Paritalo 1h, avokeittiö, ph, sauna, erillinen wc, + ulkovarasto
Saunaniemenrinne 1, Pickala, Siuntio
Hinta
155 000 €
Koko
40,50 m² / null
Vuosi
1990
Haaveena oma koti kehittyvässä Pickalan vapaa-ajan keskuksessa luonnon ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä?
Nyt myynnissä viehättävä, kotoisa loma-asunto ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön.
Tämä koti on varsinainen tilaihme. Sisällä on makuualkovin lisäksi parvi, ja terassin jatkeeksi on rakennettu hauska ”kesähuone”. Kesähuoneeseen mahtuu yöpymään jopa kolme vierasta.
Katettu terassi ja pihalle rakennettu ihana pergola tarjoavat oleskelutiloja suurellekin joukolle. Tässä kodissa on hyvä tunnelma. Valoa tulvii isoista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista. Olohuoneen takka on oiva lisä lämmitykseen ja tunnelman luomiseen.
Viherpeukaloakaan ei ole unohdettu. Oma piha mahdollistaa vaikkapa perunoiden kasvattamisen, yrttejä ja kukkia unohtamatta.
Yhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti viime vuosien aikana, ja suunnitelmallisuus jatkuu tulevaisuudessakin.
Kotiosoite on erinomainen alueen palveluiden äärellä ja Pohjoismaiden suurimmassa golfkeskuksessa. Pickalassa on jo nyt peräti kolme täyspitkää golfkenttää, lyhempi par 3 -kenttä sekä ensiluokkaiset harjoittelumahdollisuudet – vuonna 2025 avautuva ”maailman paras” par 3 -kenttä Pickala Rock lisää alueen kiinnostavuutta entisestään. Pickalassa toimii myös aktiivinen tennis- ja padelseura. Tenniskenttiä on kuusi ja padelkenttiä kaksi. Metsäluonto kutsuu marjaan ja sieneen sekä talvisin hiihtoladuille, merenranta taas veneilyn pariin. Uimareille on tarjolla mahdollisuus ympärivuotiseen harrastukseen alueella sijaitsevan lähdevesipohjaisen uintipaikan ansiosta.
Kirkkonummen kattavat palvelut ovat autolla 15 minuutin päässä. Espooseen ajaa noin 30 minuutissa ja Helsinkiin noin 45 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt: Sirpa Ylitalo 0400 506976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21689039 |
|---|---|
| Sijainti | Saunaniemenrinne 1, 02580 Siuntio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avokeittiö, ph, sauna, erillinen wc, + ulkovarasto |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaan 40,5 m² sisältyy myyjän, taloyhtiön luvalla rakentama n. 3 m² "kesähuone", joka on mukana hoitovastikkeen maksuperusteissa. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 383,97 € |
| Velkaosuus | 12 616,03 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 416,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 224,47 € / kk |
| Hoitovastike | 192,38 € / kk |
| Pihan kuvaus | Pihalla pergola, istutuksia. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kirkkonummen ja Siuntion koulut ja päiväkodit. |
| Palvelut | Siuntion ja Kirkkonummen palvelut, Pickalan ABC, Pickala Golf, tennis, padel, venesatama, uimaranta, Kopparnäs-Strösvik virkistysalue. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kirkkonummen juna-asemalle noin 13 km, Hangontielle noin 5 km. Helsinkiin noin 43 km. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot, puutasot. Integroitu jääkaappipakastin, liesi-uuni-astianpesukone-yhdistelmä. Led-valonauhat. Lattia lautaparkettia. Keittiö uusittu 2014. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taitettavilla suihkuseinillä, kaapistot, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, ikkuna, seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. Uusittu 2016. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkuna, sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Uusittu 2016. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys, ikkuna. Uusittu 2016. |
| Koko | 8 469 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vapaa-ajan kaava. Lisätietoja Siuntion kunta puh. 09-2606 11 |
| Ranta |
|
| Nimi | Kiinteistö Oy Pickalanharju |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kirkkonummen Huolto Oy Katri Korander 09 221 9090 Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi |
| Huolto | Kirkkonummen Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | Tehdyt kunnossapitotyöt: Kattojen 1-22 uusiminen 2009-2010 Tornien (12 kpl) julkisivujen laudoituksen uusiminen 2010 Tornien kattorakenteiden tuuletusventtiilien asennus 2012 Vierasparkkipaikan laajennus 2013 Uusi roskakatos 2013 Ulkoverhouksen uusinta 2014-2015 Lukitus uusittu 2015 Ulko-ovien sekä terassiovien kunnostus ja osittainen uusinta 2015 Pintavesien hallinta, talot 10 ja 11 2015 Ulkoverhouksen viimeistely 2016 Vanhan roskakatoksen kunnostus 2016 Pihasuunnitelman I-Vaihe tehty 2017 Sähkökaapit uusittu 2018 Pihasuunnitelman II-Vaihe tehty 2018 osakastyönä Kattojen sammaleen poisto kesä 2018 Eristyslasien vaihtoa (erillinen listaus) 2018 Käyttövesiputkisaneeraus (etäluettavat vesimittarit, saattolämmityksen parannus, vuotovahdit) 2020-2021 Alkuperäisten rikkoutuneiden sähköpattereiden uusiminen putkiremontin yhteydessä 2020-2021 Asuntojen 2, 3, 9, 10, 11, 14, 17, 21 lämminvesivaraajien vaihto käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä 2020-2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Asunnon 14 tornin kourun sulanapito-demo 2021 Sähkötyöt 2021: epävarmat lämmitykseen liittyvät järjestelmät purettu, sulanapidon parannustyöt 2022 Takkojen nuohous 2022 Asuntojen palosammuttimien tarkastus 2022 Sulanapidon asentaminen/Tornien vesikaton kourujen jäätymisen estäminen 2022 Elisa kaapeli-tv asennus 2023 Runkovesiputken saattolämmityksen korjaaminen 2023 Puiden poistot/hoito Saneeratut kylpyhuoneet 2009-2022: As1: 2019, As4: 2018, As5: 2015, As6: 2019, As7: 2012, As8: 2014, As11: 2011, As12: 2015, As13: 2009, As15: 2016, As16: 2017, As19: 2020, As20: 2018, As22: 2019, As10: 2020, As 18: 2022 2023 Sadevesien ohjaus 2023 Parvekkeiden/terassien yhtiön vastuulle kuuluvien osioiden kunnostus 2023 Julkisivujen korjausremonttien tarkastustöitä, ei ole ollut havaittavissa vielä tarpeita 2023 Ulkoverhouksien tarkastustöitä, ei ole ollut havaittavissa vielä tarpeita |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana sisältää seuraavat kohteet: 2024-2025 Ikkunoiden huolto, suunnittelu ja toteutus 2025 Takkojen nuohous kolmen vuoden välein 2025 Huoneistojen märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus kolmen vuoden välein. Huoneistot, joissa saneeraus tehty yli 10 vuotta sitten 2025 Ulkoverhouksen maalauksen kuntokartoitus 2026 Julkisivujen huoltomaalaus 2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 2030 Vesikaton tarkastus, osakkaat puhdistavat katot vuosittain 2030 Ilmanvaihdon puhdistus tarvittaessa Rännien ja syöksytorvien puhdistus syksyisin |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Esittelyaika | 18.05. 12:30 - 13:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Ylitalo Sirpa |
| p. | +358 400 506 976 |
| Sähköposti | sirpa.ylitalo@primehouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Ylitalo Sirpa |
|---|---|
| Sähköposti | sirpa.ylitalo@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 506 976 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |