Kohdetiedot

Rivitalo 84.0 m² 4h, k, erillinen wc, sauna, pesuhuone, vaatehuone+parveke ja kaksi ulkovarastoa. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+parveke)

Auringonkatu 2 C, Olari, Espoo

289.000,00 €

Mainio rivitalon päätyhuoneisto Olarin ostoskeskuksen, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Tilava olohuone, josta käynti aidatulle piha-alueelle ja osin katetulle terassille. Yläkerran huone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Iso parveke länteen. Huoneistolla on kaksi kylmää varastoa ja yksi sähkötolpalla varustettu autopaikka.

Lapsiystävällisessä taloyhtiössä on iso suojaisa leikkipiha sekä kauniit istutukset kevään perennoista ja koristeomenapuista syksyn pihlajiin. Yhtiövastike on edullinen ja liikenneyhteydet loistavat. Olarista on suora bussiyhteys Kamppiin ja metrokin on reilun kilometrin päässä.

Päivänkehrän koululle 500 m kävellen. Steinerkoululle 2,2 km autolla. Useita päiväkoteja lähellä.

Keskuspuiston luontopolut ja hiihtoladut 800 m päässä.

Olarin ostokeskukseen muutama sata metriä. Olarin Prismaan 700 m. Iso Omenaan 1,2 km.
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Auringonkatu
Rakennusvuosi 1982
Rakennusmateriaalit Betoni/tiili
Katon tyyppi/kate Tasakatto/bitumi
Huoneistojen lukumäärä 19
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Autopaikat 20 pistokepaikkaa ja kolme vieraspaikkaa.
Suoritetut korjaukset 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C- ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi 50% Puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto) 2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma 2021 A-talon sisäpihan portaiden uusiminen 2021 Parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus 2021 Kaukolämpöverkoston tarkastus/huolto, KH-Säätö
Suunnitellut korjaukset Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2022: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen 110.000 EUR (tehty vuonna 2022, ei vielä jyvitetty). Parvekkeiden korjaustyöt (hallitus on kokouksessaan 27.4.2022 päättänyt siirtää päätyseinien korjaustyön myöhemmäksi). Kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkastus/lisäys Opastinkilpi 1.000 EUR (ei tehty 2022) Vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto 4.000 EUR (tehty 2022) Vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Sisäpihan kukkapenkin uusiminen 8.000 EUR (tehty 2022) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2026: 2023 Varastojen ja seinäpintojen puuosien korjaus, jos vaurioita 2023 Piha-aitojen korjaus 2023 Rakennusten ulkovalojen uusinta (raput, opastinkilpi jne.) 3.000 EUR 2024 Alueputkien uusiminen, varausputkien asentaminen 22.000 EUR 2025 Parkkipaikan etelänurkan sulkeminen aidalla 5.000 EUR 2025 Salaojien tarkastus/uusiminen
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 4085.50 m²
Lisätietoja Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset 2006 Vesikaton kuntokatselmus (Martti Alhainen) 2007 Kuntokartoitus (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2019 Salaojien tarkastus (Drainman Oy)

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Olarin ostoskeskus. Olarin Prisma ja Iso Omena lyhyen kävelymatkan päässä., Koulut: Päivänkehrän koulu, Olarin koulu, Olarin lukio ja Steinerkoulu.
Liikenneyhteydet Bussit, metro Matinkylästä.

Kustannustiedot

Myyntihinta 287.939,34 €
Velkaosuus 1.060,66
Rahoitusvastike 31,92 EUR/kk
Hoitovastike 302,40 EUR/kk
Kokonaisvastike 334,32
Vesimaksu 16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 20 EUR/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Auringonkatu 2 C
Kaupunginosa Olari
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, k, erillinen wc, sauna, pesuhuone, vaatehuone+parveke ja kaksi ulkovarastoa. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+parveke)
Asuinpinta-ala 84.0 m²
Kerros 2-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä-länsi
Parveke Kyllä
Keittiön varustetaso Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varustetaso Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Oma sauna Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Tuulikaapin lattia laattaa. Yhtiön lainalimiitti on 150.000 EUR. Limiitistä on nostettu 110.000 EUR, josta huoneiston C 11 tuleva lainaosuus on noin 5.000 EUR ja siitä vastaa ostaja.
Velaton myyntihinta 289.000,00 €