Kerrostalo 2h, avokeittiö, erill. wc, ph, sauna

Kulmakatu 5, Kruununhaka, Helsinki

Hinta
439 000 €

Koko
56 m²

Vuosi
1925

TYYLIKÄS JA PERSOONALLINEN LOFT-ASUNTO KRUUNUNHAAN SYDÄMESSÄ

Tämä entisessä teollisuuskiinteistössä sijaitseva koti täyttää juuri ne odotukset, joita rakennuksen punatiilinen julkisivu antaa toivoa: asunnon sielu muodostuu rouheista tiiliseinistä, avarasta pohjaratkaisusta, hulppean suuresta huonekorkeudesta sekä näkyviin jätetyistä rakenteiden yksityiskohdista.

Puoli kerrosta katutason yläpuolella sijaitsevaan huoneistoon kuljetaan sisäänkäynnistä, joka on jaettu ainoastaan kahden asunnon kesken. Toisella kotiovella tervetulleeksi toivottaa kaareva tiiliseinä, joka johdattelee peremmälle tilavaan olohuoneeseen ja valkoiseen, tyylikkään virtaviivaiseen keittiöön. Makuutila jää mukavasti omaksi rauhaisaksi alueekseen kulman taakse; erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna asettuvat huoneen viereen.

Vanhojen talojen tunnelmallinen naapurusto luo elämiselle mukavan ympäristön: upea arkkitehtuuri, merenrantamaisemat, venesatamat sekä Tervasaaren ulkoilualueet koirapuistoineen tekevät arjesta viihtyisää. Laatuviinien ystävä ilahtuu talossa toimivasta Kruunukellarista, jonka tiloissa on mahdollista saada omille viineille optimaaliset säilytysolosuhteet. Kattava tarjonta ravintoloita, kahviloita sekä palveluita levittäytyy yhtiön ympärille; ydinkeskusta on sekin vain pienen kävelymatkan päässä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta kotiosoite on hyvin rauhallinen.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan loft-asuntoon!
Varaa aika yksityisesittelyyn: kari.karlsten@primehouse.fi p. 0400 416 130

Kohdenumero 20427535
Sijainti Kulmakatu 5, 00170 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avokeittiö, erill. wc, ph, sauna
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Kerros 1/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018.
Rakennusvuosi 1925
Käyttöönottovuosi 1925

Velaton hinta 439 000 €
Myyntihinta 439 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 324,80 € / kk
Hoitovastike 324,80 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Keskustan päiväkodit.
Koulu Keskustan koulut.
Palvelut Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Raitiovaunu, bussit.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Snaideron keittiö, komposiittitaso, integroitu pesuallas. Jääkaappi, Gaggenaun induktioliesitaso ja erillisuuni. Smegin astianpesukone. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattia lankkuparkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Pesuhuone remontoitu 2001.
Sauna
Saunan kuvaus Ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia lautaparkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa.

Koko 1 126 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Helsingin Silmu
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Helsinki Oy Kristian Wikström Hämeentie 3, 00530 Helsinki
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1994 Kylmävesinousujen ja viemäriputkien uusiminen A-siiven kahdesta noususta vanhempi uusittu 2007 A-siiven toinen nousu uusittu vuonna 1994 B-siivessä sijaitsee kaksi/kolme nousulinjaa 1994 A-portaan katon uusiminen 1997 Sähkö/telenousujen uusiminen 1999 Porrashuoneiden maalaus 2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2012 Märkätilojen katselmointi 2013 Vesikattojen pinnoitus 2015 Putkiston kuntotutkimus 2016 Parvekkeen kunnostus 2016 Nykytilan kartoitus ja ajantasaiset arkkitehtikuvat 2016 Lukituksen uusinta 2017 LVI-hankesuunnitelma 2017 Kattokorjaus 2018 Hankesuunnitelma linjasaneerauksesta 2019 A6 ja A2 märkätilat sekä A- ja B-rakennuksen välinen pystylinja 2020 B-osan paikkarappaus ja -maalaus
Tulevat remontit Hallituksen 5-vuotiskorjaustarveselvitys v. 2023 - 2027: 2023 Asunnon A 3 kylpyhuoneen korjaus 2023 Patteritermostaattien vaihtaminen ja verkoston tasapainotus 2024 Pohjaviemärien ja pystynousujen korjaussuunnittelu, osassa pystynousuja ei ole korjaustarvetta 2024 Ikkunoiden korjauksia (tiiliholvauksia) 2024-2025 Pohjaviemärien ja pystynousujen korjaus 2024 B-portaan eteläpuolen julkisivun rappauskorjaukset ja pintakäsittely 2024 Porraskäytävien pintojen huoltomaalaukset 2024 Pihan kunnostaminen 2026 iLOQ lukitusjärjestelmä 2026 Aurinkopaneelijärjestelmä Vuosikorjausbudjetin puitteissa tehdään 0-3 märkätilaa vuodessa. Suunnitteilla ikkunaremontti ja lämmitysverkostokorjaus.
Huoneistojen lukumäärä 23
Liikehuoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä
  • vinttikomero

Esittelyaika 07.04. 17:30 - 18:15
Esittelijä Karlsten Kari
p. +358 400 416 130
Sähköposti kari.karlsten@primehouse.fi
ensiesittely

Nimi Karlsten Kari
Sähköposti kari.karlsten@primehouse.fi
Puhelin +358 400 416 130
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan