Kerrostalo 2-3h, avokeittiö, vh, ph, s + lasitettu parveke
Ullanmäentie 10a, Koivuhovi, Kauniainen
Hinta
225 000 €
Koko
49,50 m²
Vuosi
2020
OMA TONTTI JA OMA SAUNA
Neljännen kerroksen saunallinen kaksio/kolmio vuonna 2020 rakennetussa hissitalossa omalla tontilla vain 300 m päässä Koivuhovin juna-asemasta.
Asunnon sisäänkäynti on ulkoa, pohjoisen puolelta luhtikäytävästä, joten asunnon tuulettaminen vaikkapa kesähelteillä onnistuu hienosti.
Olohuone ja avokeittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilava pesuhuone ja sauna. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, makuuhuoneen lisäksi on pieni ikkunallinen huone/alkovi vaikkapa lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka ohjaus liesikuvusta. Kaapeli-tv ja laajakaista.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 18 000 euroa.
Kiva sijainti hyvien kulkuyhteyksien sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien äärellä.
Targa arena, pääkaupunkiseudun monipuolisin ja viihtyisin mailapelikeskus n. 400 m päässä. Jalkapallohalli ja kaksi tekonurmikenttää viiden minuutin automatkan päässä. Keski-Espoon uimahallille n. 2,5 km.
Alepa Ymmersta n. 150 m päässä. Kauppakeskus Graniin n. 1,5 km, Espoontorille ja Entresseen n. 3 km. Koivuhovin juna-asemalle n. 300 m, bussipysäkille n. 400 m.
Tiedustelut:
Kari Lehtinen, LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20253388 |
|---|---|
| Sijainti | Ullanmäentie 10a, 02700 Kauniainen |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h, avokeittiö, vh, ph, s + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,50 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 024,31 € |
| Velkaosuus | 158 975,69 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 364,04 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 146,24 € / kk |
| Hoitovastike | 217,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Alepa Ymmersta n. 150 m, kauppakeskus Grani n. 1.5 km, kauppakeskukset Espoontori ja Entresse n. 3 km. Targa arena, pääkaupunkiseudun monipuolisin ja viihtyisin mailapelikeskus n. 400 m. Jalkapallohalli ja kaksi tekonurmikenttää viiden minuutin automatkan päässä. Keski-Espoon uimahallille n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivuhovin juna-asemalle n. 300 m, bussipysäkille n. 400 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot ja tasot. Erillisuuni, induktiotaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku. Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Kuivauspatteri. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattia laatoitettu, sähkökiuas. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi erillinen ikkunallinen pikkuhuone/alkovi. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 701 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kauniaisten Kreivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Milka Kalmanlehto 020 748 0053 milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä korjauksia. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä korjaustarpeita. Suunnitellut korjaukset: 2025 Parvekelasien huolto ja korjaus 2029 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus 2030 IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien uusiminen 2031 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lehtinen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lehtinen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 809 502 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |