Kerrostalo, Yläkartanonkuja 5, Espoo, Soukka, 3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke, 80,50 m², 169 000 €

Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Soukassa – lähellä kauppoja, metroasemaa ja palveluita.

Huoneiston seinät ja katto maalattu sekä asennettu vinyylilattia 2025. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kolmioon rauhallisella Soukan alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä! Tämä läpitalon asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun arjen sujuvoittamiseksi.

Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja yhteisille hetkille, sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja mukavuutta pitkälle syksyyn.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä tila ruokapöydälle. Huoneistossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu: LVI-linjasaneeraus on tehty vuosina 2015 –2016, maalämpöön on siirrytty vuonna 2023, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä tulevaisuudessa. Valokuitu takaa nopeat nettiyhteydet.

Luonnonläheinen ympäristö on erinomainen – Espoon rantaraitti ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä, samoin Espoonlahden urheilupuisto, joka tarjoaa uimahallin, jäähallin ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut ovat noin 1,40 km päässä.

Tämä koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä palveluita.

Kohdetta myy

Prime House Oy LKVY-tunnus: 1799900-9Suomalaistentie 7
02270 Espoo
info@primehouse.fi+358 10 834 6600

Esittely

Jukka Haapala
ti 19.05.2026 17:00 - 17:30Jukka Haapala
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

20781518
20781518
Espoo, Soukka
Yläkartanonkuja 5
02360 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke
3
80,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
4/4
1969
1969
Heti

Hinta ja kustannukset

169 000 €
169 000 €
2 099,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
434,70 € / kk
Hoitovastike 338,10 € / kk
Korjausvastike 96,60 € / kk
15,50 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Saunamaksu: 20 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 €/kk
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Ei
Lasitettu parveke länteen.
Ei
Huoneiston seinät ja katto maalattu sekä asennettu vinyylilattia 2025. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Maalämpö
Antenni-TV
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin. Liesi Upo 2025, liesituuletin, astianpesukone Boch. Lattia vinyyliä.
Lattia vinyyliä.
Lattia vinyyliä. Kaapisto.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Ikkuna.
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Kellari tai kellarikomero
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Asunto Oy Lounaisreitti
Kylmäkellari, kerhohuone, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiössä sauna
50
1995 Huippuimurit uusittu
1997 A-F talon parvekkeiden kunnostus
2001 Porrashuone; ulko-ovien uusiminen
2004 Julkisivujen peruskunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005 Bitumikatteen uusiminen.
2008 Lämmönsiirrin uusittu.
2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen.
2011 Keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit. Julkisivun lämpöeristäminen F päädyssä.
2013 C-F portaiden kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmän uusinta.
2016 Leikkipaikan uusinta. Iloq S 10 lukitusjärjestelmä. LVI-linjasaneeraus (2015-2016). Rakennusautomaation uusinta.
2017 PIhavalaistuksen uusinta. Portaat leikkipihalle. Termostaattien ja säätöventtiilien uusinta.
2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus.
2019 Muuntamotilojen vapautuminen taloyhtiön käyttöön.
2020 Porraslippojen kunnostus ja valaistuksen parantaminen. Katon tiivityskorjaukset.
2022 Vanhan muuntamotilan muutos maalämpölaitteiston lämmönjakohuoneeksi. A-B rakennuksen takana olevan maanvaraisen sadevesikourun uusinta. Palovaroittimien huolto. Rakennusautomaation etähallintajärjestelmä.
2023 Kulkuväylien asfaltointikorjaukset. Uudet energiatodistukset. Seinätikkaiden kiipeilyesteet. Pyykinkuivaustelineen puuosien uusinta. Pihakeinun pohjan kunnostus. Piha-alueen osa-asfaltointi. Sadevesirännien huolto. Kaikkien kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto. Pyykinkuivaushuoneeseen uusi kuivauslaite. Jäähdytysjärjestelmän putkitusvaraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lämmöntalteenottojärjestelmä. Loistehon kompensointijärjestelmä maalämpöön. Maalämpöjärjestelmä.
2024 Lämpöpatterien lisäys entiseen lämmönjakohuoneeseen ja kokoustilaan.
2025 Kaikkien asuinhuoneistojen palovaroitinasennukset. Kaikkien rakennusten jätevesiviemärien ja tonttiviemärin pesu.

Pyydä erillinen kunnossapitotarveselvitys.
Origo Isännöinti Oy
Perttu Tuhkanen
041 313 4740
asiakaspalvelu@origoisannointi.fi
Huoltoyhtiö

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
C2018
5 360 m²
Oma
Asemakaava

Lisätietoja: kartat.espoo.fi
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 hyväksyttiin tilinpäätös ja toimintakertomus 2024 tilikaudesta. Vahvistettiin tase ja tulos. Hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus ja talousarvioesitys 2025 tilikaudelle hyväksyttiin. Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä-/jättää perimättä ylimääräinen, enintään 2 kk:n hoito-, korjaus- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Samalla haliltukselle myönnettiin valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli lainakustannukset muuttuvat kesken tilikauden. Päätettiin rahastoida suoritetut korjausvastikkeet, sekä pääoma- ja laiaosuussuoritukset täysimääräisenä.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 päätettiin, että yhtiö ei osallistu As Oy Yläkelon, As Oy Yläkonnun ja As Oy Satoväylän yhteiskäytössä olevan parkkipaikkatontin hankintaan Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä.
Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus palkata projektijohtaja parvekkeiden uudelleenrakennushankkeeseen.

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 42
Itä, länsi
Soukan ja Espoonlahden palvelut. Kauppakeskus Lippulaiva.
Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Espoonlahden lukio.
Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Bussit. Soukan metroasema.
Share