliset palvelut ovat kivenheiton päässä. Raitiovaunut kuljettavat keskustaan ja muualle Helsinkiin lähes kodin vierestä.

Myynti ja esittelyt: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi 0400 506976 sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Helsinginkatu 42 A
Kaupunginosa Kallio
Kaupunki Helsinki
Huoneiden lukumäärä 1
Tilakuvaus 1h, keittosyvennys, kph, vh + parveke
Asuinpinta-ala 24.0 m²
Kerros 6/7
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Lounas
Parveke Kyllä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Vaaleat kaapistot, jenkkikaappi, keraaminenliesi, astianpesukone, liesituuletin, ikkuna. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Olohuoneesta käynti parvekkeelle, isot koko huoneen levyiset ikkunat. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Täysin uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Suihku taittuvilla suihkuseinillä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä. Mukavuuslattialämmitys, kaakeloitu.
Oma sauna Ei
Lisätiedot Tilaihme: pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen, kivasti säilytystilaa vaatehuoneen ja eteisen peililiukuovikaapiston myötä. Upeat esteettömät näkymät. PARVEKE! Yhtiön saunaosasto sekä talopesula uusittu putkiremontin yhteydessä.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Helsinginkatu 42
Rakennusvuosi 1958
Rakennusmateriaalit Betoni
Katon tyyppi/kate Harjakatto, peltikate
Huoneistojen lukumäärä 34
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: G2013
Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vintti- ja kellarikomero,
Suoritetut korjaukset Kaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivukunnostus ja pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoistohissin rakentaminen ja täyskunnostus 2006-2007, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkoston digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, seinän vesieristys ja nurmikko 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, aidan kunnostusmaalaus 2011, linjasaneerauksen toteutus 2018-2019 (vesijohdot ja viemärit uusittu, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt. Lisäksi uusittu ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukitus (iLog). Kellareiden osalta asbestikartoitus on tehty. Putkiremontin yhteydessä myös asuntojen kylpyhuoneiden osalta tehty asbestikartoitukset. Porrashuoneen / yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus 2020. Jätehuoneen suunnittelu 2021, jätehuone valmistunut 2022 (jätehuone valmistunut ja otettu käyttöön, vesikaton huoltomaalaus, Helsinginkadun portaiden kunnostus sekä pihakannen osittainen tiivistys).
Suunnitellut korjaukset Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2024 (kustannusarvio 60.000,00 euroa). Parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen 2025. Parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus 2026.
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 714.90 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Helsingin kaupunki 09 319 1691
Palvelut Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunulinjat 1, 3, 8, 9.

Kustannustiedot

Myyntihinta 154.951,54 €
Velkaosuus 37.048,46
Rahoitusvastike 192,00 EUR/kk
Hoitovastike 115,20 EUR/kk
Kokonaisvastike 307,20
Vesimaksu 25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Saunamaksu 10 euroa/kuukausi.
Velaton myyntihinta 192.000,00 €