Rivitalo 2h, k, ph, sauna, erill. wc + 2 x ulkovarasto

Nöykkiönlaaksonkuja 2, Nöykkiö, Espoo

Hinta
259 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1990

Ihastuttava 1-tasoinen, kauniisti remontoitu rivitalokaksio Nöykkiön suositulla pientaloalueella. Pohjaratkaisultaan hyvin toteutettu kokonaisuus.

Moderni keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle piha-alueelle, johon aurinko paistaa koko päivän. Oma piha on kokonaan aidattu ja terassi on uusittu 2021.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on liukuovikaapisto. Pesuhuone on remontoitu 2014, pesuhuoneen ja wc:n kalusteet on uusittu 2017.

Lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, pihalta löytyy hyvin tilaa myös toiselle autolle. Ulkovarastoja on kaksi, toinen autokatoksessa ja toinen ulko-oven edessä.

Nöykkiön kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähellä sijaitsee myös Espoonlahden palvelut ja kattavat harrastusmahdollisuudet mm. Espoonlahden uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Kohdenumero 21235461
Sijainti Nöykkiönlaaksonkuja 2, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, ph, sauna, erill. wc + 2 x ulkovarasto
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 251 752,72 €
Velkaosuus 7 247,28 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 511,70 € / kk
Rahoitusvastike 142,80 € / kk
Hoitovastike 368,90 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut PO9 korjauslainaa 97 916,67 € / 31.12.2023, ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Korjauslaina on mukana yhtiön pitkäaikaisissa lainoissa. Huoneiston C 12 osuus tästä on 3 814,00 euroa, josta vastaa ostaja.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit 2017 Keittiöremontti. 2017 Pesuhuone- ja wc-kalusteiden vaihto 2019 Siirtonurmikko 2019 Maa-aineksen vaihtaminen ja laatoituksen teko sisäänkäynnin puolelle 2020 Ilmalämpöpumppu 2021 Terassi
Palvelut
Päiväkoti Nöykkiön päiväkodit.
Koulu Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk). Nöykkiön koulu (7-9 lk). Ruotsinkielinen Finno skola Suomenojalla.
Palvelut K-market, S-market. Kauppakeskus Lippulaivan palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit. Espoonlahden metroasema.

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Noblessan kaapistot, laminaattitasot. Junkerin jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Franken liesituuletin. Siemensin integroitu astianpesukone. Viinikaappi. Lattia Pergo vinyyliä. Keittiö remontoitu 2017.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pk-liitäntä. Lattia laattaa. Pesuhuone remontoitu 2014. Kalusteet uusittu 2017 (IDO).
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lakeus Design liukuovikaapisto. Lattia Pergo vinyyliä.
1
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin. Lattia lattaa. Kalusteet uusittu 2017 (IDO).

Koko 8 164 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Nöykkiönlaakso
Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Ismo Korhonen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki ismo.korhonen@braleva.fi Puh. 010 327 6419
Huolto Lassila & Tikanoja Oyj
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1997 Kaukolämmön ja lämpimän käyttöveden putkistot uusittu rakennusten välillä Calpex-putkielementeiksi. 2003 B 6, B 7 ja D 16 huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Piha-alueen asfaltointi. 2010 B-talon maalaus. 2010 Kylpyhuonesaneeraus B 5. 2012 Kylpyhuonesaneerauksia A 1, A 2, A 3, C 10, C 14, D 17, D 18, D 19, E 20, E 21 ja E 22. Huoneistojen A 2 ja A 3 lattialämmitys muutettiin sähköllä toimivaksi. 2013 Kiertovesipumppu ja paisunta-astia uusittu. 2013 Kylpyhuonesaneerauksia B 9 ja C 11. 2013 Molok-syväkeräysjärjestelmä. 2014 Antennijärjestelmän päivitys. 2014 Kattojen huoltopesu ja rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2014 Kylpyhuonesaneerauksia A 4, B 8, C 12, C 13 ja C 15. 2015 Leikkipaikan kunnostus nykymääräysten mukaiseksi. 2015 Sadevesikaivojen tyhjennys ja hulevesiputken huuhtelu. 2015 Uusittu kaukolämmön painemittarit (tulo ja meno). 2016 Kattojen kuntotutkimus ja siinä suositellut akuutit korjaukset. 2016 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2017 Salaojien korjauksia. 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2018 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään. 2018 Pohjaviemäreiden kuvaus, puhdistus ja osittainen korjaus. 2018 Salaojien korjauksia. 2019 Vesikaton uusiminen. 2019 C-talon autokatosten välisen aidan uusiminen. 2020 A-talon aidan uusiminen. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2021 D-talon aidan uusiminen osittain. Osakkaat maalanneet julkisivun ikkunoita ja ovia osassa huoneistoja. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus. 2022 Autokatoksen metalli- ja puuosien maalaus.
Tulevat remontit 2022 Väliaitojen kunnostus- ja maalaus. Taloyhtiötä ympäröivien aitojen kunnostus ja maalaus. Autokatosten metalli- ja puuosien ja väliaidan maalaus talkoilla. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2023 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen. Ulko-ovien sovituskorjaus. Ilmanvaihdon nuohous. Syyskuun alussa 2023 on yllä olevien korjausten osalta tilanne seuraava: Autokatosten välinen aita (väliaita) on maalattu. Autokatokset on maalattu kokonaisuudessaan (myös metalliosat). Julkisivut on maalattu kokonaisuudessaan. Ulko-ovet ja -ikkunat on maalattu osittain.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 22
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 22

Esittelyaika 25.02. 13:00 - 13:40
Esittelijä Puhakka Ilkka
p. +358 400 463 824
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan