Kerrostalo 2h, avokeittiö, ph, sauna
Kulmakatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Hinta
449 000 €
Koko
56 m²
Vuosi
1925
TYYLIKÄS JA PERSOONALLINEN LOFT-ASUNTO KRUUNUNHAAN SYDÄMESSÄ
Tämä entisessä teollisuuskiinteistössä sijaitseva koti täyttää juuri ne odotukset, joita rakennuksen punatiilinen julkisivu antaa toivoa: asunnon sielu muodostuu rouheista tiiliseinistä, avarasta pohjaratkaisusta, hulppean suuresta huonekorkeudesta sekä näkyviin jätetyistä rakenteiden yksityiskohdista.
Puoli kerrosta katutason yläpuolella sijaitsevaan huoneistoon kuljetaan sisäänkäynnistä, joka on jaettu ainoastaan kahden asunnon kesken. Toisella kotiovella tervetulleeksi toivottaa kaareva tiiliseinä, joka johdattelee peremmälle tilavaan olohuoneeseen ja valkoiseen, tyylikkään virtaviivaiseen keittiöön. Makuutila jää mukavasti omaksi rauhaisaksi alueekseen kulman taakse; erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna asettuvat huoneen viereen.
Vanhojen talojen tunnelmallinen naapurusto luo elämiselle mukavan ympäristön: upea arkkitehtuuri, merenrantamaisemat, venesatamat sekä Tervasaaren ulkoilualueet koirapuistoineen tekevät arjesta viihtyisää. Laatuviinien ystävä ilahtuu talossa toimivasta Kruunukellarista, jonka tiloissa on mahdollista saada omille viineille optimaaliset säilytysolosuhteet. Kattava tarjonta ravintoloita, kahviloita sekä palveluita levittäytyy yhtiön ympärille; ydinkeskusta on sekin vain pienen kävelymatkan päässä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta kotiosoite on hyvin rauhallinen.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan loft-asuntoon!
Varaa aika yksityisesittelyyn: kari.karlsten@primehouse.fi p. 0400 416 130
| Kohdenumero | 21605046 |
|---|---|
| Sijainti | Kulmakatu 5, 00170 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avokeittiö, ph, sauna |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 324,80 € / kk |
| Hoitovastike | 324,80 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit. |
| Koulu | Keskustan koulut. |
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunu, bussit. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Snaideron keittiö, komposiittitaso, integroitu pesuallas. Jääkaappi, Gaggenaun induktioliesitaso ja erillisuuni. Smegin astianpesukone. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattia lankkuparkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pk-liitäntä. Lattia laattaa. Pesuhuone remontoitu 2001. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia lautaparkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa. |
| Koko | 1 126 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Silmu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy Kristian Wikström Hämeentie 3, 00530 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1994 Kylmävesinousujen ja viemäriputkien uusiminen A-siiven kahdesta noususta vanhempi uusittu 2007 A-siiven toinen nousu uusittu vuonna 1994 B-siivessä sijaitsee kaksi/kolme nousulinjaa 1994 A-portaan katon uusiminen 1997 Sähkö/telenousujen uusiminen 1999 Porrashuoneiden maalaus 2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2012 Märkätilojen katselmointi 2013 Vesikattojen pinnoitus 2015 Putkiston kuntotutkimus 2016 Parvekkeen kunnostus 2016 Nykytilan kartoitus ja ajantasaiset arkkitehtikuvat 2016 Lukituksen uusinta 2017 LVI-hankesuunnitelma 2017 Kattokorjaus 2018 Hankesuunnitelma linjasaneerauksesta 2019 A6 ja A2 märkätilat sekä A- ja B-rakennuksen välinen pystylinja 2020 B-osan paikkarappaus ja -maalaus |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla ikkunaremontti ja lämmitysverkostokorjaus. Aiott aloitus olisi elokuu 2023. Päätökset hankkeeseen ryhtymisestä ja hankkeiden rahoituksesta tehtäneen tulevassa varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.7.2023. |
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 10.09. 17:45 - 18:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Karlsten Kari |
| p. | +358 400 416 130 |
| Sähköposti | kari.karlsten@primehouse.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittaudu esittelyyn |
| Nimi | Karlsten Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.karlsten@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 416 130 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |