Rivitalo 3h, avok, kph, s, erill.wc + varasto

Heiniemenpolku 5, Lippajärvi, Heiniemi, Espoo

Hinta
288 400 €

Koko
56 m² / 59 m²

Vuosi
2025

ENNAKKOMARKKINOINNISSA: AS OY ESPOON HEINIEMEN HELMI

Omalle perheelle juuri sopiva määrä huoneita ja uuden kodin ainutlaatuista tunnelmaa - Heiniemen Helmessä on tarjolla täydellinen paketti arjen helppoutta, kauniita tiloja ja selkeitä asumiskuluja niitä arvostaville. Lämmitys hoituu huoneistokohtaisesti poistoilmalämpöpumpulla, eikä omalla tontilla vuokranmaksuista tai niiden korotuksista tarvitse huolehtia. Muuttopäivä on alustavan suunnitelman mukaan keväällä 2025.

OMAN MAUN MUKAAN
Kodin sisustuksen pintamateriaaleiksi ja kiintokalusteiksi on valittu ajattoman tyylikkäitä vaihtoehtoja. Novartin linjakkaassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, jalkojen alla ihastuttaa parkettilattiat. Nopeana kodinostajana sisustussuunnitelman materiaaleista pääsee valitsemaan itselle mieluisimmat.

SUJUVAAN ELÄMÄÄN SUUNNITELTU
Pohjaratkaisut on suunniteltu arkielämän tarpeet ja viihtyisyys huomioiden: kaikissa asunnoissa makuuhuoneita on vähintään kaksi, ja jopa pienimmistä huoneistoista löytyy erillinen wc ja oma sauna. Kaksitasoisissa paritalokodeissa on neljä makuuhuonetta, erillinen wc molemmissa kerroksissa sekä lapsiperheen arjen pyörityksen pelastus – oma kodinhoitohuone.

OMA PIHA JA VARASTO
Olohuoneesta on käynti ulos lasitetulle terassille sekä omalle pihalle, joilla riittää tilaa peleille, leikeille ja kesän grillailuhetkille. Kaikissa asunnoissa on sisäänkäynnin yhteydessä oma ulkovarasto. Autopaikat myydään omilla osakkeilla, ja niissä on varaus sähköauton latausaseman asennukseen.

PALVELUT LÄHELLÄ
Arki vehreässä ympäristössä on mukavaa ja rauhallista. Kaunis Träskändanpuisto kartanoineen ja huoliteltuine polkuineen houkuttelee viihtymään ulkona; Lippajärvi ja Pitkäjärvi tarjoilevat uimarantoja sekä veden rauhoittavia laineita. Lähimmät päiväkodit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Alakouluikäisille Auroran koulu on 600 m päässä, ja yläkoululaiset suuntaavat 1,1 km päästä löytyvään Järvenperän kouluun. Ruokakauppoja on lähistöllä useita. Harrastaville tärkeät uima-, jää- ja palloiluhallit sijaitsevat parin-kolmen kilometrin säteellä.

MUITA TIETOJA KOHTEESTA
Asunto Oy Espoon Heiniemen Helmi sijaitsee osoitteessa Heiniemenpolku 5-7, 02940 Espoo. Yhtiöllä on oma 3281 m² tontti. Tuleva RS-kohde. RS-pankki on Uudenmaan Osuuspankki. Kohteen rakentamisesta vastaa yli 40 vuoden kokemuksella Rakennus Ajalin Oy.

Lisätietoja ja ajantasainen varaustilanne:
https://www.primehouse.fi/as-oy-espoon-heiniemen-helmi/

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!
Mikko Aro
0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Kohdenumero 21954588
Sijainti Heiniemenpolku 5, 02940 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, s, erill.wc + varasto
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 3h+k+kph+s 56 m² + var 3 m².
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tulossa.
Rakennusvuosi 2025
Käyttöönottovuosi 2025

Velaton hinta 288 400 €
Myyntihinta 180 071,98 €
Velkaosuus 108 328,02 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 636,16 € / kk
Rahoitusvastike 470,96 € / kk
Hoitovastike 165,20 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu ennakkoa, tasaus mittarin mukaan. Käyttö- ja lämmityssähkö (poistoilmalämpöpumppu). Autopaikkaosakkeiden vastike autokatospaikoista 10 €/kk ja ulkopaikoista 5 €/kk. Pääomavastike sisältää vain lainan koron. Lyhennysvapaata 31.12.2026 asti. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään kuusi kuukautta aikaisemmin. Laina-aika 25 vuotta. Lyhennys n. 6,45 €/osake + korko. Lainan korko on sidottu 12 kk:n euriboriin + marginaali 1,1 %. Talousarvion mukainen ensimmäinen lyhennys on arviolta 832,16 €/kk.

Pihan kuvaus Lasitettu terassi ja piha länteen.
Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
Auton säilytys Autopaikat omilla osakkeilla.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 250 m. Auroran kappelissa kerhoja alle kouluikäisille.
Koulu Auroran koulu n. 600 m, Järvenperän koulu n. 1,1 km.
Palvelut S-market ja K-supermarket Lähderanta n. 1,4 km, K-market Ravioli n. 800 m, kauppakeskus Sello n. 6,5 km, neuvola n. 600 m, Jorvin sairaala n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 250 m, josta bussit mm. Leppävaaraan, Helsingin keskustaan ja Jorviin.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Tulisija
  • takkavaraus
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Novartin keittiö Electroluxin integroiduin kodinkonein. Lattia parkettia. Kts. erillinen kalustesuunnitelma.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kaapisto, wc-istuin ja paikka pesutornille. Lattia laattaa. Kts. erillinen kaluste- ja sisustussuunnitelma.
Sauna
Saunan kuvaus Harvia Cilindro PC70 -pylväskiuas, paneelit leppää.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapisto. Lattia parkettia.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laattaa. Kts. erillinen kaluste- ja sisustussuunnitelma.

Koko 3 281 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi

Nimi As Oy Espoon Heiniemen Helmi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 13
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 9
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto

Nimi Aro Mikko
Sähköposti mikko.aro@primehouse.fi
Puhelin +358 500 479 364
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan