Kohdetiedot

Rivitalo 131.5 m² 4-5h, k, ph, s, kaksi erillistä wc:tä, kph/wc, kaksi vaatehuonetta + kaksi parveketta ja ulkovarastoa, autotalli.

Auringonkatu 2 B, Olari, Espoo

469.000,00 €

Erinomainen, tilava rivitalohuoneisto omalla autotallilla Olarin ostoskeskuksen, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Alakerrassa huone, saunaosasto, erillinen wc ja autotalli. Keskikerroksessa avara ja valoisa olohuone, keittiö, ruokailutila, vaatehuone ja erillinen wc, jossa tila pyykinpesukoneelle sekä kuivurille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, iso vaatehuone ja erillinen kylpyhuone/wc. Kaksi isoa parveketta ja katettu terassi länteen. Kaksi ulkovarastoa. Autotallin lisäksi huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Yhtiöllä on kolme vierasautopaikkaa.

Keittiö remontoitu ja kaikkien huonetilojen lattiat uusittu vinyylikorkilla, sekä koko huoneisto ja portaikko maalattu vuonna 2016.

Päivänkehrän koululle 500 m kävellen. Steinerkoululle 2,2 km autolla. Useita päiväkoteja lähellä.

Keskuspuiston luontopolut ja hiihtoladut 800 m päässä.

Olarin ostokeskukseen muutama sata metriä. Olarin Prismaan 700 m. Iso Omenaan 1,2 km.
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Auringonkatu 2 B
Kaupunginosa Olari
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä
Tilakuvaus 4-5h, k, ph, s, kaksi erillistä wc:tä, kph/wc, kaksi vaatehuonetta + kaksi parveketta ja ulkovarastoa, autotalli.
Asuinpinta-ala 131.5 m²
Muu ala 17.0
Kerros 3-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä-länsi
Parveke Kyllä
Keittiön varustetaso Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Lattia vinyylikorkkia.
Olohuoneen varustetaso Lattia vinyylikorkkia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia vinyylikorkkia.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone: suihku, pesuhana, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran kph/wc: suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allaskaappi, kaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu. Keskikerroksen wc: wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, pk-liitäntä. Lattia laatoitettu. Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili, seinäkaappi. Lattia laatoitettu.
Oma sauna Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Sähkökiuas. Ikkuna. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Auringonkatu
Rakennusvuosi 1982
Rakennusmateriaalit Betoni/tiili
Katon tyyppi/kate Tasakatto/bitumi
Huoneistojen lukumäärä 19
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Autopaikat 20 pistokepaikkaa ja kolme vieraspaikkaa.
Suoritetut korjaukset 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C- ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi 50% Puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto) 2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma 2021 A-talon sisäpihan portaiden uusiminen 2021 Parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus 2021 Kaukolämpöverkoston tarkastus/huolto, KH-Säätö
Suunnitellut korjaukset Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2022: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen 110.000 EUR (tehty vuonna 2022, ei vielä jyvitetty). Parvekkeiden korjaustyöt (hallitus on kokouksessaan 27.4.2022 päättänyt siirtää päätyseinien korjaustyön myöhemmäksi). Kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkastus/lisäys Opastinkilpi 1.000 EUR (ei tehty 2022) Vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto 4.000 EUR (tehty 2022) Vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Sisäpihan kukkapenkin uusiminen 8.000 EUR (tehty 2022) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2026: 2023 Varastojen ja seinäpintojen puuosien korjaus, jos vaurioita 2023 Piha-aitojen korjaus 2023 Rakennusten ulkovalojen uusinta (raput, opastinkilpi jne.) 3.000 EUR 2024 Alueputkien uusiminen, varausputkien asentaminen 22.000 EUR 2025 Parkkipaikan etelänurkan sulkeminen aidalla 5.000 EUR 2025 Salaojien tarkastus/uusiminen
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 4085.50 m²
Lisätietoja Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset 2006 Vesikaton kuntokatselmus (Martti Alhainen) 2007 Kuntokartoitus (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Salaojien tarkastus (Drainman Oy)

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Olarin ostoskeskus. Olarin Prisma ja Iso Omena lyhyen kävelymatkan päässä., Koulut: Päivänkehrän koulu, Olarin koulu, Olarin lukio ja Steinerkoulu.
Liikenneyhteydet Bussit, metro Matinkylästä.

Kustannustiedot

Myyntihinta 467.194,42 €
Velkaosuus 1.805,58
Rahoitusvastike 49,97 EUR/kk
Hoitovastike 442,80 EUR/kk
Kokonaisvastike 492,77
Vesimaksu 16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 20 EUR/kk. Autotallin vastike 30,60 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 469.000,00 €