Tämä kompakti kaupunkikoti kätkee sisäänsä enemmän toimintoja kuin neliöihin nähden uskoisi. Erillinen eteinen rauhoittaa sisäänkäynnin omaksi alueekseen, ja liukuovikaapiston lisäksi mukavan kokoinen vaatehuone tarjoilee runsaasti säilytystilaa.
Klassisen tyylikäs kylpyhuone on saanut nykyisen ilmeensä vuonna 2019, jolloin yhtiössä tehtiin putkiremontti. Olo-/makuuhuoneeseen mahtuu sängyn ja ruokapöydän lisäksi hyvin myös sohva ja TV. Lähes koko asunnon levyisestä ikkunarivistöstä avautuvat mielettömät panoraamanäkymät Linnanmäelle.
Keittokomero on pieni mutta pippurinen: liesi, jääkaappi - jopa yksiöiden harvinaisuus astianpesukone on saatu mahtumaan näppärän kokoiseen tilaan.
Oma parveke lisää tilaa elämiseen kesällä, ja kuudennen kerroksen esteettömät maisemat ovat vertaansa vailla.

Sijainti on mitä parhain: Kallion loistava ravintolatarjonta ja monipuoliset palvelut ovat kivenheiton päässä. Raitiovaunut kuljettavat keskustaan ja muualle Helsinkiin lähes kodin vierestä.

Myynti ja esittelyt: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Helsinginkatu 42 A
Kaupunginosa	Kallio
Kaupunki	Helsinki
Huoneiden lukumäärä	1
Tilakuvaus	1h, keittosyvennys, kph, vh + parveke
Asuinpinta-ala	24.0 m²
Kerros	6/7
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Lounas
Parveke	Kyllä
Kunto	Hyvä
Keittiön varustetaso	Vaaleat kaapistot, jenkkikaappi, keraaminenliesi, astianpesukone, liesituuletin, ikkuna. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso	Olohuoneesta käynti parvekkeelle, isot koko huoneen levyiset ikkunat. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso	Täysin uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Suihku taittuvilla suihkuseinillä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä. Mukavuuslattialämmitys, kaakeloitu.
Oma sauna	Ei
Lisätiedot	Tilaihme: pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen, kivasti säilytystilaa vaatehuoneen ja eteisen peililiukuovikaapiston myötä. Upeat esteettömät näkymät. PARVEKE! Yhtiön saunaosasto sekä talopesula uusittu putkiremontin yhteydessä.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Helsinginkatu 42
Rakennusvuosi	1958
Rakennusmateriaalit	Betoni
Katon tyyppi/kate	Harjakatto, peltikate
Huoneistojen lukumäärä	34
Lämmitys	Kaukolämpö
Ilmanvaihto	Koneellinen
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: G2013
Yhteiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vintti- ja kellarikomero,
Suoritetut korjaukset	Kaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivukunnostus ja pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoistohissin rakentaminen ja täyskunnostus 2006-2007, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkoston digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, seinän vesieristys ja nurmikko 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, aidan kunnostusmaalaus 2011, linjasaneerauksen toteutus 2018-2019 (vesijohdot ja viemärit uusittu, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt. Lisäksi uusittu ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukitus (iLog). Kellareiden osalta asbestikartoitus on tehty. Putkiremontin yhteydessä myös asuntojen kylpyhuoneiden osalta tehty asbestikartoitukset. Porrashuoneen / yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus 2020. Jätehuoneen suunnittelu 2021, jätehuone valmistunut 2022 (jätehuone valmistunut ja otettu käyttöön, vesikaton huoltomaalaus, Helsinginkadun portaiden kunnostus sekä pihakannen osittainen tiivistys).
Suunnitellut korjaukset	Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2024 (kustannusarvio 60.000,00 euroa). Parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen 2025. Parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus 2026.
Kiinteistön hoito	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	714.90 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	Helsingin kaupunki 09 319 1691
Palvelut	Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet	Raitiovaunulinjat 1, 3, 8, 9.

Kustannustiedot

Myyntihinta	154.951,54 €
Velkaosuus	37.048,46
Rahoitusvastike	192,00 EUR/kk
Hoitovastike	115,20 EUR/kk
Kokonaisvastike	307,20
Vesimaksu	25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Saunamaksu 10 euroa/kuukausi.