Rivitalo 3h, k, ph, s, erill. wc, khh + käyttöullakko
Hyljekaari 1, Kaitaa, Espoo
Hinta
428 000 €
Koko
82 m² / 132 m²
Vuosi
1996
MAINIO SIJAINTI KAITAALLA
Uusi kotiosoite on Kaitaalla, lähellä Iivisniemen, Ison Omenan ja Espoonlahden palveluita: Isoon Omenaan ostoksille, kirjastoon, harrastuksiin, leffaan, kahviloihin ja ravintoloihin ja moniin muihin palveluihin on vain n. 2,5 km. Lähiseudulla sijaitsee mm. Iivisniemen koulu (1-6 lk), Kaitaan koulu (7-9 lk) sekä Kaitaan ja Iivisniemen päiväkodit. Lisäksi Matinkylässä on uusi Matinkylän lukio, suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kouluja, leikkipuistoja ja yllin kyllin mahdollisuuksia liikuntalajien harrastajille. Kaikkialle pääsee turvallisesti kevyen liikenteen reittejä pyöräillen tai kävellen. Kaitaan kauniit merelliset kävelytiet ja miljöö houkuttelevat ulkoilemaan. Rantaraitille, veneilemään ja uimarannoille on n. 1-2 km, Kaitaan metroasemalle n. 200 m.
Kodikkaassa, avarassa 1-tasoisessa huoneistossa on 2019 remontoitu vaaleasävyinen keittiö, moderni saunaosasto sekä aurinkoinen aidattu piha. Lisäksi mahtava n. 82 m² ateljeemainen käyttöullakko kattoikkunoineen. Käyttöullakko on jaettu kahdeksi reilun kokoiseksi huoneeksi, joita voi käyttää askartelu-, työ- tai vierashuoneina, tai vaikkapa koko perheen yhteisenä kotiteatterihuoneena.
Tervetuloa tutustumaan!
| Kohdenumero | 20173183 |
|---|---|
| Sijainti | Hyljekaari 1, 02260 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, erill. wc, khh + käyttöullakko |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat: 1 krs. 82 m². Muut tilat: käyttöullakko n. 50 m² (yli 160 cm tilaa). Ullakon eristämiselle lämpimäksi tilaksi ei ole toimenpide- tai rakennuslupaa. |
| Kerros | 1/1 |
| Kunto | Kattoikkunat on huollettu 2021. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Velaton hinta | 428 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 428 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 262,40 € / kk |
| Hoitovastike | 262,40 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskulutus n. 11 000 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön (3 henkilöä) sekä sähköauton latauksen. |
| Pihan kuvaus | Piha ja terassi lounaaseen. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2019 Keittiöremontti, pergolan markiisin asennus takapihalle 2021 Khh:n tason, altaan, hanan ja valaisimen vaihto. Kph:n allaskalusteen ja peilikaapin vaihto. 2022 Suoritettu pieniä sähkötöitä, esim. yksittäisen pistorasian lisäys. Sähköauton lataukseen tarkoitetun sähkörasian asennus parkkipaikan lämpötolppaan. 16A latauspistoke, jossa on kWh-mittari sähkönkulutuksen mittaukseen. Sähkörasia on Satmatic. Maksu yhtiölle 4 kertaa vuodessa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Iivisniemen ja Kaitaan päiväkodit. |
| Koulu | Iivisniemen koulu (1-6 lk), Kaitaan koulu (7-9 lk). Matinkylän lukio, Espoonlahden lukio. Ruotsinkieliset koulut Espoonlahdessa. |
| Palvelut | Iivisniemen, Ison Omenan ja Lippulaivan palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kaitaan metroasema. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, laminaattitasot. Integroidut jääkaappi ja pakastin. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Mikroaaltouuni. Astianpesukone. Saareke. Lattia parkettia. Keittiö remontoitu 2019. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (2021) suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2008. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kummassakin makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Wc remontoitu 2011. |
| Koko | 7 218 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja: kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Bäckåkra |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Lena Linnasalmi Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puh. 010 327 6404 lena.linnasalmi@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2000 Pihateiden päällystäminen ja paikoitusalueiden asfaltointi 2006 Aidat maalattu 2008 Lämminvesivaraajien hankinta 2008 Lämminvesivaraajien uusinta 2009 Ikkunoiden ja puuosien maalaus 2009 PTS 2010 Ikkunoiden silikonitiivisteiden vaihto 2011 IV-hormien puhdistus 2011 Sadevesikaivojen tyhjennys ja kuvaus 2011 Salaojakaivojen paikannus sekä painehuuhtelu: Asunnot: A-C ja M-N 2013 Lämminvesivaarajille asennettu vuotokaukalot ja hälyttimet 2014-2015 Aitojen korjaus 2014 Vesikaton kuntoraportti (Innocate Oy) -kattojen huolto ja pinnoittaminen suunnitteilla 2015-2016 Terassiovien alaosien kunnostus/vaihtaminen 2017 Vesikaton pinnoitteen huoltourakka 2018 Liesikupujen uusiminen 2018 Märkätilojen pintakosteusmittaus Raksystemsin toimesta 2018 Sähköautojen latausmahdollisuuden lähtökohtien selvitys 2019 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2019 Ikkunoiden tiivistys 2019 Salaojajärjestelmien tarkastus ja huolto 2020 Imanvaihtokakanavien nuohous 2020 Viemäröinnin vesipisteiden tarkistus Vesijohtoliike Laitisen toimesta 2020 Ulko-oven yläpuoliset räystäät, kostuneiden lautojen korjaus 2020 Kurtturuusut poistettu ja istutettu kartanoruusut ja marjakuuset 2021 LVI-järjestelmän listattujen puutteiden korjaus asunnoissa 2021 Hitaan latauspisteen lisääminen ap 3 (kahdelle) ja 2022 ap 28 (kahdelle) 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeen teki Presto ja tarvikkeet uusittiin 2023 Osakkaiden muutostöinä toteutettu sisääntulon kaiteet (huoneistot J, C, G, P, R,T). Pihatyöurakka M-, T- ja G-talojen kohdalla |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kasvillisuuden ylläpito, kiveyksen korjaaminen tarpeellisin osin. Sokkelin tarkastus tarvittavin osin, sorastuksen parantaminen. Kaiteet sisääntuloon, kaiteiden rakentaminen sisääntuloon. Ikkunoiden ulkopuolen puuosien maalaus. Kattoikkunat on osakkaiden tarkastettava ja kunnostettava. Huoneistojen märkätilojen uusiminen, silikonisaumojen uusiminen yhtiön kustannuksella, tuuletuksen parantaminen ja kynnysten korottaminen kuntotarkastuksen mukaan. Väestönsuojan lattian halkeamaa seurataan. Uusitaan lämminvesivaraajia tarpeen vaatiessa. Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltotoimia. Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantamista tarvittaessa. Maadoittamattomia pistorasioita havaittu, valaistuksen uusiminen sisääntuloissa ja valaistuksen parantaminen pihalla, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen, palovaroittimien mahdollinen uusinta/ylläpito. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 13.10. 15:20 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka Ilkka |
| p. | +358 400 463 824 |
| Sähköposti | Ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |