Kerrostalo 2-3h, avokeittiö, vh, ph, s + lasitettu parveke

Ullanmäentie 10a, Koivuhovi, Kauniainen

Hinta
239 000 €

Koko
49,50 m²

Vuosi
2020

OMA TONTTI JA OMA SAUNA

Neljännen kerroksen saunallinen kaksio/kolmio vuonna 2020 rakennetussa hissitalossa omalla tontilla vain 300 m päässä Koivuhovin juna-asemasta.

Asunnon sisäänkäynti on ulkoa, pohjoisen puolelta luhtikäytävästä, joten asunnon tuulettaminen vaikkapa kesähelteillä onnistuu hienosti.

Olohuone ja avokeittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilava pesuhuone ja sauna. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, makuuhuoneen lisäksi on pieni ikkunallinen huone/alkovi vaikkapa lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi.

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka ohjaus liesikuvusta. Kaapeli-tv ja laajakaista.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 18 000 euroa.

Kiva sijainti hyvien kulkuyhteyksien sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien äärellä.
Targa arena, pääkaupunkiseudun monipuolisin ja viihtyisin mailapelikeskus n. 400 m päässä. Jalkapallohalli ja kaksi tekonurmikenttää viiden minuutin automatkan päässä. Keski-Espoon uimahallille n. 2,5 km.

Alepa Ymmersta n. 150 m päässä. Kauppakeskus Graniin n. 1,5 km, Espoontorille ja Entresseen n. 3 km. Koivuhovin juna-asemalle n. 300 m, bussipysäkille n. 400 m.

Tiedustelut:

Kari Lehtinen, LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi

Kohdenumero 20253388
Sijainti Ullanmäentie 10a, 02700 Kauniainen
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h, avokeittiö, vh, ph, s + lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49,50 m²
Kerros 4/7
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 80 024,31 €
Velkaosuus 158 975,69 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 364,04 € / kk
Rahoitusvastike 1 146,24 € / kk
Hoitovastike 217,80 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Palvelut Alepa Ymmersta n. 150 m, kauppakeskus Grani n. 1.5 km, kauppakeskukset Espoontori ja Entresse n. 3 km. Targa arena, pääkaupunkiseudun monipuolisin ja viihtyisin mailapelikeskus n. 400 m. Jalkapallohalli ja kaksi tekonurmikenttää viiden minuutin automatkan päässä. Keski-Espoon uimahallille n. 2,5 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Koivuhovin juna-asemalle n. 300 m, bussipysäkille n. 400 m.

Katto
Kate Bitumikermikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot ja tasot. Erillisuuni, induktiotaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku. Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Kuivauspatteri.
Sauna
Saunan kuvaus Lattia laatoitettu, sähkökiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatekaapisto. Lisäksi erillinen ikkunallinen pikkuhuone/alkovi, jossa vaatekaapisto.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 2 701 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kauniaisten Kreivi
Isännöitsijän tiedot Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Milka Kalmanlehto 020 748 0053 milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit Ei tehtyjä korjauksia.
Tulevat remontit Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä korjaustarpeita. Suunnitellut korjaukset: 2025 Parvekelasien huolto ja korjaus 2029 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus 2030 IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien uusiminen 2031 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 15
  • Autohallipaikkoja: 37
Huoneistojen lukumäärä 48
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • lastenvaunuvarasto

Nimi Lehtinen Kari
Sähköposti kari.lehtinen@primehouse.fi
Puhelin +358 400 809 502
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan