Kerrostalo 3-4h, avok, kph, wc, vh + lasitettu parveke
Hauenkalliontie 2, Haukilahti, Espoo
Hinta
288 000 €
Koko
63,70 m²
Vuosi
1964
Hurmaava, aistikas huoneisto. Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto on täysin remontoitu v. 2021 tyylillä ja taidolla. Materiaalit ja tilaratkaisut on mietitty tarkkaan ja lopputulos on harmoninen ja tyylikäs. Elegantti avokeittiö olohuoneen yhteydessä on kaunis kuin koru. Saniteettitiloissa jatkuu sama hohdokas tyyli. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Keittiön viereinen pienempi huone soveltuu hyvin työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Huoneistoon on esteetön kulku.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Pihalla on lapsilla leikkipaikat ja viihtyisä terassi ulkokalustein kerää naapureita jutusteluhetkiin. Tien varrella on maksuttomia pysäköintipaikkoja samoin kuin talon edustalla.
Loistava sijainti Haukilahden keskiössä takaa arjen sujuvuuden. Palvelut, koulut, päiväkodit ja yhteydet ovat kaikki lähellä. Upea rantaraitti, kahvilat, ravintolat, uimaranta ja venesatama ovat nekin kävelyetäisyydellä.
Tiedustelut: Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21244198 |
|---|---|
| Sijainti | Hauenkalliontie 2, 02170 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, avok, kph, wc, vh + lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,70 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 496,44 € / kk |
| Hoitovastike | 425,52 € / kk |
| Erityisvastike | 70,92 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Lisäkomerovuokra 50,00 €/v. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja on remontoinut huoneiston. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Haukilahdessa useita päiväkoteja. |
| Koulu | Alakoulut: Toppelundin koulu n. 1 km. Niittykummun koulu n. 1,8 km. Yläkoulut: Haukilahden Koulu n. 1 km. Espoon kristillinen koulu n. 1,5 km. Lukio: Mattlidens gymnasium n. 1,8 km |
| Palvelut | S-market Haukilahti n. 300 m. K-Market Sorsakivi n. 1 km. K-supermarket ja S-market Ruokaniitty n. 1,8 km. Lidl Niittykumpu n. 2,4 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 2,4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Hauenkallio n. 250 m. Kehä II:n ja Länsiväylän liittymät lähellä. Matinkylän metroasema n. 2,4 km, Niittykummun n. 1,8 km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumimatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia. Seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia. Seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys |
| Koko | 5 309 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto-Oy Säästölahti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy Timo Eloholma timo.eloholma@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy |
| Tehdyt remontit | 1998 Päätyjulkisivut. 1999 Vesikattojen uusiminen. 2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen. Märkätilojen saneeraus. 2001 Lukitus uusittu. 2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen. Antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä. IV-kanavien puhdistus. 2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu. 2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu. 2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen. Sokkelit kunnostettu. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus. Ilmastoinnin perussäätö. Rappukäytävien valaisimet kunnostettu. 2015 Viemärihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit. 2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadevesiviemärin sukitus. 2019-20 Huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö. 2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä. 2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämpöpattereihin ja käyttövesiverkostoon tehtävät kunnostukset. Jätepisteiden uudistaminen. A-talon sisäpihalla olevan sadevesiviemärin korjaus. |
| Tulevat remontit | 2022 Päätyjulkisivujen kunnostuksen toteutussuunnitelman tilaaminen, urakan kilpailuttaminen ja urakan toteuttaminen sekä huoneistojen kosteusvaurioiden korjaaminen. Kustannusarvio n. 640.000 €. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, lämpöpattereihin ja käyttövesiverkostoon tehtävät kunnostukset (valmis). Kustannusarvio n. 100.000-110.000 €. Sähköjärjestelmän kunnostuksen 1. vaiheen toteutussuunnittelun käynnistäminen hankesuunnitelman vaihtoehto 2:n mukaisesti. Kustannusarvio n. 7.000 €. Jätepisteiden uusiminen (valmis). Kustannusarvio n. 40.000 €. |
| Kuntotutkimuksista | 2018 Alapohjakartoitusraportti, päätyjulkisivujen kuntotutkimusraportti. 2021 Märkätilakartoitus, saate märkätilakartoitusraportille, tiedote märkätilat. 2023 Julkisivukorjaus, aloitustiedote, isännöitsijäntodistuksen liite yhteenveto. Pyydä asiakirjat välittäjältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.09. 17:30 - 18:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Pitkänen Taina |
| p. | +358 40 831 9696 |
| Sähköposti | taina.pitkanen@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pitkänen Taina |
|---|---|
| Sähköposti | taina.pitkanen@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 40 831 9696 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |