Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh + parveke
Pastori Jussilaisen tie 4, Pohjois-Haaga, Helsinki
Hinta
284 000 €
Koko
62,50 m²
Vuosi
1954
Ihastuttava kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä vehreässä Pohjois-Haagassa.
Heti rappukäytävään astuessasi aistit 50-luvun tunnelman hauskoine porraskaiteineen ja ilmavine tiloineen. Kivana yksityiskohtana on huoneiston parvekkeen päätyikkuna, joka noudattaa porraskaiteiden kuviointia.
Huoneisto on tyylikäs ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, joka ei kaipaa kunnostamista. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat on saneerattu lähivuosien aikana. Pohja on erittäin tehokas ja selkeä.
Nykyisellään oleskelutila on todella avara, koska toinen makuuhuoneista on otettu ruokailutilaksi, jonka voi palauttaa makuuhuoneeksi.
Huoneistokohtaiset varastotilat ovat mittavat. Vinttikomero on todella iso, sen lisäksi löytyy alakerran komero vaikkapa autonrenkaiden säilytykseen.
Yhtiötä on hoidettu pieteetillä; putket, ikkunat, julkisivut ja maalämpöön liittyminen eli kaikki mittavat remontit on tehty.
Pastori Jussilaisen tie sijaitsee puutarhamaisessa ympäristössä uskomattoman hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Palvelut ovat myös mitä parhaimmat. Pisteenä i:n päällä on lähellä sijaitseva upea Haagan Alppiruusupuisto.
Ota yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Sirpa Ylitalo 0400 506 976 tai sirpa.ylitalo@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20202159 |
|---|---|
| Sijainti | Pastori Jussilaisen tie 4, 00400 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh + parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 284 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 260 271,13 € |
| Velkaosuus | 23 728,87 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 628,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 128,13 € / kk |
| Hoitovastike | 500 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / hlö / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastike on tilapäisesti korotettu taloudellisen tilanteen tasapainottamiseksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Useita ruokakauppoja lähistöllä. Kauppakeskus Kaari noin 1,5 km päässä. KIrjasto, terveysasema, alakoulu, yläkoulu, lukio ja päiväkoti kaikki lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asemalle n. 800 m, Raide-Jokeri n. 300 m. Bussit 40, 41 ja 52 n. 100 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vuonna 2011 täydellisesti uusittu keittiö. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, kvartsikomposiittitasot. Rosteriset kodinkoneet: erillisuuni, induktioliesitaso, jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vuomna 2017 LVIS-saneerauksen yhteydessä täydellisesti uusittu kylpyhuone. Suihku taitettavilla suihkuseinillä. wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa kaapistot. Lattia tammilautaparkettia, seinät maalattu. Sälekaihtimet. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 6 701 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 75 181,20 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
| Nimi | Asunto Oy Jussinkulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Eliisa Häkli eliisa.hakli@reim.fi p. 09 530 8620 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Juntunen OY |
| Tehdyt remontit | Suurimmat korjaukset: LVIS-saneeraus 2016-2017 perinteisellä tavalla. Maalämpöhankkeen toteuttaminen 2022, valmis 2023. Julkisivujen korjaus (hiekkapuhallus, vanhan rappauksen poisto, uusi rappaus, maalaus), ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden perusteellinen korjaus ja lattioiden pinnoitus, parvekeovien vaihto. Rappujen sisääntulon kiviportaiden ja autotallien ovien korjauksia. Urakka aloitettu tammikuussa 2023. Valmistui urakkasopimuksen mukaisesti joulukuussa 2023. |
| Tulevat remontit | Katto: 2024 Katon kuntotutkimus. 2025 Toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella. Yleiset tilat: 2024 Ovien lukituksen ja palo-ovien ovipumppujen korjaaminen. 2027 Jäteastia-alueen kunnostus. Piha, ulkoalueet: 2024 Kivituhka piha-alueelle. 2026 Pihan kasvillisuuden uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: 2024 Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. Ilmanvaihto: 2024 Ilmanvaihdon kuntotutkimus. 2025 Pistetalon kellarikerroksen/kylmäkellareiden lämmönhallinnan selvittäminen. 2025 Vedonparantajien asennus, tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2026 Autin latauspisteiden rakentamisen selvitys/suunnittelu. 2027-28 Latauspisteiden rakentaminen. Muut: 2024 Syväjätesäiliöiden korjaus. 2 kpl. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 26.01. 13:30 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Ylitalo Sirpa |
| p. | +358 400 506 976 |
| Sähköposti | sirpa.ylitalo@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ylitalo Sirpa |
|---|---|
| Sähköposti | sirpa.ylitalo@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 506 976 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |