Kerrostalo 3h, k, ph, s, erill. wc + lasitettu länsiparveke
Harmajankatu 3, Ruoholahti, Helsinki
Hinta
460 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1994
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan viidennen kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee Ruoholahden sydämessä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Parveke tuo asuntoon lisää valoa ja tilan tuntua. Lisäksi keittiössä oleva ranskalainen parveke lisää asunnon charmia ja tuo mukanaan kauniit kaupunkinäkymät kanavalle.
Huoneistoa on remontoitu viime vuosina: keittiö uusittiin vuonna 2017, kylpyhuone, wc ja laminaattilattiat 2019. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa oman rauhan rentoutumiseen. Asunnossa on myös erillinen wc, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Taloyhtiö tarjoaa erinomaisia yhteistiloja, kuten pesutuvan, kuntosalin ja autohallin, josta voi tarvittaessa tiedustella vapaita paikkoja.
Ruoholahden loistava sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkiset kulkuyhteydet, ovat kävelyetäisyydellä.
Huoneisto on heti vapaa, joten se odottaa uusia asukkaitaan.
Soita ja sovi esittely.
Ilkka Puhakka, LKV, DV, RAKI
Puh. 0400 463 824
ilkka.puhakka@primehouse.fi
| Kohdenumero | 20281331 |
|---|---|
| Sijainti | Harmajankatu 3, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, erill. wc + lasitettu länsiparveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 460 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 109,14 € |
| Velkaosuus | 890,86 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 788,31 € / kk |
| Rahoitusvastike | 23,05 € / kk |
| Hoitovastike | 765,26 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja wc remontoitu 2019. Keittiö remontoitu 2017. Laminaattilattia asennettu 2017. |
| Auton säilytys | www.ruoholahdenpysakointi.fi/autopaikat |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ruoholahden päiväkodit |
| Koulu | Ruoholahden ala-aste (1-6 lk) |
| Palvelut | Ruoholahden palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, raitiovaunut |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin (AEG 1/2025). Electroluxin uuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lattia laminaattia. Keittiö remontoitu 2017. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Gustavsbergin wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, Grohen suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2019. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvian sähkökiuas. Lattia laattaa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia laminaattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Gustavsbergin wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, Hansgrohen hana. Seinät ja lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Wc remontoitu 2019. |
| Koko | 1 191 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 124 595,74 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2055 |
| Nimi | Asunto-oy Helsingin Harmajankatu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Jaakko Kauppila 010 339 0533 |
| Huolto | Kiinteistönhoito Jone Ky |
| Tehdyt remontit | 2007 Parvekkeiden lasittaminen 2009 Naapuritalon kanssa yhteisen kerhotilan sisäpuolinen kunnostus 2009 Meren puoleisen ranskalaisen parvekelinjan parvekeovien tiivistäminen 2010 Hissikorien sisäpuolinen kunnostusmaalaus 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostusmaalaus 2010 Lukitusuudistus 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2013 Lämpöjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus 2014 Julkisivusaumojen uusiminen 2014 Asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimien uusiminen 2015 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Kuntosalin kattoikkunoiden poistaminen ja pellitys 2017 Kuntosalin maton uusiminen sekä osan laitteista uusiminen 2018 Taloyhtiön ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään 2020 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2021 Pihan parannus 2022 Porrashuoneiden sisustussuunnittelu 2023 Porrashuoneiden uudistaminen 2022 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: Kuntosalin ilmastointilaite 2024 Pihan parannustyön (istutukset) jatkotoimenpiteet 2024-2025 Parvekelasitusten huolto 2024-2025 Ulkopuolinen ulkoiluvälinevarastojen ovien ja seinäkkeiden kunnostus 2024-2025 Kuntoarvion päivittäminen 2024 – 2025 (ikkunat, julkisivu, LVIS) Julkisivun metalliosien kohennusmaalaus 2025-2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali |
| Esittelyaika | 16.02. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Aro Mikko |
| p. | +358 500 479 364 |
| Sähköposti | mikko.aro@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Puhakka Ilkka |
|---|---|
| Sähköposti | ilkka.puhakka@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 463 824 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |