Kohdetiedot
Paritalo
189.0 m²
4h, k, rt, kph/wc, erill. wc, s-os, takkahuone, 2 x vh, var
Hietamäentie 8 A, Lystimäki, Espoo
598.000,00 €
Valoa, avaruutta ja paljon tilaa elämälle tarjoilee tämä kaksitasoinen paritalokoti lapsiperheiden suosimassa Lystimäessä. Sijainti onkin mainio: hyvät koulut, päiväkodit, todella kattavat palvelut sekä Länsiväylä ovat kaikki kotiosoitetta lähellä.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on kiva viettää yhteisiä hetkiä ja nauttia toisten seurasta. Upea huonekorkeus ja isot ikkunat loihtivat tilalle näyttävyyttä. Huoneesta on käynti suurelle eteläterassille, joka kutsuu viettämään aikaa auringonpaisteessa ja nauttimaan hellepäivistä ja grillailuista. Tilava ja toiminnallinen keittiö asettuu ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen - ollen täydellisesti sekä hieman piilossa että toiminnan ytimessä samaan aikaan. Valkoiset kaapistot yhdessä kivitasojen kanssa henkivät klassista tyylikkyyttä.
Makuuhuoneista kaksi on yläkerrassa, ja niiden välissä on vaatehuone. Alakerran rauhaan taas sijoittuu suurin makuuhuone, jossa koko seinän levyinen kaapisto tarjoilee hulppeat tilat vaatteiden säilytykseen. Monien mahdollisuuksien takkahuoneessa harrastetaan, tehdään etätöitä, vietetään leffailtoja - tai ihan vain keskitytään nauttimaan takkatulen loimuista. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle, jossa on pesutilojen lisäksi myös tilava pukuhuone. Lapsiperheen arjen pelastaja on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa tila ei taatusti lopu kesken. Vasta uusittu ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, sekä ilmalämpöpumppu helpottavat kodin lämmityskustannuksissa.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on kiva viettää yhteisiä hetkiä ja nauttia toisten seurasta. Upea huonekorkeus ja isot ikkunat loihtivat tilalle näyttävyyttä. Huoneesta on käynti suurelle eteläterassille, joka kutsuu viettämään aikaa auringonpaisteessa ja nauttimaan hellepäivistä ja grillailuista. Tilava ja toiminnallinen keittiö asettuu ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen - ollen täydellisesti sekä hieman piilossa että toiminnan ytimessä samaan aikaan. Valkoiset kaapistot yhdessä kivitasojen kanssa henkivät klassista tyylikkyyttä.
Makuuhuoneista kaksi on yläkerrassa, ja niiden välissä on vaatehuone. Alakerran rauhaan taas sijoittuu suurin makuuhuone, jossa koko seinän levyinen kaapisto tarjoilee hulppeat tilat vaatteiden säilytykseen. Monien mahdollisuuksien takkahuoneessa harrastetaan, tehdään etätöitä, vietetään leffailtoja - tai ihan vain keskitytään nauttimaan takkatulen loimuista. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle, jossa on pesutilojen lisäksi myös tilava pukuhuone. Lapsiperheen arjen pelastaja on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa tila ei taatusti lopu kesken. Vasta uusittu ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, sekä ilmalämpöpumppu helpottavat kodin lämmityskustannuksissa.
Kohdetta välittää
Sijainti kartalla
Kustannustiedot
| Myyntihinta | 598.000,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 EUR/kk |
| Hoitovastike | 265,00 EUR/kk |
| Kokonaisvastike | 265,00 |
| Vesimaksun lisätiedot | 35 euroa/kk/huoneisto |
Muuta
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Huoneisto
| Osoite | Hietamäentie 8 A |
| Kaupunginosa | Lystimäki |
| Kaupunki | Espoo |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Tilakuvaus | 4h, k, rt, kph/wc, erill. wc, s-os, takkahuone, 2 x vh, var |
| Asuinpinta-ala | 189.0 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Hissi | Ei |
| Ikkunoiden suunta | Itä-etelä-länsi |
| Parveke | Kyllä |
| Kuntoluokitus | Tyydyttävä |
| Keittiön varustetaso | Vaaleat kaapistot, kivitasot. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, jossa myös uunitoiminto, astianpesukone. Lattia laattaa, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Olohuoneen varustetaso | Lattia tammimosaiikkiparkettia. |
| Makuuhuoneiden varustetaso | Lattia tammimosaiikkiparkettia. |
| Kylpyhuoneen varustetaso | 1 krs: kylpyhuone/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Kellarikerros: pesuhuone/2 x suihku, ikkuna. Sauna/sähkökiuas, ikkuna. Erillinen wc/wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä, pesuallas, ikkuna. Kosteiden tilojen lattia laattaa. |
| Oma sauna | Kyllä |
| Lisätiedot | Mitsubishi ilmalämpöpumppu (2020). Takka (ei varaava). Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastusraportti 3.1.2022. Huoneistossa A tehdyt korjaukset vuodesta 2007 alkaen: 2007 Kalusteet, koneet, lattia lämmityksineen, huonejärjestys uusittu. Pintaremontti: parkettien hiominen, maalit molemmissa kerroksissa. 2009 Päätyterassin rakentaminen. 2010 Julkisivun rappaukset uusittu, etuterassin kiveys, raput. 2012 Katto puhdistettu ja maalattu. Piippulevyt uusittu. 2013 Ilmanvaihtokoneen asennus, lämmön talteenotto. Kanavien veto kaikkiin huoneisiin. Liesituulettimen uusiminen. 2014 Parkkipaikkojen asfaltointi ja reunakiveys. 2017 Itäpuolen räystäskourut ja syöksyt uusittu. 2019 Alapihan kiveys, seinien rappaus. 2020 Ilmalämpöpumpun asennus. Rappujen pinnat uusittu. Ulkovaraston ilmanvaihdot ja lämmitys. 2021 Ilmanvaihtokoneen huolto, kanavien putsaus ja desinfiointi sekä kalibrointi. Ulko-oven lukko vaihdettu. Lämminvesivaraaja uusittu. Sähkölämmitys, sähkönkulutus n. 26.000 kWh/vuosi 2021 (sisältäen talous- ja lämmityssähkön). |
Yhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hietamäentie 8 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Rakennusmateriaalit | Puu/tiili |
| Katon tyyppi/kate | Auma/varttilevy |
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Lämmitys | Suora sähkö |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo ja poisto, LTO |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | |
| Yhteiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Autopaikat | 8 + 1 |
| Suoritetut korjaukset | Kylpyhuoneremontti tehty osakasmuutoksena paikkakorjauksin ennen vuotta 1998. Remonttia ei ole valvottu taloyhtiön toimesta. Taloyhtiöllä ei ole tietoa toteutustavasta. Asunnon D terassin tukimuurit uusittu. Asuntojen A, B, C ja D portaat ja parveke sekä niiden tukimuurit pinnoitettu. Asuntojen A, B, C ja D hormien pinnoite + katon maalaus |
| Suunnitellut korjaukset | A ja D osakkaiden vesieristeiden uusiminen päätetty toteutettavaksi vuoden 2021 loppuun mennessä. D osakas maksaa vesieristeen itse. B ja C osakkaat ovat uusineet ja maksaneet vesieristeensä itse. |
| Kiinteistön hoito | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2132.00 m² |
Asuinalue
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätiedot kaavoituksesta | kartat.espoo.fi |
| Palvelut | Olarin, Niittykummun, Suurpellon ja Ison Omenan palvelut., Koulut: Olarin ja Matinkylän suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Espoo International School/Opinmäen kampus Suurpellossa. |
| Liikenneyhteydet | Liityntäbussit Matinkylän ja Niittykummun metroasemalle. |
Velaton myyntihinta 598.000,00 €