Yksitasoinen omakotitalo Laaksolahdessa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa puoliksi, koko tontin pinta-ala on 1133 m2. Avara ja valoisa pohjaratkaisu on toimiva, ei turhia hukkaneliöitä. Neljä makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen. Olohuoneessa on tyylikäs viistokatto ja katseenvangitsijana valkoinen varaava takka, käynti takapihan terassille. Avokeittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Lämmin autotalli ja varasto. Aurinkoinen tontti. Loistava sijainti, kävelyetäisyydellä lähikauppa ja Jupperin koulu sekä päiväkoti. Talo lämpenee poistoilmalämpöpumpulla, takalla sekä ilmalämpöpumpulla, joten sähkönkulutus on hyvin maltillinen. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kuntotarkastettu 16.3.2022. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Ikkunallisessa pesuhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi. Erillinen wc tyylikkäillä kalusteilla, remontoitu 2022.
Suoritetut korjaukset
Ilmalämpöpumppu 2007. Lumiesteitä jatkettu ja tuija-aita istutettu 2013. Sisämaalauksia, takaterassin uusinta, sokkelineristykset ja autotallin sisämaalaus 2013. Laaksolahdentien puoleinen puuaita uusittu 2015-2016. Jätekatoksen uusinta 2015. Yale lukituksen uusinta ja poistoilmalämpöpumpun toinen moottori uusittu 2017. Laminaattilattiat 2018. Ulkomaalaus 2019. Sokkeleiden maalaus, kolmen makuuhuoneen maalaus ja erillisen wc:n seinien ja lattian mikrosementointi sekä kalusteiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Poistoilmalämpöpumpun kontaktorin uusinta 2022. Takkahormin nuohous 2023. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Kiinteistö
Tontin pinta-ala
1133 m²
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo
Kiinteistötunnus
49-60-51-8
Rasitteet/oikeudet
Tie-, johto- ja jätteiden kokoamispaikka
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätiedot
Sähkönkulutuslukema 18.000 kWh/vuodessa pitää sisällään käyttösähkön ja lämmityksen viiden hengen perheeltä. Patterilämmitys autotallissa ja varastossa. Koko tontin pinta-ala on 1133 m2, nyt myytävän hallinta-alueen pinta-ala on n. 567 m2. Poiketen hallinnanjakosopimuksen tekstistä, molemmilla hallinnanjakosopimuksen osapuolilla on omat vesimittarit. 1.7.2023 alkaen Laaksolahdentie 15a as. 1 ja as. 2 sekä Laaksolahdentie 15 B kesken aloitetaan jäteastioiden yhteiskäyttö, jokainen maksaa 1/3 kuluista.
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
kartat.espoo.fi
Palvelut
Laaksolahden K-Market n. 200 m. Lähderannan ostoskeskus n. 1,3 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussit kts. hsl.fi, hyvät yhteydet omalla autolla.
Kustannustiedot
Puhtaanapito
252.00 EUR/v
Kiinteistövero
785.60 EUR/v
Muut maksut
Lainhuudatuskulut ja vakuutukset. Vesi kulutuksen mukaan.