Kerrostalo 2h, k, ph, s + lasitettu länsiparveke
Niittymaantie 11, Niittykumpu, Espoo
Hinta
289 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
2005
Neljännen kerroksen iso saunallinen läpitalon kaksio rauhallisella paikalla vuonna 2005 rakennetussa hissitalossa vain 500 m päässä Urheilupuiston metroasemasta.
Vaaleasävyisen keittiön yhteydessä on todella iso ruokailutila, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tilava pesuhuone ja lähes käyttämätön sauna. Olohuoneesta käynti isolle n. 8 m² lasitetulle länsiparvekkeelle, jonne aurinko paistaa puolesta päivästä aina auringonlaskuun asti.
Kaapeli-TV ja Elisa laajakaista 10M jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka säätö liesikuvusta.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 20 000 euroa. Autopaikalla on uusi, käyttämätön sähköauton latausasema. Autohalliin pääsee suoraan hissillä.
Taloyhtiöllä on viereisen Läntisen Tapiolan Autopaikoitus Oy:n omistamassa autohallissa vuokrattavissa 11 kansipaikkaa ja kaksi hallipaikkaa. Vapaana on 4 kansipaikkaa (tilanne 19.11.2024), joista yhdessä on mahdollista myös ladata hybridi- tai sähköautoa (hidaslataus).
Lidliin ja Alepa Jousenpuistoon n. 500 m, Kauppakeskus Niittyyn n. 1,1 km. Tapiolan keskustan palvelut n. 1,4 km päässä. McDonald's kivenheiton päässä.
Fressi Niittykumpuun muutaman minuutin kävelymatka. Tapiolan urheilupuistoon n. 600 m, jossa mm. Esport Center ja Metro Areena.
Jousenkaaren kouluun n. 2 km. Niittykummun kouluun n. 1,3 km. Westendinpuiston kouluun n. 4 km. Haukilahden Lukioon n. 3 km. Etelä-Tapiolan Lukioon n. 3 km. Niittymaan Päiväkotiin n. 500 m. Jousenkaaren Päiväkotiin n. 2,3 km. Gäddvik Svenska Barnträdgård n. 3,2 km päässä.
Bussipysäkit muutaman sadan metrin päässä. Urheilupuiston metroasemalle n. 500 m, Niittykummun ja Tapiolan metroasemalle reilu kilometri.
Asunto on vapaa, muuttamaan pääset vaikka heti.
Tiedustelut:
Kari Lehtinen LKV, LVV, KED
0400 809 502
kari.lehtinen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21199029 |
|---|---|
| Sijainti | Niittymaantie 11, 02200 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph, s + lasitettu länsiparveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,80 € / kk |
| Hoitovastike | 334,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lidl n. 500 m. Alepa Jousenpuisto n. 500 m. Kauppakeskus Niitty n. 1,2 km. Mc Donalds n. 150 m. Fressi Niittykumpu n. 230 m. Tapiolan urheilupuistoon n. 600 m, jossa mm. Esport Center ja Metro Areena. Jousenkaaren koulu n. 2 km. Niittykummun koulu n. 1,3 km. Westendinpuiston koulu n. 4 km. Haukilahden Lukio n. 3 km. Etelä-Tapiolan Lukio n. 3 km. Niittymaan Päiväkoti n. 500 m. Jousenkaaren Päiväkoti n. 2,3 km. Gäddvik Svenska Barnträdgård n. 3,2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit muutaman sadan metrin päässä. Urheilupuiston metroasemalle n. 500 m, Niittykummun metroasemalle n. 1,2 km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone. Lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä. Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Korke kaappi. Wc-istuin, käsisuihku. Pesukoneliitäntä. Ilmanvaihtokone. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia. Vaatekaapisto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 366 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Suvikello |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Virta Isännöinti Oy Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Ilkka Prusi 040 527 2926 ilkka.prusi@virtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltia Kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | 2017 Parvekelasitusten huolto ja korjaus. Kahden asunnon terassivajoamien korjaus. C- portaan sisäänkäynnin vajoaman korjaus. D- portaan sisäänkäynnin ulkoportaiden korjaus. Idänvirpiangervojen alasleikkaus. Autohallin kaapelihyllyjen ja putkistojen ulkopintojen puhdistus. 2018 Kiinteistön valvonta- ja ohjausjärjestelmän uusimisen viimeistely. Autohallin lämmitys- ja lto- laitteiston huolto sekä pakokaasuanturien uusiminen. Valaistuksen muutos ja LED- valot häkkivarastoon. Parveke- ja terassiseinien kuntokatselmus. Terassikaiteen ja -lasituksen seinäpaneeliliitoksen korjaus yhden asunnon osalta. Kahden Koristeomenapuun, yhden Tuuren pihlajan ja Serbian kuusen hankinta pihalle. Sadevesikaivojen tyhjennys. Leikkialueen hiekkalaatikon hiekan uusiminen. 2019 C-portaan tuulikaapin patterivuodon korjaukset. Patterivuotokorjauksen yhteydessä havaittujen kosteusvaurioiden korjaukset yhdyskäytävässä. Pihan tukimuurisaumausten korjaukset. Parvekekaiteen ja lasituksen seinäpaneeliliitoksen korjaus neljän asunnon osalta. Leikkialueen turvatarkastus. Koivuangervojen alas leikkaus terassiaitojen vierestä. Kirje Kojamo Oyj:n Kim Jolkkoselle 08.01. 2019 koskien VVO-Yhtymä/Kojamo Oyj:n vastuita. joidenkin asuntojen kattohalkeamista ja ELPO-hormien kylmyydestä. 2020 Puuosien huoltomaalaus, terassiaidat, länsipäädyn sisäänkäynti autohalliin. Maastoportaiden valaistus. Kolmen pilarikatajan, ja Fairy- ruusuryhmän istutus pihalle. Perusvahanpoisto ja vahaus porrashuoneiden ala-aulojen lattioille. Lahonneen terassilaudoituksen ja sen tukirakenteiden korjaus yhden asunnon osalta. Leikkialueen hiekkalaatikon hiekan uusiminen. 2021 Autohallin ajoluiskan vesivuodon korjaaminen. Puiden kuntotutkimus ja vuorimäntyrivistön jatko Niittymäenpihan reunassa. Pihakalusteiden huoltomaalaus ja rakennuksen puuosien huoltomaalauksia. Kaivonkansien aukaisu autohallissa. Terassin tukirakenteiden lahovauriokorjauksia. 2022 Autohallin sähköautojen lataamisen infran rakentaminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen kauttaaltaan. Töiden yhteydessä asennettiin rakennuksen eteläpäädyn räystään alle monitoimipelti estämään sadeveden kiertyminen ulkovuorauksen ja seinäelementtien väliin. Huoneistoihin C 16 ja D 29 kuuluvien terassien perustukset ja lattian puurakenteet uusittiin. Niin ikään uusittiin huoneistoon C 15 kuuluva rakennuksen pohjoisen puoleinen terassikoroke. Hissien hälytyspuhelimien uusinta. 2023 Parvekkeiden pieliseinien huoltomaalaus vuonna 2022 tehtyjen tarkastusten perusteella. Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden korjaukset keväällä 2023 tehtyjen tarkastusten perusteella. |
| Tulevat remontit | 2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi. Lukituksen uusiminen jos halutaan parantaa lukitusturvallisuutta. Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto. Julkisivujen muuraussaumojen kunnostuksen suunnittelu, korjausten toteutus 2025. Viemäreiden kuvaus 2024-2025 Ulko-ovien ovipuhelimien uusinta. Märkätilojen kosteuskartoitus. Maantasokerroksen ulko-ovien pintakäsittelyitä tarvittavilta osin. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Puuston ja pensaiden harvennus tarvittavilta osin. Aluevarusteiden huoltoa 2025-2026 Korjaamattomien parvekekaiteiden/parvekelasitusten ja puuverhouksen liittymien kunnostamista tarvittavilta osin. Parvekkeiden betonirakenteiden paikallisten pinnoitevaurioiden kunnostaminen. Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittavilta osin 2026-2027 Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus vaihtimen uusimisen yhteydessä. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Vakiopaineventtiilien uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 47 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.01. 12:30 - 13:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Lehtinen Kari |
| p. | +358 400 809 502 |
| Sähköposti | kari.lehtinen@primehouse.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Käynti sisäpihan puolelta Niittymäenkujan kautta. |
| Nimi | Lehtinen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lehtinen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 809 502 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |