Kerrostalo 2h, k, kph + lasitettu parveke
Riistapolku 2, Tapiola, Espoo
Hinta
260 000 €
Koko
49,20 m²
Vuosi
1960
Rauhallisuutta arvostavalle, valoisa kaksio huippupaikalla!
Rauhallinen, vehreä asuinalue, josta pääset hetkessä Tapiolan palveluiden sekä kulttuurin ja liikunnan keskukseen, josta löytyy myös paljon viihtyisiä kahviloita, ravintoloita, apteekki, optikko, hotelli Garden viihtyisine kesäterasseineen, kauan Tapiolalaisia viihdyttänyt Kino-Tapiola elokuvateatteri ym.
Nopeat yhteydet metrolla.
Heti vapaa, pohjaratkaisultaan loistava kaksio, johon pääset toteuttamaan oman maun mukaisen kohennuksen.
Valoisa, ikkunallinen keittiö on alkuperäinen ja kaipaa päivityksen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2002.
Tilava olohuone ja makuuhuonekin kaipaavat kohennusta mm. lattiassa on vanha, huonokuntoinen kokolattiamatto.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta avarat, vehreät näkymät.
Hyvämaineisessa, isot remontit läpikäyneessä yhtiössä on kaunis, vehreä pihapiiri, jossa viihdytään vauvasta vaariin.
Tervetuloa tutustumaan!
suvi.verainen@primehouse.fi tai p. 0400-484891
| Kohdenumero | 21506765 |
|---|---|
| Sijainti | Riistapolku 2, 00170 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,20 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2002. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 260 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 237 852,27 € |
| Velkaosuus | 22 147,73 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 534,24 € / kk |
| Rahoitusvastike | 231,84 € / kk |
| Hoitovastike | 302,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | YYK 24.11.2022 päätti, että LPA-alueen määräala 371 m² ostetaan Espoon kaupungilta ja rahoitetaan enintään 50.000,00 € lainalla. Kauppa on tehty ja lainaosuus on jyvitetty. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella. |
| Koulu | Useita kouluja mm. Jousenkaaren koulu, Tapiolan koulu ja lukio, etelä-Tapiolan lukio. |
| Palvelut | Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. kauppakeskus Ainoa n.700m, kulttuurikeskus ja näyttelykeskus WeeGee, terveysasema, hammashoitola, apteekki, optikko, elokuvateatteri Kino Tapiola, hotelli Garden ja Tapiolan urheilupuisto ym. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet, lähimmälle metroasemalle n. 500m. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittiö on alkuperäisessä kunnossa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä vuonna 2002. Varusteina on suihku, pesuallas, wc-istuin ja bideesuihku. Tila on laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Avara makuuhuone. Seinät on maalattu, lattiassa huonokuntoinen kokolattiamatto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 3 725 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p.09-81621 |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kelokallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Olli Herrala, olli.herrala@tl-konserni.fi |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden korjaus -91, ikkunoiden maalaus -99, kaukolämmön alajakokeskus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus -01, putkiremontti: käyttövesiputket ja viemärit -02, lukituksen uusiminen -03, kattojen huoltokorjaus ja maalaus -04, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus -06, parvekkeiden korjaus ja katon kunnostus sekä parvekeikkunoiden ja -ovien maalaus, huoneiston kylpyhuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat on maalattu myös sisäpuolelta -10-11, poistoilmakojeet huollettu, ryhmäkeskusten sulakepohjien ja ruuviliitosten huolto -12, koodilukkojen asennus ulko-oviin -14, saunaosaston peruskorjaus , talon käyntiovien uusiminen, yläpohjien, julkisivujen ja sokkelien peruskorjaus ja ulkopuolen ikkunoiden kunnostus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihojen peruskorjaus -18-19, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -19, huippuimurien huoltotyöt -20, lukituksen vaihto - Abloy Pulse, kylpyhuoneiden kattoihin huoltoluukkujen asennus ja viemäreiden kannakointi -21. |
| Tulevat remontit | Seuraavalle 5- vuodelle lähinnä tarvittaessa kunnostustöitä. Parkkipaikka-alue: suunnittelu, korjaus- ja kunnostustyöt. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja erikseen vuokrattavat varastot 24 kpl. |
| Esittelyaika | 26.11. 13:30 - 14:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Verainen Suvi |
| p. | +358 400 484 891 |
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Verainen Suvi |
|---|---|
| Sähköposti | suvi.verainen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 484 891 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |