Kerrostalo 3h, k, kph + parveke

Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki

Hinta
329 000 €

Koko
67 m²

Vuosi
1958

Etsitkö aitoa 50-luvun tunnelmaa?

Kauniisti remontoitu ylimmän neljännen kerroksen valoisa läpitalon kolmio Munkkivuoressa, Talin upeiden ulkoilumaastojen kupeessa. Tilavasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle länsiparvekkeelle, josta on avarat, vehreät näkymät. Suurempi makuuhuone on osittain avattu olohuoneen yhteyteen, joten huoneisto vaikuttaa neliöitään tilavammalta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012-2013.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa hyvin säilytystilaa ja hyvät yhteiset tilat mm. viihtyisä saunaosasto, pyörä- ja lastenvaunuvarasto, pesutupa, mattopesula, harrastehuone jne. Osakkailla on käytössä sekä kellarivarastot että vinttivarastot.

Munkkivuoren ostoskeskuksessa, Suomen ensimmäisessä ostoskeskuksessa, on kaikki tärkeimmät palvelut, kuten K-Supermarket ja S-market, apteekki ja lääkärikeskus Pihlajalinna. Talin alue on kaupungin asukkaille suunniteltu ulkoilupuisto, josta osa on kesäkaudella golfkenttänä. Talvisin, lumitilanteesta riippuen, ovat hiihtoladut ahkerassa käytössä. Munkkivuoren alakoulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

Kohdenumero 21207658
Sijainti Ulvilantie 20, 00350 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph + parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 67 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1958
Käyttöönottovuosi 1958

Velaton hinta 329 000 €
Myyntihinta 325 621,17 €
Velkaosuus 3 378,83 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 427,07 € / kk
Rahoitusvastike 30,63 € / kk
Hoitovastike 396,44 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Pesutupa 20 euroa/vuosi

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Kaksi sähköauton latauspistettä. Taloyhtiöllä on n. 200 m² hiekkakenttäalue vuokrattuna kaupungilta lisäpysäköintitilaksi Taiteentekijäntien puolella.
Palvelut
Päiväkoti Munkkivuoren päiväkodit.
Koulu Munkkivuoren alakoulu. Munkkiniemen ala- ja yläkoulu. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu.
Palvelut Munkkivuoren ostoskeskus.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Rosterinen jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuvat suihkuovet, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia laminaattia.
2
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi

Koko 8 136 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 95 155,42 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2075

Nimi Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kallion Isännöinti Oy ISA Timo Kykkänen Puh. 040 347 7000 info@kallionisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön parkkialueelle 2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivujen paikkarappaus- ja huoltorappaustyöt 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia, hormikartoitus sekä nuohous 2019 Pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parvekesaneerauksen suunnittelu 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1996 Lukosto 1993 Katto ja asfaltointi 1988 Alajakokeskus 1979 Parvekkeet 1974 Kaukolämpö
Tulevat remontit Vuosille 2024-2028 on kaavailtu muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustarpeita: - Huoneistojen sisäpuolisia korjauksia - Sähköautojen latausinfran rakentaminen - Parvekekunnostuksia - Katon huoltoa - Huoneistojen märkätilojen huoltoa - Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa - Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta - Julkisivukunnostuksia - Ilmanvaihdon säädöt ja iv-kanavien nuohous sekä hormikartoitus. Pyydä taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 14
  • Piha-autopaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 80
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • lastenvaunuvarasto

Esittelyaika 26.05. 15:00 - 15:30
Esittelijä Pitkänen Taina
p. +358 40 831 9696
Sähköposti taina.pitkanen@primehouse.fi
yleisesittely

Nimi Puhakka Ilkka
Sähköposti ilkka.puhakka@primehouse.fi
Puhelin +358 400 463 824
Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV

Yrityksen nimi Prime House Oy LKV
Toimiston nimi Prime House Oy LKV
Osoite Suomalaistentie 7, ESPOO
Toimiston puhelin 010 834 6600
Toimiston sähköposti info@primehouse.fi
Takaisin kohdelistaan