Kohdetiedot
Rivitalo
84.0 m²
4h, k, erillinen wc, sauna, pesuhuone, vaatehuone+parveke ja kaksi ulkovarastoa. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+parveke)
Auringonkatu 2 C, Olari, Espoo
289.000,00 €
Mainio rivitalon päätyhuoneisto Olarin ostoskeskuksen, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Tilava olohuone, josta käynti aidatulle piha-alueelle ja osin katetulle terassille. Yläkerran huone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Iso parveke länteen. Huoneistolla on kaksi kylmää varastoa ja yksi sähkötolpalla varustettu autopaikka.
Lapsiystävällisessä taloyhtiössä on iso suojaisa leikkipiha sekä kauniit istutukset kevään perennoista ja koristeomenapuista syksyn pihlajiin. Yhtiövastike on edullinen ja liikenneyhteydet loistavat. Olarista on suora bussiyhteys Kamppiin ja metrokin on reilun kilometrin päässä.
Päivänkehrän koululle 500 m kävellen. Steinerkoululle 2,2 km autolla. Useita päiväkoteja lähellä.
Keskuspuiston luontopolut ja hiihtoladut 800 m päässä.
Olarin ostokeskukseen muutama sata metriä. Olarin Prismaan 700 m. Iso Omenaan 1,2 km.
Lapsiystävällisessä taloyhtiössä on iso suojaisa leikkipiha sekä kauniit istutukset kevään perennoista ja koristeomenapuista syksyn pihlajiin. Yhtiövastike on edullinen ja liikenneyhteydet loistavat. Olarista on suora bussiyhteys Kamppiin ja metrokin on reilun kilometrin päässä.
Päivänkehrän koululle 500 m kävellen. Steinerkoululle 2,2 km autolla. Useita päiväkoteja lähellä.
Keskuspuiston luontopolut ja hiihtoladut 800 m päässä.
Olarin ostokeskukseen muutama sata metriä. Olarin Prismaan 700 m. Iso Omenaan 1,2 km.
Yhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Auringonkatu |
Rakennusvuosi | 1982 |
Rakennusmateriaalit | Betoni/tiili |
Katon tyyppi/kate | Tasakatto/bitumi |
Huoneistojen lukumäärä | 19 |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energialuokka: D2013 |
Autopaikat | 20 pistokepaikkaa ja kolme vieraspaikkaa. |
Suoritetut korjaukset | 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C- ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi 50% Puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto) 2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma 2021 A-talon sisäpihan portaiden uusiminen 2021 Parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus 2021 Kaukolämpöverkoston tarkastus/huolto, KH-Säätö |
Suunnitellut korjaukset | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2022: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen 110.000 EUR (tehty vuonna 2022, ei vielä jyvitetty). Parvekkeiden korjaustyöt (hallitus on kokouksessaan 27.4.2022 päättänyt siirtää päätyseinien korjaustyön myöhemmäksi). Kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkastus/lisäys Opastinkilpi 1.000 EUR (ei tehty 2022) Vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto 4.000 EUR (tehty 2022) Vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Sisäpihan kukkapenkin uusiminen 8.000 EUR (tehty 2022) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2026: 2023 Varastojen ja seinäpintojen puuosien korjaus, jos vaurioita 2023 Piha-aitojen korjaus 2023 Rakennusten ulkovalojen uusinta (raput, opastinkilpi jne.) 3.000 EUR 2024 Alueputkien uusiminen, varausputkien asentaminen 22.000 EUR 2025 Parkkipaikan etelänurkan sulkeminen aidalla 5.000 EUR 2025 Salaojien tarkastus/uusiminen |
Kiinteistön hoito | Omatoiminen |
Tontin pinta-ala | 4085.50 m² |
Lisätietoja | Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset 2006 Vesikaton kuntokatselmus (Martti Alhainen) 2007 Kuntokartoitus (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Salaojien tarkastus (Drainman Oy) |
Asuinalue
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Lisätiedot kaavoituksesta | kartat.espoo.fi |
Palvelut | Olarin ostoskeskus. Olarin Prisma ja Iso Omena lyhyen kävelymatkan päässä., Koulut: Päivänkehrän koulu, Olarin koulu, Olarin lukio ja Steinerkoulu. |
Liikenneyhteydet | Bussit, metro Matinkylästä. |
Kustannustiedot
Myyntihinta | 287.939,34 € |
Velkaosuus | 1.060,66 |
Rahoitusvastike | 31,92 EUR/kk |
Hoitovastike | 302,40 EUR/kk |
Kokonaisvastike | 334,32 |
Vesimaksu | 16,00 EUR/kk |
Vesimaksun lisätiedot | 16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
Muut maksut | Autopaikka 20 EUR/kk |
Muuta
Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Huoneisto
Osoite | Auringonkatu 2 C |
Kaupunginosa | Olari |
Kaupunki | Espoo |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Tilakuvaus | 4h, k, erillinen wc, sauna, pesuhuone, vaatehuone+parveke ja kaksi ulkovarastoa. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+parveke) |
Asuinpinta-ala | 84.0 m² |
Kerros | 2-tasoinen |
Hissi | Ei |
Ikkunoiden suunta | Itä-länsi |
Parveke | Kyllä |
Keittiön varustetaso | Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot. Lattia laattaa. |
Olohuoneen varustetaso | Lattia parkettia. |
Makuuhuoneiden varustetaso | Lattia laminaattia. |
Kylpyhuoneen varustetaso | Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
Oma sauna | Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. Kyllä |
Lisätiedot | Tuulikaapin lattia laattaa. Yhtiön lainalimiitti on 150.000 EUR. Limiitistä on nostettu 110.000 EUR, josta huoneiston C 11 tuleva lainaosuus on noin 5.000 EUR ja siitä vastaa ostaja. |
Velaton myyntihinta 289.000,00 €