Kodin poikkeuksellinen valoisuus vastaanottaa tulijan jo heti eteiseen astuttaessa. 60-luvun arkkitehtuuri ja selkeä pohjaratkaisu isoine ikkunoineen antavat asumiselle miellyttävät puitteet. Arkkitehti Osmo Lapon kynästä syntynyt pohjapiirustus on toimiva ja erityinen - ikkunoita on kerrostaloasunnolle harvinaisesti jokaiseen pääilmansuuntaan. Tilojen asettuminen huoneistoon palvelee arkea hyvin: kolme makuuhuonetta on eteisen yhteydessä ja neljäs makuuhuone olohuoneen perällä, keittiö sekä putkiremontin yhteydessä uudistetut kylpyhuone ja erillinen wc löytyvät kodin keskeltä. Avara olohuone muodostaa viihtyisän miljöön niin arkeen kuin juhlaankin. Huoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jolle pihapiirin puusto tarjoilee vehreät ja rauhaisat näkymät.

Sijainti on loistava: palvelut, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet sekä yhteydet, kuten Länsiväylä ja Kehä II ovat lähellä - merenrantakaan ei ole kaukana. Niittykummun kauppakeskus Niittyyn ja metroasemalle on matkaa 500 m

Tiedustelut Taina Pitkänen 040 8319696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Niittykumpu 7
Rakennusvuosi	1963
Rakennusmateriaalit	Tiili
Katon tyyppi/kate	Harja/pelti
Huoneistojen lukumäärä	24
Lämmitys	Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto	Koneellinen poisto.
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: F2013
Yhteiset tilat	Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
Autopaikat	28
Suoritetut korjaukset	2021 Alapohjien puhdistus rakennusaikaisista jätteistä ja ilmanvaihdon parantaminen alapohjissa. Latausinfran rakentaminen talon omalla tontilla sijaitsevalle parkkialueelle. Jätteensyväkeräyspisteen uusiminen. 2020 Kaukolämpöliittymä Fortumin liittymään. Parvekehankkeen takuukorjaukset. Alapohjien kunnostus. 2018 Peltikatto muutettu huopakatoksi. 2017-2018 Huoneistoparvekkeiden uusiminen ja lasitus. Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013-2014 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattiapinnoitteen uusiminen. Kellarikäytävien maalaus. 2012 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu. 2010 Lämmitysverkon tasapainotus ja siihen liittyvät työt. 2008 Verkkokomeroiden verkkojen uusiminen. Hissien korjaukset. 2007 Putkiremontin hankesuunnittelu. Käyttövesiputkien uusiminen. Viemäreiden pinnoitus ja sukitus. Sähkönousujen uusiminen. Ilmastointikoneen korjaus. Poistohormien nuohous (putkisaneerauksen yhteydessä). 2006 Putkiremontin hankesuunnitelma. 2005 Katon maalauskorjaus. Rännien korjaus. Yhtiöjärjestyksen muutos, joka mahdollistaa parvekelasien asennuksen. 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalausremontti. 2002 Etupihan asfaltointi. 1996 Rakennuksen vaippa. 1993 Parvekkeet. 1987-1993 Ikkunat uusittu. 1986 Yläpohjan lisälämpöeristys. 1985 Vesikalusteet.
Suunnitellut korjaukset	2022-2026: Ikkunoiden ulkopuolinen maalauskunnostus. Eturinteen kunnostus ja istutusten uusiminen. Lukituksen uusiminen. Vesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys. Julkisivun puhdistus ja kunnostus. Hissien kunnon seuranta ja tarkastelut.
Kiinteistön hoito	Kotikatu Oy, Länsiväylä
Tontin pinta-ala	3750.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	kartat.espoo.fi
Palvelut	Kauppakeskus Niityn kattavat palvelut n. 500 m päässä, Koulut: Niittykummun koulu n. 650 m, Haukilahden koulu n. 700 m, Mattlidens skola n. 750 m, Päivänkehrän koulu n. 1,1 km. Päiväkodit: Niittykummun päiväkoti n. 400 m, Lystimäen päiväkoti n. 600 m.
Liikenneyhteydet	Metro n. 500 m. Bussipysäkki n. 200 m. Kehä II:n ja Länsiväylän rampit n. 500 m.

Kustannustiedot

Myyntihinta	434.120,77 €
Velkaosuus	29.879,23
Rahoitusvastike	111,30 EUR/kk
Hoitovastike	519,40 EUR/kk
Kokonaisvastike	630,70
Vesimaksun lisätiedot	Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut maksut	Saunamaksu 12 euroa/kk. Autopaikka 10 euroa/kk. Laajakaistavastike 5 euroa/kk.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Niittykummuntie 5 B
Kaupunginosa	Niittykumpu
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	5
Tilakuvaus	5h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke
Asuinpinta-ala	106.0 m²
Kerros	2/4
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Itä-Etelä-Länsi-Pohjoinen
Parveke	Kyllä
Keittiön varustetaso	Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Lattia klinkkeriä, seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso	Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso	Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso	Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikko, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc: Pesuallas, peili, wc-istuin.
Oma sauna	Ei