Kerrostalo 3h, k, ph, s + lasitettu parveke.
Rosendalinkuja 1, Tammisto, Vantaa
Hinta
269 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
2008
Erinomainen asunto perheelliselle tai pariskunnalle. Sijainti mitä parhain palveluiden ja ulkoilureittien sekä Vantaanjoen lähellä.
Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva saunalla varustettu valoisa päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan (koillinen-kaakko-luode). Keittiössä paljon kaappeja ja laskutilaa. Ruokapöydän kattaus sujuu kätevästi laskutilan kautta. Tilava kylpyhuone ja ikkunalla varustettu sauna. Hyvä tilankäyttö. Iso lasitettu terassiparveke aamuauringon ja alkuiltapäivän suuntaan. Pilates Studio Vantaa sijaitsee rakennuksen kivijalassa ja hierontapalvelu naapuritalon kivijalassa. Autopaikat ovat talon vieressä. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan (nopeastikin).
Tammiston monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Kaupat ja kauppakeskus Jumbon palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa. Mainiot ulkoilumahdollisuudet löytyvät luonnonsuojelualueelta ja Vantaanjoen varrelta. Julkiset kulkuyhteydet toimivat täällä hyvin, mm runkolinja 600 kulkee tihein välein. Omalla autolla nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseudun.
Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Haapala 0400 982 229, jukka.haapala@primehouse.fi
| Kohdenumero | 21779259 |
|---|---|
| Sijainti | Rosendalinkuja 1, 01520 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s + lasitettu parveke. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 575,10 € / kk |
| Hoitovastike | 340,20 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 234,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk e / kk |
|---|
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kartanonkosken koulu. Useita päiväkoteja Tammistossa. |
| Palvelut | Tammiston moninaiset palvelut. Lidl ja Citymarket. Useita erikoisliikkeitä. Kodinkone- ja urheiluliikkeitä, rautakauppoja sekä outlet -myymälöitä sekä Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys mukavuuslämmöllä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät paneelia. Lattia laatoitettu. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 5 764 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83 911 |
| Vuokra | 77 884,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 12.12.2056 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tarmo Takala Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa 020 748 1078 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy |
| Tehdyt remontit | 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 Autonlämmitystolppien päivitys hitaaseen lataukseen sopivaksi, julkisivutarkastus. 2020 Parvekelasitusten huoltokierros. |
| Tulevat remontit | 2022 Julkisivupesu, kattojen tarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe (tehty). 2022-2023 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, rakennuksen kevyt kuntotarkastus. 2023 Elementtisaumausten kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2025 Hissien tunnistusvaloverhojen asennustarpeen selvitys. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tontin vuosittainen lunastusmahdollisuus on 30.11. Hinta-arvio tontille on 696,96 eur/huoneistom² + varainsiirtoverokustannus 4% sekä kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken jaettavat lunastuskulut yhteensä n. 800 €. Hinta muuttuu vielä laskentapäivänä, johtuen sen sidonnaisuudesta viralliseen elinkustannusindeksiin. |
| Esittelyaika | 24.09. 14:40 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapala Jukka |
| p. | +358 400 982 229 |
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapala Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.haapala@primehouse.fi |
| Puhelin | +358 400 982 229 |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Prime House Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Prime House Oy LKV |
| Osoite | Suomalaistentie 7, ESPOO |
| Toimiston puhelin | 010 834 6600 |
| Toimiston sähköposti | info@primehouse.fi |