Kohdetiedot

Kerrostalo 56.0 m² 2h, avokeittiö, ph, s + lasitettu parveke

Ellipsikuja 3 C, Olari, Espoo

209.000,00 €

Upea saunallinen päätyhuoneisto!

Tyylikkäästi remontoitu ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) asunto. Upean avokeittiön päädyssä on tila ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tilavassa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Keittiö on remontoitu v. 2016 ja pesuhuone v. 2006. Asunnon erikoisuutena on, että myös saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.

Hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakavarainen yhtiö. Ison Omenan ja Olarin palvelut kävelyetäisyydellä. Halutessasi voit vuokrata autopaikan. Yhtiön autopaikat sijaitsevat Planeetankadun Paikoitus Oy:n pysäköintilaitoksesta (Planeetankuja 1).

Sovi oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää
Mikko Aro LKV, LVV, KiAT, RAKI 0500 479 364 mikko.aro@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Ellipsikuja 3 C
Kaupunginosa Olari
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, avokeittiö, ph, s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 56.0 m²
Kerros 1/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Vehreät näkymät yhtiön pihalle.
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Keittiö remontoitu v. 2016, samalla poistettu eteisen ja olohuoneen välinen seinä. Mittatilaustyönä teetetyt Jokkis keittiöiden korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. AEG:n rosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso ja integroitu mikroaaltouuni, sekä Siemensin rosterinen astianpesukone. Saarekkeen päällä katossa oleva tornimallinen Savon kauko-ohjattava liesituuletin. Tasot massiivipuuta.
Olohuoneen varustetaso Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden varustetaso Tilava makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone remontoitu v. 2006 (2021 vaihdettu silikoni- ja laattasaumoja). Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
Oma sauna Sähkökiuas, seinät paneloitu. Saunasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kyllä
Lisätiedot Pintamateriaalit: Seinät maalattu, eteisessä ja olohuoneessa mosaiikkiparkettia, makuuhuoneessa valkolakattu tammilautaparketti. Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Säilytystilat: Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, taloyhtiön verkkokellarikomero.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Suntionkoti
Rakennusvuosi 1984
Rakennusmateriaalit Tiili/betoni
Katon tyyppi/kate Tasakatto/kumibitumi
Huoneistojen lukumäärä 34
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Yhteiset tilat Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Autopaikat 37, yhtiön autopaikat sijaitsevat Planeetankadun Paikoitus Oy:n pysäköintilaitoksessa, Planeetankuja 1.
Suoritetut korjaukset Merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset: Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus -89-90, IV-kanavien puhdistus ja säätö -93, parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus -95, A-B talon eteläpäädyn vedenohjauspellit -98, B-rapun porrassaneeraus -00, ikkunamaalaus etelä ja länsi -01, C-rapun porrassaneeraus -02, A- ja D- rappujen porrassaneeraus -03, IV-koneiden puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto -06, lämmönvaihtimen uusiminen ja jätehuoneen kunnostus -08, julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikaton uusimistyö -10-11, patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen -10, IV-koneiden puhdistus ja säätö sekä C-D talon huippuimurin uusiminen -11, piha- ja istutussuunnitelma -12, pihan perusparannusta -13, yhtiökokous hyväksyi tarkennetun kylpyhuoneiden korjaustyöohjeen ja pihavalaistus uusittiin -15, pihan vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko -16-17, ulko-ovien koodilukot -16, ulkokaiteiden kunnostus ja IV-kanavien puhdistus -21, porraskäytävien valaistus -22.
Suunnitellut korjaukset Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2026: alkuperäisten kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostukset (n. 3 kpl/vuosi). Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksen päivitys (edellinen 2017, ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja verkostot olivat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa), alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntotarkastus, sokkelit ja tukimuurit -23.
Kiinteistön hoito Tapiolan Lämpö Oy/Olarin Huolto Oy
Tontin pinta-ala 2405.00 m²
Lisätietoja Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiökokous 23.5.2022: päätettiin lähteä esittämään parveketupakointikiellon hakemista Espoon kaupungilta osakasehdotuksen pohjalta (erillinen kysely asiasta on vielä tulossa).

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Olarin ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Suomen- ja englanninkieliset päiväkodit alueella, Steinerkoulu n. 1 km.
Liikenneyhteydet Bussit, metro Matinkylästä. Hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 209.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 257,60 EUR/kk
Kokonaisvastike 257,60
Vesimaksun lisätiedot sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut maksut Autopaikkavuokra 17 eur/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 209.000,00 €