Kolmen makuuhuoneen koti hissitalon kuudennessa kerroksessa. Valoisa kulmahuoneisto.

Vaalea keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Valoa tulvii sisään isoista keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti hulppealle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Kolme makuuhuonetta antaa mahdollisuuksia joko nukkumahuoneiksi, työhuoneiksi tai vierashuoneiksi.
Omassa saunassa saat lempeät rentouttavat löylyt. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, lavuaari, wc-istuin ja kodinhoitonurkkaus. Tilassa on mukavuuslattialämmitys.
Erillinen wc.

Yhtiöllä on iso, vehreä pihapiiri, jota kehitetään ja ylläpidetään ahkerasti, jotta siellä viihtyisivät kaikki vauvasta vaariin.

LUXUSTA ON ERILLINEN AUTOHALLI, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5.000 EUR.

Alueen asukkaita palvelee ostoskeskuksessa K-supermarket, apteekki, pizzeria ja R-kioski (postin palvelut). Kauppakeskus Myyrmanni kattavine palveluineen on muutaman kilometrin päässä.
Mahtavat ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä.
Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet, juna-asemalle n. 2,5 km.

Tiedustelut: Suvi 0400-484891 tai suvi.verainen@primehouse.fi

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Pähkylä
Rakennusvuosi	2004
Rakennusmateriaalit	Betoni
Katon tyyppi/kate	tasa/kumibitumi
Huoneistojen lukumäärä	43
Lämmitys	Kaukolämpö
Ilmanvaihto	Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: C2013
Yhteiset tilat	Kellarikomerot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja.
Autopaikat	Autohallipaikat 47 kpl erillisillä osakkeilla.
Suoritetut korjaukset	Elementtisaumojen korjaus Lemminkäisen takuutyönä -16, alapohjan tarkastus, parvekelasitusten huolto, sadevesikaivojen huuhtelu ja imu, katon tarkastus ja huolto, valojen liiketunnistuksen korjaus tai uusiminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous -17, parvekkeiden ulko-ovien tarkastus, huoneistojen lukkojen uusinta, hissin viereisen seinän sauman uusiminen, lämmitysjärjestelmän tarkastus, VSS-tilan 10-vuotistarkastus ja paineistus -18, alapohjan tarkastus, saattolämmitykset 7 syöksytorveen, IV-koneen huolto ja puhdistus, vaakaviemärien huuhtelu -19, huoneistojen vesipisteiden tarkastus ja huolto, sis. hajulukon puhdistuksen, kiinteistön kellarin valaisimet ja ulkoseinissä olevat valaisimet -20, alapohjan tarkastus, parvekkeen katon ja väliseinän saumat, tarkastus ja korjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -21, yhteisten alueiden kehittäminen, alapohjan tarkistus, elementtisaumojen korjaus, parvekeovien rasvaus tarkastus, tuuletusikkunoiden pitkäsalpojen rasvaus, sadevesikaivojen huuhtelu ja imu, katon tarkastus ja huolto, lämmönvaihtimen uusiminen -22.
Suunnitellut korjaukset	Parvekelasitushuolto, IV-kanavien nuohous -27.
Kiinteistön hoito	Moxley Oy
Tontin pinta-ala	1719.00 m²
Lisätietoja	Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 3100/17800 osaa tontista 92-12-200-11 ja sillä olevasta autopaikoitusrakennuksesta. Pähkinäparkin painorajoitus on 2000 kg. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden hoitovastike ja enintään kolmen kuukauden ylimääräinen autopaikkavastike.

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	Vantaan kaupunki
Palvelut	Pähkinärinteen ostoskeskus, jossa on K-supermarket, pizzeria, apteekki ja R-kioski n. 700 m, kauppakeskus Myyrmannin palveluihin n. 2,5 km., Koulut: Pähkinärinteen alakoulu, Myyrmäen koulut n. 2,5 km. Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet	Hyvät bussiyhteydet. Juna-asemalle n. 2,5 km.

Kustannustiedot

Myyntihinta	315.000,00 €
Rahoitusvastike	0,00 EUR/kk
Hoitovastike	323,00 EUR/kk
Kokonaisvastike	323,00
Vesimaksu	20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Karhunkierros 2a
Kaupunginosa	Pähkinärinne
Kaupunki	Vantaa
Huoneiden lukumäärä	4
Tilakuvaus	4h, k, vh, s, kph, erill. wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala	95.0 m²
Kerros	6/7
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Itään ja länteen
Parveke	Kyllä
Kuntoluokitus	Hyvä
Keittiön varustetaso	Vaalea keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Varusteina on jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Olohuoneen varustetaso	Valoisa olohuone, josta on käynti isolle länsiparvekkeelle.
Makuuhuoneiden varustetaso	Kolme makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta käynti isolle länsiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen varustetaso	Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykkihuollolle. Varusteina on kaksi suihkua, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kodinhoitonurkkaus, jossa avattava silityslauta. Tilassa on mukavuuslattialämmitys. Oma sauna ja erillinen wc.
Oma sauna	Kyllä
Lisätiedot	Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 5.000 EUR. Autohallivastike 28 EUR/kk. Pintamateriaalit: Seinät on maalattu, lattiat on parkettia. Kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu. Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.