Kohdetiedot

Paritalo 68.5 m² 3h, tupakeittiö, ph, sauna, erillinen wc, ulkovarasto.

Saunaniemenkaari 9 A, Pickala, Siuntio

294.000,00 €

Kaunis vapaa-ajankoti Pohjoismaiden suurimmassa golfkeskuksessa Pickalassa.
Tämä hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen.

Koti sai uuden ilmeen vuonna 2011 tehdyn täydellisen remontin myötä. Materiaalivalinnat ovat ajattomat ja harmoniset. Ateljeekatto ja tilojen sijainti kivasti eri tasoissa tekevät kodista persoonallisen. Olohuoneessa takkatulen äärellä rentoudut elävän tulen lämmössä. Koko taloa kiertävillä terasseilla nautit auringosta, varjosta, tuulen suojasta, mikä milloinkin on mielihalusi. Katettu pergola mahdollistaa suojaisan tilan ruokailuun, seurusteluun ja rentoutumiseen. Oma palju asunnon päädyssä on ihana lisä virkistäytymiseen. Pihallasi on paikka golf- ja vierasautolle. Omalle autollesi on paikka yhtiön autopaikalla hybridilatausmahdollisuudella.

Haluatko nauttia golfista, luonnosta ja klubihengestä kiireettömästi golfkeskuksen ytimessä? Tässä on tilaisuutesi! Talon ulko-ovelta matkaa klubille ja ykköstiille vain noin 500 metriä!
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18-reiän golfkenttää, lisäksi lyhyt 6-reiän Par-3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet. Alue kehittyy entisestään lähivuosina avattavan huikean Pickala ROCK resortin myötä.
Alue tarjoaa myös upeat mahdollisuudet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille sekä talvella myös hiihtoladut.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat Kirkkonummelle saakka ulottuvan moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelujenkaan saatavuus ole kuin noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Kutsun teidät tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kauniiseen kohteeseen.

Esittelyt ja yhteydenotot: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi 0400 506976 sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Kustannustiedot

Myyntihinta 291.205,20 €
Velkaosuus 2.794,80
Rahoitusvastike 75,36 EUR/kk
Hoitovastike 205,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 280,86
Vesimaksun lisätiedot Sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut Sähkön kulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön noin 8000 kWh/vuosi.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Saunaniemenkaari 9 A
Kaupunginosa Pickala
Kaupunki Siuntio
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, tupakeittiö, ph, sauna, erillinen wc, ulkovarasto.
Asuinpinta-ala 68.5 m²
Kerros Yksitasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Lounas
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Vaaleat Noblessa-keittiöiden kalusteet, massiivipuutasot, integroidut jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone (Samsung v. 2021), induktioliesitaso, erillisuuni (Electrolux v. 2020). Liesituuletin hormiin.
Olohuoneen varustetaso Lattia laminaattia, seinät tapettia. Olohuoneen ja eteisen sisäkatossa upotetut halogeenit. Ateljeekaton korkeus 3 metriä.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia laminaattia, seinät tapettia, kaapisto.
Kylpyhuoneen varustetaso Kaksi suihkua, pesuallas, allaskaappi, allastaso, peili, pk-liitäntä ja pyykinpesukone, kuivauskaappi. Kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna. Erillinen wc, jossa pesuallas, allaslaatikosto, peili, kylpyhuonekaappi, wc-istuin, ikkuna. Kaakeloitu.
Oma sauna Ikkunallinen sauna, Harvia pilarikiuas, Led-valot. Kyllä
Lisätiedot Olohuoneessa ateljeekatto, kaminatakka, dieselöljyllä lämmitettävä palju, hyvin hoidettu piha-alue, paljon terassipinta-alaa. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2011. Huoneistosta on pidetty hyvää huolta ja se myydään kalustettuna.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Villa Pickala 1
Rakennusvuosi 2001
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Harja/betonitiili
Huoneistojen lukumäärä 6
Lämmitys Suora sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013
Autopaikat 6
Suoritetut korjaukset 2005 A-asunnon pesuhuoneen kallistuksen korjaus. 2007 Saunaniemenkaaren puoleisten valkoisten seinäosien maalaus. 2009 B-asunnon saunan ja pesuhuoneen korjaus sekä eteisen ja WC:n lattialaattojen vaihto. 2010 C, D, E, F-asuntojen laajamittainen rakennusvirheistä johtunut saunan ja pesuhuoneen korjaus. Korjauksen kustansi SRV Oy rakennusvirhevakuutuksestaan. 2011 Asunnoissa C, D, E, F on tehty kosteustutkimus, johtuen takkojen savupiippujen vuotamisesta. Korjauksen toteutti ja kustansi SRV Oy. A1 pesuhuoneen ja saunan perusparannus ja koko asunnon pintaremontti. 2016 pergolan ruoteiden ja otsalautojen huoltomaalaukset. Tilikaudella 2018 Pihakäytävien laatoitus ja parkkipaikan kunnostus. 2020 Katon kuntotarkastus, rakennukset 1, 2 ja 3 sekä mahdollinen katon pesu. 2021 Valokuidun hankkiminen. Kattojen pinnoitus. Työ tilattu LA-Kattohuollolta. Terassikaiteiden ja pergolalautojen kuntotarkastus ja mahdolliset korjaukset. Autojen lämmitystolppien päivitys hybridilatauskelpoisiksi.
Suunnitellut korjaukset 2024 Jäte- ja sadevesiviemärit ja salaojat: jätevesiviemärien huuhtelu pysty,pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus, tarvittaessa huuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 3400.00 m²
Lisätietoja Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulotttuvalla kaudella. Valtuutettiin hallitus osallistumaan alueen yhteiseen hakemukseen koskien kaavamuutosta vapaa-ajan asumisesta vakituiseen asumiseen.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Siuntion kunta puh 09-2606 11
Palvelut Kirkkonummen ja Siuntion palvelut. Pickalan ABC, Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs Störsvik virkistysalue., Koulut: Kirkkonummen ja Siuntion koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Oma auto. Helsinkiin noin 43 km, Kirkkonummen juna-asemalle noin 13 km, Hangontielle noin 5 km.
Velaton myyntihinta 294.000,00 €