Kohdetiedot

Omakotitalo 123.0 m² 5h, avokeittiö, erill. wc, ph, s, khh + lämmin varasto ja autotalli

Laaksolahdentie 15a as. 2, Laaksolahti, Espoo

585.000,00 €

Yksitasoinen omakotitalo Laaksolahdessa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa puoliksi, koko tontin pinta-ala on 1133 m2. Avara ja valoisa pohjaratkaisu on toimiva, ei turhia hukkaneliöitä. Neljä makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen. Olohuoneessa on tyylikäs viistokatto ja katseenvangitsijana valkoinen varaava takka, käynti takapihan terassille. Avokeittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Lämmin autotalli ja varasto. Aurinkoinen tontti. Loistava sijainti, kävelyetäisyydellä lähikauppa ja Jupperin koulu sekä päiväkoti. Talo lämpenee poistoilmalämpöpumpulla, takalla sekä ilmalämpöpumpulla, joten sähkönkulutus on hyvin maltillinen. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kuntotarkastettu 16.3.2022. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää
Miia Piitulainen LKV, LVV 040 772 0222 miia.piitulainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Laaksolahdentie 15a as. 2
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, avokeittiö, erill. wc, ph, s, khh + lämmin varasto ja autotalli
Asuinpinta-ala 123.0 m²
Kokonaispinta-ala 160.0 m²
Kerros 1-tasoinen
Rakennusvuosi 2006
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Lämmitys Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: B2018
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, mustat komposiittitasot, välitilassa led-valonauha. Jääkaappi, pakastin kodinhoitohuoneessa, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Olohuoneen varustetaso Valkoinen varaava takka, seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia. Viistokatto ja isot ikkunapinnat. Käynti terassille.
Makuuhuoneiden varustetaso Seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia, liukuovikaapisto. Päämakuuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen.
Kylpyhuoneen varustetaso Ikkunallisessa pesuhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi. Erillinen wc tyylikkäillä kalusteilla, remontoitu 2022.
Suoritetut korjaukset Ilmalämpöpumppu 2007. Lumiesteitä jatkettu ja tuija-aita istutettu 2013. Sisämaalauksia, takaterassin uusinta, sokkelineristykset ja autotallin sisämaalaus 2013. Laaksolahdentien puoleinen puuaita uusittu 2015-2016. Jätekatoksen uusinta 2015. Yale lukituksen uusinta ja poistoilmalämpöpumpun toinen moottori uusittu 2017. Laminaattilattiat 2018. Ulkomaalaus 2019. Sokkeleiden maalaus, kolmen makuuhuoneen maalaus ja erillisen wc:n seinien ja lattian mikrosementointi sekä kalusteiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Poistoilmalämpöpumpun kontaktorin uusinta 2022. Takkahormin nuohous 2023. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 1133 m²
Kaupunginosa Laaksolahti
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-60-51-8
Rasitteet/oikeudet Tie-, johto- ja jätteiden kokoamispaikka
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Sähkönkulutuslukema 18.000 kWh/vuodessa pitää sisällään käyttösähkön ja lämmityksen viiden hengen perheeltä. Patterilämmitys autotallissa ja varastossa. Koko tontin pinta-ala on 1133 m2, nyt myytävän hallinta-alueen pinta-ala on n. 567 m2. Poiketen hallinnanjakosopimuksen tekstistä, molemmilla hallinnanjakosopimuksen osapuolilla on omat vesimittarit. 1.7.2023 alkaen Laaksolahdentie 15a as. 1 ja as. 2 sekä Laaksolahdentie 15 B kesken aloitetaan jäteastioiden yhteiskäyttö, jokainen maksaa 1/3 kuluista.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Laaksolahden K-Market n. 200 m. Lähderannan ostoskeskus n. 1,3 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Bussit kts. hsl.fi, hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Puhtaanapito 252.00 EUR/v
Kiinteistövero 785.60 EUR/v
Muut maksut Lainhuudatuskulut ja vakuutukset. Vesi kulutuksen mukaan.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 585.000,00 €