Kerrostalo 3h, k, kph + lasitettu parveke
Ruorimiehenkatu 3, Espoonlahti, Espoo
Hinta
225 000 €
Koko
81,50 m²
Vuosi
1975
Heti vapaa kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa kivalla paikalla päättyvän kadun varrella. Uudenkarhea, tyylikäs kylpyhuone vasta valmistuneen putkiremontin jäljiltä on vielä käyttämätön. Tilavat huoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauppakeskus Lippulaina on pienen kävelymatkan päässä eikä meren rantaankaan ole pitkä matka. Valokuitu. Vesi ja sähkö sisältyvät vastikkeeseen. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868
| Kohdenumero | 20082727 |
|---|---|
| Sijainti | Ruorimiehenkatu 3, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph + lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 146 446,26 € |
| Velkaosuus | 78 553,74 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 827,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 512,29 € / kk |
| Hoitovastike | 315,36 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kipparin päiväkoti noin 150 m. Useita päiväkoteja kävelymatkan päässä. |
| Koulu | Espoonlahden koulu ja lukio noin 900 m, Storängens skola noin 650 m. |
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaivan palvelut noin 400 m |
| Muut palvelut | Espoonlahden urheilupuisto noin 700 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metrolle noin 400 m. Bussit: 148 (Iivisniemi), 510 (Herttoniemi), 542 (Espoon keskus - Jorvi), 544 (Leppävaara). |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen liesi (käyttämätön), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone (käyttämätön). Lattia muovimattoa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu. Suihku, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Pesuhuonetta ei ole käytetty remontin jälkeen. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia muovimattoa. Toisessa makuuhuoneessa kaksi kaapistoa. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 304,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Satosammal |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Espoo Oy Jarkko Hukkanen Puh. (09) 809 1121 |
| Huolto | Kirihu Oy |
| Tehdyt remontit | 1989 Uusittu lämmönsiirrin, kattojen vedeneristys. 1990 Elementtien saumaus, parvekkeiden maalaus. 1991 Porrasmaalaukset. 1992 Lukkojen sarjoitus, rakennutettu ovilipat. 1993 Ikkunoiden maalaus. 1994 llmastointihormien nuohous ja säätö. 1996 E ja G-portaiden saunojen saneeraus. 1996-1998 Salaojien uusiminen ja vesieristys. 1997 Sokkeleihin lisätty tuuletusventtiilit sekä korjattu elementtisaumoja. 1999 A-portaan saunan saneeraus, julkisivujen pesu. 2000 Pesutuvan ja B-portaan saunan saneeraus, salaojien korjauksia. 1995-2003 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, lattian vedeneristys. 2003 Uusittu lämmönsiirrin- ja säätölaitteisto pumppuineen, paisunta-astiat sekä asennettu vakiopaineventtiili käyttövesijärjestelmään. 2004 Käyttövesijärjestelmän pattereiden, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä säätö, uusittu autolämmitystolppien kotelot ja lisätty ajastinkellot. 2005-2006 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levyverhoilu/ohutrappaus, parvekkeiden betonikorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, vesikattojen uusiminen, poistoilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, antenniverkko uusittiin ja lisättiin asuntokohtainen tietoliikennekaapelointi. 2007 Hissien ovien ja kerrosvälien maalaaminen, pihapuiden kaataminen, porrashuoneiden kulmalistoitus. 2008 Pihan perusparannustyöt, istutusten uusiminen, pihakäytävien asfaltointityöt, laajakaistayhteyden asentaminen ja käyttöönotto. 2009 Julkisivukorjauksiin liittyviä takuu-/vastuukorjauksia mm. huippuimureiden ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen. 2010 Lukoston muutostyö, kaikkien asuntojen sekä yleisten tilojen lukkojen uusiminen/sarjoittaminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmään. 2011 Yleisten kellaritilojen lattioiden maalauskunnostuksia, autopaikoitusalueen sähköjärjestelmän uusiminen ja asfaltointi sekä autopaikkojen leventäminen paikkojen määrää vähentämällä, kuivaushuoneen pyykinkuivausjärjestelmän uusiminen. 2012 Porrashuoneiden murtuneiden lattialaattojen uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus, putkistojen kuntotutkimus. 2013 Koodilukkojen asentaminen, pihakeinun uusiminen, yleisten kellaritilojen maalaustöitä, B-portaan kylmäkellarin koneiston siirto ja höyrystyminen uusiminen, B- ja C-portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys. 2014 E-G saunaosastojen peruskorjaus, talojen seinien pesu. 2015 A-portaan saunaosaston peruskorjaus. 2016 B-portaan saunaosaston peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, B-C pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta, julkisivupesuja. 2017 Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus, C-saunaosaston peruskorjaus. 2018 Matalien talojen perusmuurien, alapohjien ja salaojien korjaus. 2023 iLOQ -lukitusjärjestelmän uusiminen, aurinkopaneeleiden asennus. 2024 Linjasaaneraus. |
| Tulevat remontit | 2025: A-C hissien kuntoarviot. Piha ja viheralueiden kunnostusta tarvittaessa. Maalämmön selvitys. 2024-2028: Talojen päätyjen paikkakorjauksia ja huoltomaalauksia. Julkisivujen pesu. Ikkunoiden huoltokorjauksia. Hissiremontti. |
| Kuntotutkimuksista | Rakennus-, LVI- ja sähkötekninen kuntoarvio 28.1.2010. LVV- kuntotutkimusraportin tiivistelmä 25.9.2012. Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivityksen tiivistelmä 2/2017. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 128 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 23.01. 16:15 - 16:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Hankimäki Janne |
| p. | +358 40 531 9868 |
| Sähköposti | janne@primehouse.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (mielellään sähköpostilla janne@primehouse.fi). Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Note! This is not a public showing. Please book your private showing time by email (janne@primehouse.fi) |
| Nimi | Hankimäki Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 40 531 9868 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |