Kohdetiedot

Paritalo 75.5 m² 3h, k, wc, khh, ph, s, varasto

Taka-Niipperin tie 20 H, Kalajärvi, Espoo

228.000,00 €

Siistikuntoinen yksitasoinen paritalokolmio todella rauhallisella paikalla puiston laidassa päättyvän kadun varrella. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti terassille samoin kuin saunaosastolta kodinhoitohuoneen kautta. Lämmin varasto. Kaksi autopaikkaa! Kalajärven palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Mahtavat ulkoilumaastot ympärillä.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868
Kohdetta välittää
Janne Hankimäki LKV, kaupanvahvistaja 040 531 9868 janne.hankimaki@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Taka-Niipperin tie 20 H
Kaupunginosa Kalajärvi
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, k, wc, khh, ph, s, varasto
Asuinpinta-ala 75.5 m²
Kerros 1-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Pohjoinen, itä, etelä.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Keraaminen liesi (2022), liesituuletin, jääkaappipakastin (2022), astianpesukone, integroitu mikro. Laattalattia, lattialämmitys. Keittiö on remontoitu 2009.
Olohuoneen varustetaso Laminaattilattia, käynti terassille ja aurinkoiselle eteläpihalle.
Makuuhuoneiden varustetaso Laminaattialattia, kaapistot.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone: Laatoitettu, suihku, ikkuna, lattialämmitys. Remontoitu 2009. Erillinen wc: Laatoitettu, wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto.
Oma sauna Vuolukivikiuas, ikkuna. Remontoitu 2009. Kyllä
Lisätiedot Lämmin varasto. Sähkönkulutus noin 11.200 kWh/vuosi (yksi henkilö).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Takaniipperintie 20
Rakennusvuosi 1991
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä 8
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2018
Suoritetut korjaukset Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2000-2002 Rakennuksien vierustan kunnostaminen, 2003 Roskakatoksen uusinta, 2005 Salaojien tarkastus ja huuhdonta,2008 IV-kanavien puhdistus, 2010 TV-antennivahvistimen uusinta, 2012 Lumiesteiden asennus, leikkialueen muutos nurmialueeksi, 2012-2013 Seinien ja räystäslautojen huoltomaalaus, 2013 TV-antennivahvistin uusittu ja antennisysteemi päivitetty T2 valmiiksi, 2015, Ulko-ovia (6 kpl:tta) uusittu, 2016 Antenniverkon taajuusmuutos ja laitekorjauksia, sadevesikourujen uusiminen, 2017 Paikoitusalueen kunnostus, 2018 IV-kanavien puhdistus, 2019 lämpökamerakuvaukset, ulko-ovien kunnon tarkastukset, välipohjan lisälämmön eristäminen, 2019 Yläpohjan lämmöneristeen lisäys (kivivilla). As C, G ja H ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä parannettu, 2020 Julkisivulaudoituksen maalaukset. 2020 Asunto D wc-tilan seinärakenteen lisäeristyksen asennus. 2021 ulko-ovien uusiminen (26 kpl), Aitojen, jätekatoksen ja varaston huoltomaalaus.
Suunnitellut korjaukset Kunnossapitotarvesuunnitelma: Ikkunoiden uusiminen 2024, Vesikatteen saneeraus 2022 (pinnoitus), Märkätilojen kunnon tarkastukset 2022, Sadevesien ohjauksen parannukset, salaojalinjaston huuhtelu ja kuvaus 2022. Vesivaraajien kunnon tarkastukset ja vaihdot tarpeen vaatiessa. Korvausilmaventtiilien vaihto tarpeen vaatiessa.
Kiinteistön hoito Osakkaat
Tontin pinta-ala 3407.00 m²
Lisätietoja Poikkeamat vastuujaossa ovat seuraavat: a. Huoneiston sisäpuoliset vesi- ja kosteuseristeet sekä niiden mahdollisista puutteista aiheutuvat viat ovat osakkeenomistajan vastuulla b. Osakkeenomistaja vastaa WC:n huuhtelulaitteiden, WC:n istuimen, (kiinnityksineen), hanojen, vesilukkojen, lattiakaivojen, vesilämpöpattereiden, patteriventtiileiden, lattialämmityksen, lämmön perussäätimen, pyyhekuivaimien ja hiekkaerottimen kunnossapidosta sekä niiden mahdollisista puutteista aiheutuneista vioista. c. Huoneistokohtaisen lämminvesivaraajan (vesi- ja sähkölaitteet) kunnossapidosta vastaa taloyhtiö. d. Huoneistoon asennetut lämmityskaapelit säätimineen ovat osakkeenomistajan vastuulla e. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston ulko-ovien lukoista sekä nimikyltistä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki.
Palvelut Kalajärvellä kauppa, terveysasema, apteekki, kirjasto, kuntosali, pizzeria, parturi., Koulut: Kalajärven koulu ja päiväkoti.
Liikenneyhteydet Bussit 236, 239 (Leppävaara), 345 (Elielinaukio), 375 (Myyrmäki), 582 (Espoon keskus), 584 (Louhela/Aviapolis).

Kustannustiedot

Myyntihinta 228.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 294,45 EUR/kk
Kokonaisvastike 294,45
Vesimaksu 21,60 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 21.60 EUR/kk. / tasaus mittarin mukaan.
Muut maksut Sähkö noin 120 euroa/kk
Velaton myyntihinta 228.000,00 €