Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella Latokasken pientaloalueella.

Huolella hoidettu ja rakkaudella vaalittu tiilitalo sijaitsee keskeisellä paikalla, vehreällä, suojaisalla 865 m2 tontilla. Rakennusoikeutta on vielä käytettävissä 110 m2.

Keittiö on saanut nykyisen paikkansa ja ilmeensä vuonna 1997, jolloin muutostyönä keittiö rakennettiin entisen autotallin paikalle ja osa terassista muutetiin sisätiloiksi.
Entisen keittiön paikalle saatiin yksi makuuhuone lisää, jonka yhteydessä on oma wc. Muut kolme makuuhuonetta jäävät omaan rauhaansa talon toiseen päätyyn.
Tilavan, kodikkaan olohuoneen isoista ikkunoista avautuu vehreä näkymä suojaisaan pihapiiriin.
Saunatilat ovat vuodelta 2000 ja huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä.

Taloon on vuosien varrella tehty muutostöiden lisäksi paljon parannuksia, mm. talon katto, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu ja pihatie asfaltoitu.

KUNTOTARKASTUS on tehty 10/2022.

Talo sijaitsee keskeisellä paikalla Latokaskea. Uusi Nauriskasken alakoulu on aloittanut toimintansa tänä vuonna. Ala- ja yläkoulu, kirjasto, neuvola, päiväkodit ja 3 lähikauppaa, nämä kaikki vain muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Perheen pienimmille asukaspuisto kivenheiton päässä.
Kauppakeskus Lippulaivaankin autolla tai bussilla vain 10 min.

Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Melkein omalta pihalta lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.

Bussilinja 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15?30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Tiedustelut: suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400-484 891

Rakennus

Osoite	Ohrakaski 10b
Huoneiden lukumäärä	5
Tilakuvaus	5h, k, s, ph, 2 x erill. wc, vh + tekn. tila, lämmin varasto, pihavarasto
Asuinpinta-ala	128.0 m²
Kokonaispinta-ala	m²
Kerros	1-tasoinen
Rakennusvuosi	1967
Rakennusmateriaalit	Tiili, betoni ja puu
Katon tyyppi/kate	Harja/pelti
Lämmitys	Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, keittiössä vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistus	Ei ole
Energialuokka
Kuntoluokitus	Tyydyttävä
Keittiön varustetaso	Tilavassa keittiössä mahtuu seurustelemaan ja kokkailemaan isompikin perhe. Keittiön muutostyö autotallin paikalle toteutettiin vuonna 1997. Varusteina keittiössä on jääkaappi, pakastin, induktioliesi, jossa uuni kiertoilmatoiminnoin, rosterinen liesituuletin hormiin ja kaapistot, jotka ovat saaneet uuden maalipinnan vuonna 2017.
Olohuoneen varustetaso	Tilava, valoisa olohuone, jonka isoista ikkunoista vehreät näkymät omalle suojaisalle pihalle.
Makuuhuoneiden varustetaso	Neljä makuuhuonetta, joista yksi on tehty vanhan keittiön paikalle, sen makuuhuoneen yhteydessä on oma wc.
Kylpyhuoneen varustetaso	Saunatilat on uusittu vuonna 2000 ja suihkukaappi 2020. Kaksi erillistä wc:tä.
Suoritetut korjaukset	Keittiön ja terassin muutostyö ja uuden osan julkisivu -97, öljykattilan vaihto -00, kattoremontti (välikatto ja pintapelti), puulämmitteinen kiuas vaihdettu sähkökiukaaseen -08, öljysäiliön pinnoitus -10, pihan asfaltointi -14, käyttövesijärjestelmän uusiminen, kahden erillisen wc:n vipuhana uusittu, vesiposti uusittu -16, öljypolttimen vaihto (huolto vuoden välein) -17, suihkukaappi uusittu, viemärien sukitus -20. Nuohous tehty vuosittain.
Lisätiedot	Tontin pinta-ala on 865 m2. Rakennusoikeutta 259,5 m2, josta käytetty 149 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 110,5 m2.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala	865 m²
Kaupunginosa	Latokaski
Kaupunki	Espoo
Kiinteistötunnus	49-46-39-16
Käyttövesi	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Lisätiedot	Kuntotarkastus tehty 11.10.2022. Asbestikartoitus tehty 20.10.2022. Lämmityskustannukset ovat olleet vuonna 2021 1.600 EUR ja vuonna 2022 3.300 EUR. 04.10.2022 öljyä on säiliössä 2200 litraa, jonka pitäisi riittää normaalin talven tarpeisiin. Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella paikalla keskellä Latokaskea. Kaukolämpö melkein tontin rajalla. Suojaisa, vehreä piha-alue.

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	Espoon kaupunki p. 09-81621
Palvelut	Alueen asukkaita palvelee K-market n. 200 m, K-supermarket ja S-market n. 1 km, Bistro & Cafe DDK n. 300 m. Nöykkiön K-market, S-market, neuvola, hammashoitola ja kirjasto n. 1 km., Koulut: Kantokasken alakoulu, uusi tänä vuonna aloittanut Nauriskasken alakoulu, Nöykkiön ala- ja yläkoulu. Alueella useita päiväkoteja, lähin 50 m. Perheen pienimmille asukaspuisto.
Liikenneyhteydet	542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Puhtaanapito	228.00 EUR/v
Kiinteistövero	667.00 EUR/v

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan